购房者买房如何能退回定金-法师兄

购房者买房如何能退回定金

来源：互联网时间： 2023-07-15 08:20:17 322 人看过

一、购房者买房如何能退回定金

购房者买房退回定金的方式是按约履行。给付定金的一方按约履行的，定金应抵作价款或退回；履约不能不归责于任何一方的，定金能退；收受定金的一方单方违约导致履约不能的，定金能退双倍。

二、购房合同定金纠纷的管辖法院

房屋定金合同纠纷一般到合同履行地的人民法院起诉，或者到被告户籍地或居所地的人民法院起诉。当事人可以自行协议约定管辖法院，在发生房屋定金合同纠纷时根据其约定提起诉讼。

《中华人民共和国民事诉讼法》第二十四条因合同纠纷提起的诉讼，由被告住所地或者合同履行地人民法院管辖。

第三十五条合同或者其他财产权益纠纷的当事人可以书面协议选择被告住所地、合同履行地、合同签订地、原告住所地、标的物所在地等与争议有实际联系的地点的人民法院管辖，但不得违反本法对级别管辖和专属管辖的规定。

三、购房退定金找什么部门

《中华人民共和国民事诉讼法》（2021修正）：第一编总则第二章　管辖第二节　地域管辖第三十五条　合同或者其他财产权益纠纷的当事人可以书面协议选择被告住所地、合同履行地、合同签订地、原告住所地、标的物所在地等与争议有实际联系的地点的人民法院管辖，但不得违反本法对级别管辖和专属管辖的规定。

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