签订转让合同时需要特别注意的事项-法师兄

签订转让合同时需要特别注意的事项

来源：法律编辑整理时间： 2023-07-08 14:31:21 445 人看过

签转让合同要注意的事项根据具体情况而定。首先应注意转让人的基本情况，如果转让人不是房屋的所有人，转让人必须具有转让权。然后应注意转让物的条款，双方应明确所转让的物品，建议双方可以拟定一份转让财物清单。还应注意合同中的交接条款、保证金及转让费条款、拆迁补偿条款等。双方应尽量将所有事项约定清楚，以降低合同履行风险和保证合同顺利履行。

没签转让合同能吗

不可以。

1、双方当事人对房地产进行转让的，应当签订书面转让合同。

2、房屋转让合同应当由双方采用书面形式签订，以明确双方的权利义务，便于合同的履行。

3、房屋属于不动产，进行房屋转让应当采取登记生效主义，未经登记不发生物权变动的效力。

《中华人民共和国民法典》第四百七十条合同的内容由当事人约定，一般包括下列条款：

（一）当事人的姓名或者名称和住所；

（二）标的；

（三）数量；

（四）质量；

（五）价款或者报酬；

（六）履行期限、地点和方式；

（七）违约责任；

（八）解决争议的方法。

当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。

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