房管局验收商品房合同纠纷如何处理-法师兄

房管局验收商品房合同纠纷如何处理

来源：法律编辑整理时间： 2024-08-13 13:25:45 291 人看过

针对房屋购置合同纠纷的处理策略及实施办法，我司深思熟虑后归纳总结了四大核心步骤：首当其冲的便是“协商”环节；其次为“调解”环节；再次为“仲裁”环节；而最后一环便是“诉讼”环节。首先，关于“协商”之说，它是一种基于平等互利、携手共进的友好协商机制，使得合同相关联方能够借助口头交谈以及笔墨往来以达到解决彼此间纷争的目的，因此，我们应将其视作解决此类问题的首要途径。接下来，我们来谈谈“调解”环节，倘若合同相关方在经过多次协商之后仍然无法就争议事项达成共识，那么他们便有权利向相关机构寻求调解帮助，比如，如果其中一方或者双方都是国有性质的企业，他们便有权请求上级主管部门进行调解。在此过程中，上级主管部门应当遵循公正、公平的原则，明确是非曲直，排除所有可能导致不公现象的因素，同时，各方当事人也依然保留着向合同管理机构、仲裁机构乃至法院等相关单位申请调解的权利。再来看看“仲裁”环节，如果合同双方在经历过协商无果并且拒绝接受调解的情况下，他们可以根据合同中所规定的仲裁条款或者在纠纷发生后双方共同达成的仲裁协议，向相应的仲裁机构提交仲裁申请。最后，如果合同中并未包含仲裁条款或者虽然合同中有此条款但是在事后却未能达成仲裁协议，那么双方当事人均可将房屋购置合同纠纷诉诸于法律，请求司法救助。

《民事诉讼法》第一百二十二条当事人起诉到人民法院的民事纠纷，适宜调解的，先行调解，但当事人拒绝调解的除外。

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