签转让合同要注意的事项根据具体情况而定。首先应注意转让人的基本情况,如果转让人不是房屋的所有人,转让人必须具有转让权。然后应注意转让物的条款,双方应明确所转让的物品,建议双方可以拟定一份转让财物清单。还应注意合同中的交接条款、保证金及转让费条款、拆迁补偿条款等。双方应尽量将所有事项约定清楚,以降低合同履行风险和保证合同顺利履行。
没签转让合同能吗
不可以。
1、双方当事人对房地产进行转让的,应当签订书面转让合同。
2、房屋转让合同应当由双方采用书面形式签订,以明确双方的权利义务,便于合同的履行。
3、房屋属于不动产,进行房屋转让应当采取登记生效主义,未经登记不发生物权变动的效力。
《中华人民共和国民法典》第四百七十条合同的内容由当事人约定,一般包括下列条款:
(一)当事人的姓名或者名称和住所;
(二)标的;
(三)数量;
(四)质量;
(五)价款或者报酬;
(六)履行期限、地点和方式;
(七)违约责任;
(八)解决争议的方法。
当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。
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合同签订的注意事项有哪些需要特别关注?
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转让合同是指当事人一方将其合同权利、合同义务或者合同权利义务,全部或者部分转让给第三人的合同。根据转让的内容不同,转让合同可以分为债权转让合同、债务承担合同和债权债务概括转让合同三种类型。... 更多>
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签订店铺转让合同要注意什么, 签订转让合同时需要注意的事项有哪些甘肃在线咨询 2022-01-24注意事项: 1、身份证或相关证明。 2、房产证。了解门面是单位门面还是私人门面。门面的手续是否齐全。转让时房子的房照。如果门面有物品双方对物品进行清点双方签字确认。 3、如果是转租。要看到他们当时签定的原始文件。要看对方的租房合同是否到期或者即将到期;现在的店主和房东签的是几年的合同。如果合同没到期,还是按照原来的租金。如果今年结束,那要和房东签新的合同,就要事先和房东说好价钱。 4、在租赁的期限
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转让合同的签订需要注意什么事项重庆在线咨询 2021-04-06新的《民法典》自2021.1.1日起生效,《合同法》的有效期为2020.12.31日止,届时与《民法典》相冲突的条款失效,由新的合同法颁布替换。 《民法典》生效前现行《合同法》规定: 1、必须订立正式的租赁合同,所谓正式的租赁合同就是经工商备案认可的租赁合同。你可以到当地工商部门购买。 2、必须要求出租方出示房屋产权证书原件和身分方证件。如系共有产权的,需共有人一起签字方可生效。 3、在订立合同时
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签订店铺转让合同需要注意事项海南在线咨询 2022-10-14签订店铺转让合同需要注意事项: 一、转让人的基本情况 1、作为受让人,为预防欺诈,在合同中约定,如果转让人是房屋的所有人,必须具有产权证明、营业执照、卫生许可证等其他相关证件;如果转让人不是房屋的所有人,转让人必须具有转让权。 2、在合同中约定,商铺的基本信息,包括:商铺的位置、实际有效使用面积、相关的配套设施等。 二、转让合同之转让物条款在合同中约定,转让物品包括店面以及现有的装修、装饰及其他所
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签订转让合同的注意事项?青海在线咨询 2021-04-06(1)合同的基本条款要具备,尤其是交易的内容、履行方式和期限、违约责任要约定清楚。 (2)查阅国家对该交易有无特别规定,目的在于确定双方的权利义务是否合法有效。 (3)向律师事务所、公司法律顾问咨询相关业务的实际开展情况,了解业务发生纠纷的概率和纠纷的起因、种类,以便在订立合同时尽可能避免同样缺憾的发生。 (4)可能的话,通过行政机关的公证、律师见证和公证,通过相关机构的中介作用,使合同的内容尽可
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签订转让合同的注意事项广东在线咨询 2022-01-22一、你要确定超市的权属归你自己、或者家庭所有,避免日后不必要的麻烦; 二、看看对方是否有能力接手你的超市,也就是说有没有购买你超市的财力,以及对方的信誉是否良好,避免拖欠你的转让款; 三、签订合同时候一定要把转让款的付款期限和付款方式写明白,最好是一次性全付; 四、剩下的至于违约责任等如何约定那就要看你具体的情况了。 如果需要的话你可以提供一下你超市转让的具体情况,我们在进行下一步详细的沟通。