抵押需要哪些财产作为担保？-法师兄

抵押需要哪些财产作为担保？

来源：法律编辑整理时间： 2023-07-04 09:55:42 278 人看过

可以抵押的财产如下：

1、抵押人所有的房屋及其他地上定着物；

2、抵押人所有的机器、交通工具等财产；

3、抵押人有权依法处分的国有土地使用权、房屋和其他地固定物；

4、抵押人依法有权处分的国有机器、交通工具等财产；

5、抵押人依法承包并经发包人同意抵押的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等荒地的土地使用权；

6、可以依法抵押的财产。

抵押，是指抵押人和债权人以书面形式订立约定，不转移抵押财产的占有，将该财产作为债权的担保。

禁止抵押的财产有哪些

禁止抵押的财产包括：

1、土地所有权；

2、宅基地、自留地、自留山等集体所有土地的使用权，但是法律规定可以抵押的除外；

3、学校、幼儿园、医疗机构等为公益目的成立的非营利法人的教育设施、医疗卫生设施和其他公益设施；

4、所有权、使用权不明或者有争议的财产。

《中华人民共和国民法典》第三百九十五条债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押：

（一）建筑物和其他土地附着物；

（二）建设用地使用权；

（三）海域使用权；

（四）生产设备、原材料、半成品、产品；

（五）正在建造的建筑物、船舶、航空器；

（六）交通运输工具；

（七）法律、行政法规未禁止抵押的其他财产。

抵押人可以将前款所列财产一并抵押。

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