一、不遗余力付首付
很多人将凑齐首付作为买房的唯一要求,尤其是刚需购房的年轻人,但实际购房中,首付仅是买房过程中先期投入资金的的一部分而已。无论何时超前消费都仅限于用国家的钱即贷款,对自己的手中钱应该扣除,至少小孩基础教育成长部分积蓄、自己的事业或就业基础准备、孝敬及往来必备应该在首付中留有余地。
二、还款能力评估不足
有的人没有考虑到就业稳定性不足的问题,或为节约利息支出而选择了较短的还款年限,导致后来月供压力大,无力偿还。因此建议在确定贷款年限时主要考虑自己的生理年龄,贷款时间长一点比较好处理,如果压力大,就慢慢换,如果有能力,可以在还贷几年后,提前还款。
三、房价波动情急购房
对房价忧心忡忡的人群一旦房价出现了波动,就比较紧张,趁着开发商有折扣就赶紧买入房子,以为图了便宜,其实结果并非如此。开发商的折扣是分期推出的,有时的折扣是促销手段,有时的折扣是反营销策略,有时来真格的。所以要认真对待,不要追风。
四、选房过于片面
看房选房每个人的侧重点总是不同,但综合条件还是必不可少,不能有太明显的“短板”。比如部分人过于关注教育医疗等资源配套,反而忽视了占据生活日常绝大部分的宜居性问题,比如房子楼层、户型、朝向、通风、采光。如果你不是炒房也不是靠投资来买房的话,一定要以生活方便度为核心准来权衡。宜居特点并不只是教育医疗,更多的是有些来自于住在屋子里的一些感受。
五、切勿贪大而大
面积以适用为原则,不可为大而大。选户型出于一时兴起,放弃了一百平米左右的三居而选择了一百二平米的三居,其实一百平三居室户型虽然小却户型布局合理,够用。
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折扣是指经营者在销售商品时,以明示并如实人账的方式给予对方的价格优惠,包括支付价款时对价款总额按一定比例即时予以扣除和支付价款总额后再按一定比例给予退还两种形式。 折扣是市场经济的必然产物,正确运用折扣,有利于调动采购商的积极性和扩大销路,... 更多>
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买二手房不小心买到凶宅可以要求退房吗?内蒙古在线咨询 2022-11-25如果是在卖方隐瞒房子是凶宅的情况下买到凶宅的,是可以退房的。因为法律规定,一方以欺诈、胁迫的手段或乘人之危,使对方在违背真实意思的情况下订立的合同的,该合同是可以撤销的。而卖方隐瞒房子是凶宅就属于这种情况,所以买方可以申请撤销合同退房。
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小区入户门被坏了怎么办小区出入门不小心浙江在线咨询 2022-10-20根据《中华人民共和国民事诉讼法》第十六条规定:“人民调解委员会是在基层人民政府和基层人民法院指导下,调解民间纠纷的群众性组织。人民调解委员会依照法律规定,根据自愿原则进行调解。当事人对调解达成的协议应当履行;不愿调解、调解不成或者反悔的,可以向人民法院起诉。”
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不小心被人误入阴阳合同怎么办?广西在线咨询 2022-05-17不小心签阴阳合同的处理办法: 1、可以请求人民法院或者仲裁机构予以撤销; 2、阴阳合同经有关部门查实后,属于一般偷税行为的行政机关有权给予罚款、拘留等行政处罚; 3、偷税数额较大、次数较多的则可能构成犯罪。