非征地农村拆迁怎么补偿-法师兄

非征地农村拆迁怎么补偿

来源：法律编辑整理时间： 2024-07-20 03:17:25 498 人看过

一、非征地农村拆迁怎么补偿

在农村地区，征地补偿方式主要有两种，其一为依据人口数量而定；其二则根据宅基地的实际面积来衡量。

被征收的土地需按照其原来所服务的功能给予充分补偿；对耕地的补偿内容同样丰富多样，包括土地补偿金、安置补贴及各类地上附着物与农作物的赔偿费等多个方面；当然，额外的注意事项是，土地补偿金加上安置补贴，两者总和不得超出该土地在此次征收行动前三年内平均年产值的三十倍。

《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：（一）被征收房屋价值的补偿；（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。

二、河北省征地补偿标准最新调整

（一）土地征用补偿

1、关于耕地的补偿标准为：旱田每亩平均补偿款为53000元；水田每亩平均补偿款为90000元；菜田每亩平均补偿款为150000元。

2、关于基本农田的补偿标准为：旱田每亩平均补偿款为58000元；水田每亩平均补偿款为99000元；菜田每亩平均补偿款为156000元。

3、关于林地及其他农业用地的补偿标准为：平均每亩补偿款为138000元。

4、征收工矿建设用地、村镇居民住房、城市道路等集体建设用地的补偿标准为：平均每亩补偿款为136000元。

5、对闲置土地、荒凉山地、荒漠沙地，平均每亩补偿款为

2．1万元。

（二）其它费用

1、耕地占用税，按照每平米2元的价格进行计算。

2、商品菜地建设基金，以每亩1万元为上限进行计算。

3、土地占有管理费用，根据土地征用总费用的3％进行计算。

该费用将由国土资源部门严格按照相关规定进行使用。

4、耕地占用平衡补充造地费用，每亩的平均金额为4000元。

此项资金将进行统一调配运用，并由省级国土资源部门负责监督验收。

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