珠海三好房产纠纷怎么处理
来源:法律编辑整理 时间: 2024-05-15 21:46:24 283 人看过

关于房地产纠纷的问题,当事人可选择以下三种方式加以妥善处理:

首先是调解,指在第三方人士的协助与引导之下,涉事双方能按照自身的意愿进行平等协商,以消除争议并达成和解协议;

其次是仲裁,当房地产纠纷产生之后,当事人有权请求仲裁机构介入,通过公正客观地查明事实真相,明确各方责任,进而依据法律法规做出最终裁决;

最后是诉讼,即依照相关法律规定向当地人民法院提起诉讼程序。

民事诉讼法》第三十三条下列案件,由本条规定的人民法院专属管辖:(一)因不动产纠纷提起的诉讼,由不动产所在地人民法院管辖;(二)因港口作业中发生纠纷提起的诉讼,由港口所在地人民法院管辖;(三)因继承遗产纠纷提起的诉讼,由被继承人死亡时住所地或者主要遗产所在地人民法院管辖。

声明:该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误,请通过反馈渠道提交信息, 我们将及时处理。【点击反馈】
律师服务
2024年12月15日 17:59
你好,请问你遇到了什么法律问题?
加密服务已开启
0/500
更多法律综合知识相关文章
  • 租房押金纠纷怎么处理好呢
    租房押金纠纷处理方式如下:1.因房东违反合同的规定而产生的违约金、损坏赔偿金和其它相关费用,房东可在押金中抵扣,不足部分租客必须在接到房东付款通知后10日内补足;2.因房东原因导致租客无法在租赁期内正常租用该物业,房东应立即全额无息退还押金予租客,且租客有权追究房东的违约责任。一、房屋租赁合同应包括什么条款房屋租赁合同应包括以下主要条款:1、租赁房屋的范围和面积;2、房屋租赁的期限和用途;3、租金金额和交付时间;4、房屋维修责任、转租责任、违约责任等。租客与房东签订租赁合同后,因租客原因不想租赁房东房屋的,应当与房东协商终止租赁合同,并要求房东退还已支付的租金和押金。租当按照租赁合同向房东支付相应的违约金。与房东协商不成的,可以向租赁房屋所在地法院提起诉讼,要求终止租赁合同,并要求房东退还已付租金和押金。二、租房合同一年没到期可以解除合同吗?租房合同签了一年,可以提前退租。提前退租,在房屋
    2023-06-28
    172人看过
  • 在珠海办理居住证有什么好处
    可以享受六大服务和七项便利。六大服务包括:义务教育;基本公共就业服务;基本公共卫生服务和计划生育服务;公共文化体育服务;法律援助和其他法律服务;国家规定的其他基本公共服务。七项便利包括:办理出入境证件(限广东省户籍);换领、补领居民身份证();机动车登记;申领机动车驾驶证;报名参加职业资格考试、申请授予职业资格;办理生育服务登记和其他计划生育证明材料;国家规定的其他便利。
    2023-05-29
    312人看过
  • 如何处理房地产纠纷比较好
    如何处理房地产纠纷对于房地产纠纷,如果双方达成的仲裁条款无效,或者双方明确同意通过诉讼解决纠纷,依照民事诉讼法第三十四条的专属管辖规定,向房地产所在地人民法院提起诉讼。1。确认被告。如果是个人,可以到对方户口所在地派出所打印户口本。如果是单位,可以将单位的基本登记资料打印到工商行政管理局。2写民事诉讼。诉状应当写明当事人的身份、请求、事实和理由。为保证判决的顺利执行,还可以向人民法院申请财产保全措施。三。诉状和证据的提交。准备就绪后,应当向人民法院提起诉讼。之后,人民法院发出了受理通知书和受理通知书。七日内不缴纳诉讼费的,人民法院裁定按撤诉处理。4举出证据。人民法院立案后,可以规定举证期限,要求限期提交全部证据材料,逾期提交的证据不予质证。5。人民法院立案后,将安排开庭日期,并提前通知当事人。原告无正当理由逾期的,人民法院裁定按撤诉处理。6。依次要经过核实当事人身份、告知当事人诉讼权利义务
    2023-05-08
    103人看过
  • 上海房产纠纷处理律师收费?
    依据具体涉案金额而定。一般而言,房屋买卖合同纠纷律师费10000元起步,案件价值500万元以上的按照3-5%收取律师费。按计时收费方式收费的收费标准:200-3000元/小时。按计件收费方式收费的收费标准:在收取基础费用1000-8000元的基础上再按其争议标的额分段按比例累加计算收取。《律师服务收费管理办法》第四条律师服务收费实行政府指导价和市场调节价。第九条实行市场调节的律师服务收费,由律师事务所与委托人协商确定。律师事务所与委托人协商律师服务收费应当考虑以下主要因素:(一)耗费的工作时间;(二)法律事务的难易程度;(三)委托人的承受能力;(四)律师可能承担的风险和责任;(五)律师的社会信誉和工作水平等。《中华人民共和国律师法》第二十五条律师承办业务,由律师事务所统一接受委托,与委托人签订书面委托合同,按照国家规定统一收取费用并如实入账。律师事务所和律师应当依法纳税。
    2024-05-05
    276人看过
  • 2024.02.11房产纠纷怎么处理
    当面对涉及房产权益的纷争时,我们应该采取以下几个实用而又切实可行的解决策略:首要的是,涉事各方当事人须得先行就矛盾冲突展开坦诚、深入且真诚的协商努力,争取协商解决之道;其次,倘若纯粹靠协商并不能达到公正的共识及妥善处理争议的目的,那么可以考虑寻求第三方权威机构的协助,通过他们的介入来促成双方都能够接受的调解方案;再者,假如对于调解的结果仍然心存疑虑,或者希望找到更具权威性的解决依据,那么向法院提起诉讼无疑是必要的选择之一;最后,如果实际发生的争议涉及到签署了仲裁协议或含有相关仲裁条款的内容,申请人也有权依照法律规定向仲裁委员会提交仲裁申请。《中华人民共和国民法典》第一百八十六条因当事人一方的违约行为,损害对方人身权益、财产权益的,受损害方有权选择请求其承担违约责任或者侵权责任。
    2024-05-11
    326人看过
  • 广州海珠房产纠纷律师收费是怎样进行的
    一、广州海珠房产纠纷律师收费是怎样进行的按计时收费方式收费的收费标准:200-3000元/小时。二、按计件收费方式收费的收费标准:在收取基础费用1000-8000元的基础上再按其争议标的额分段按比例累加计算收取:5万元(含5万元)以下:免加收5万-10万(含10万元):8%10万-50万(含50万元):5%50万-100万(含100万元):4%100万-500万(含500万元):3%500万-1000万(含1000万元):2%1000万-5000万(含5000万元):1%5000万元以上:0.5%收费说明:上述收费标准允许上下浮动20%。上述二、三项收费标准和比例是代理诉讼案件一个审级或仲裁案件的收费标准。未代理一审而代理二审的,按一审标准收费;曾代理一审再代理二审的或曾代理一审或二审,再代理发回重审、再审申请或确定再审案件的,按一审标准减半收费;涉及仲裁的案件,曾代理仲裁的,诉讼一审或二
    2023-05-16
    164人看过
  • 海宁丁桥房产纠纷如何处理
    一、海宁丁桥房产纠纷如何处理涉及房地产的纷争可透过各方协商、达成和解、诉诸仲裁或法律诉讼等途径予以解决。首先,当事人应当尝试以非正式途径自行协商并妥善处理争议;若经过努力仍无法达成共识,则可依据相关法律法规及合同约定,将争议事项提交至指定的仲裁机构进行裁决;若仲裁未能解决问题,当事人还可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。《仲裁法》第二条平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷,可以仲裁。《仲裁法》第二条平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷,可以仲裁。3、《民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。二、父母与子女房产纠纷如何处理1、父母购置或建造的房屋,登记在子女一人名下,如果父母生前明确表示赠与登记人的,如房产证上或房屋管理机关的档案中有赠与的明确
    2024-07-20
    85人看过
  • 父亲买房纠纷怎幺处理好
    一、转卖期房后开发商违约怎幺办在面临开发商延期交付的情况时,购房者有权依据现行的法律法规以及买卖双方签订的相关合约条款,选择取消合同或向开发商索偿相应的违约罚金;2、与其他广大的业主们共同联手发起投诉行动,吸引并引起政府监管部门的高度关注,以期促进解决房地产市场中的违法违规问题。根据我国《中华人民共和国民法典》的规定,任何一方当事人未能严格履行合同中所规定的义务或未完全遵守合同所约定事宜时,都有责任承担起继续履约、采取相应弥补措施或进行赔付等法律职责。《中华人民共和国民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。二、期房开发商违约怎么办一、对于开发商的延期交房,购房者可以根据法律和合同的相关规定选择解除合同或者索赔违约金;二、联合多数业主进行投诉,引起主管部门的重视,来帮助大家排除楼盘的不合法因素。《民法典
    2024-03-26
    335人看过
  • 珠海交纳购房定金怎么处理
    在商品房交易过程中,针对定金问题的处理方法如下所示:倘若双方严格按照约定履行了相应的合同条款,那么定金便可被视为购房款的一部分,同时亦可选择退还给当事人;若因开发商方面存在违约行为而致使合同目的无法达成,此时定金亦应得到全额退回。然而,假如卖方出现违约情况从而导致合同目的无法实现,权利方便有权请求对方以双倍金额予以返还定金。《民法典》第五百八十七条债务人履行债务的,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,应当双倍返还定金。第五百八十八条当事人既约定违约金,又约定定金的,一方违约时,对方可以选择适用违约金或者定金条款。定金不足以弥补一方违约造成的损失的,对方可以请求赔偿超过定金数额的损失。
    2024-05-17
    398人看过
  • 好好鲜生商铺纠纷怎么处理
    1.协商解决方式:这种策略意味着关于合同纠纷的所有当事人都应展现出极大的耐心及诚挚的善意,并以互相理解为基础,在准确判断是非曲直后,通过客观、公正地阐述事实情况以及发表具有说服力的观点,最终成功制定并执行和解方案,从而使得合同纠纷得到自我消解。2.调解处理方法:对合同类型纠纷的调停工作,通常是引导纠纷双方当事人自愿地选择由中立的第三方机构人员进行调解,通过他们的居间调解以及充满人性关怀的劝导,努力促使当事人之间能够互相体恤、礼让相待,进一步达成和解协议,从而圆满解决纠纷问题。3.仲裁处理方式:合同仲裁,即指独立于争议之外的第三方机构依据已签署的仲裁条款或基于双方当事人自主达成的仲裁协议,遵循国家相关法律法规,针对出现的合同争议问题进行合理裁决的措施。4.诉讼处理方式:诉讼乃是终结合同纠纷的终极有效途径。此处所说的诉讼,是指法院基于合同当事人的申诉与请求,在各方诉讼参与人员共同努力下,展开公
    2024-05-15
    72人看过
  • 买房三方协议纠纷怎么处理
    一、买房三方协议纠纷怎么处理1.协商处理:在尊重彼此的前提下,合同各方以互谅互让为基石,展开深度磋商与沟通,共同化解纠纷。此乃解决合同争议最为理想之途径。2.第三方调解:若未能通过协商达成共识,合同当事人皆有权请求合同监督机关、仲裁机构以及法庭等权威组织进行调停和裁决。此类调解程序既可以独立于诉讼之外单独进行,亦可以先于诉讼程序中的某一环节进行。3.仲裁解决:若合同各方在协商无果且不愿意接受调解的情况下,可依据合同中所约定的仲裁条款或者在纠纷发生之后所达成的仲裁协议,向相关仲裁机构提出仲裁申请。4.法律诉讼:倘若合同中并未明确约定仲裁条款,同时事后亦未就仲裁事宜达成任何协议,合同当事人则有权将合同纠纷诉诸至法院,寻求公正而合法的司法解决方案。《人民调解法》第二条本法所称人民调解,是指人民调解委员会通过说服、疏导等方法,促使当事人在平等协商基础上自愿达成调解协议,解决民间纠纷的活动《仲裁法》
    2024-07-16
    199人看过
  • 合同违约房产纠纷如何处理好
    一、合同违约房产纠纷如何处理好房产合同违约处理方式如下:1.协商,合同当事人相互协商解决纠纷,这是最佳的方式。2.调解,合同当事人可以要求有关机构调解。3.不愿调解的,双方可向仲裁机构申请仲裁。4.诉讼,合同当事人可以将合同纠纷起诉到法院。二、承担违约责任要以什么为原则承担违约责任需要以补偿性为原则,不能过分高于或过分低于违约所造成的损失。当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。《中华人民共和国民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。《中华人民共和国民法典》第五百八十四条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定,造成对方损失的,损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失,包括合同履行后可以获得的利益;但是,不得超过违约一方订立合
    2023-07-01
    130人看过
  • 遗产纠纷房屋拆迁如何处理好
    一、遗产纠纷房屋拆迁如何处理好遗产纠纷房屋拆迁处理好的方式是:可以先进行协商解决,协商不成应当及时诉至法院,如在补偿款下发后仍未解决房产的争议,征收方可以到银行办理提存,将该笔补偿款放到特定的账户当中,直至法院的生效判决以后处置该笔补偿款。根据《中华人民共和国民法典》第一千一百三十二条规定继承人应当本着互谅互让、和睦团结的精神,协商处理继承问题。遗产分割的时间、办法和份额,由继承人协商确定;协商不成的,可以由人民调解委员会调解或者向人民法院提起诉讼。二、房屋拆迁纠纷法院多久会立案起诉书上交到法院后,符合起诉条件的,人民法院会在七日内立案,并通知当事人;不符合起诉条件的,应当在七日内作出裁定书,不予受理;原告对裁定不服的,可以提起上诉。《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十六条人民法院应当保障当事人依照法律规定享有的起诉权利。对符合本法第一百二十二条的起诉,必须受理。符合起诉条件的,应当在七
    2023-10-01
    78人看过
  • 售后公房产权纠纷如何处理好
    一、售后公房产权纠纷如何处理好1.面对售后公房产权纠纷,首要步骤是明确产权归属,特别是当存在多个潜在产权人时。这要求详细核查购房时的历史资料,包括购房合同、产权证书及可能存在的同住人、职级人、工龄人等权益记录。2.一旦产权归属清晰,双方应基于平等、自愿的原则,通过友好协商或调解尝试达成和解。3.若协商无果,可依据《民事诉讼法》的规定,选择仲裁或诉讼途径解决纠纷。在解决过程中,务必确保程序合法,尊重法律对不动产物权变动的公示和公信原则,以维护交易安全和各方合法权益。二、售后公房产权纠纷类型售后公房产权纠纷主要包括但不限于以下几种类型:1.按照特定方案购房后,未登记的产权人权益争议。2.同住人在房屋内的居住权利与产权人处分权之间的冲突。3.产权人未经同住人同意擅自出售房屋,导致买卖合同效力及居住权问题的争议。这些纠纷类型往往涉及复杂的法律关系和事实认定,需要依据相关法律法规及司法解释进行妥善处
    2024-08-04
    451人看过
换一批
#法律综合知识
北京
律师推荐
    #法律综合知识 知识导航
    展开

    法律综合知识是指涵盖法律领域各个方面的基础知识和应用技能。它包括法律理论、法律制度、法律实务等方面的内容,涉及宪法、刑法、民法、商法、经济法、行政法等多个法律领域。... 更多>

    #法律综合知识
    相关咨询
    • 珠海打保理合同纠纷哪个律师公司好?
      湖南在线咨询 2023-04-23
      (一)不涉及财产关系的:2000元-30000元/件。 上下浮动幅度:20% 但收费额不足2000元的按2000元收取。 (二)涉及财产关系的,按争议标的额的以下费率实行分段累计收费: 标的额费率 10万元以下的部分(含10万元)6% 10-50万元的部分(含50万元)5% 50-100万元的部分(含100万元)4% 100-500万元的部分(含500万元)3% 500-1000万元的部分(含10
    • 珠海市劳资纠纷怎么解决
      河北在线咨询 2022-10-15
      发生劳资纠纷可以通过以下办法解决: 1、和解。发生劳动争议,劳动者可以与用人单位协商,也可以请工会或者第三方共同与用人单位协商,达成和解协议。 2、调解。发生劳动争议,当事人不愿协商、协商不成,不能达成和解协议或者达成和解协议后不履行的,可以向调解组织申请调解。 3、仲裁。不愿调解、十五日内未达成调解协议的或者一方当事人达成调解协议后在协议约定期限内不履行的,可以向劳动争议仲裁委员会申请仲裁。 4
    • 珠海律师办理担保纠纷费用怎么算
      江西在线咨询 2023-07-04
      (一)不涉及财产关系的:2000元-30000元/件。 上下浮动幅度:20% 但收费额不足2000元的按2000元收取。 (二)涉及财产关系的,按争议标的额的以下费率实行分段累计收费: 标的额费率 10万元以下的部分(含10万元)6% 10-50万元的部分(含50万元)5% 50-100万元的部分(含100万元)4% 100-500万元的部分(含500万元)3% 500-1000万元的部分(含10
    • 珠海房产税怎么计算?
      河南在线咨询 2022-07-28
      房产税征收标准从价或从租两种情况: (1)从价计征的,其计税依据为房产原值一次减去10%--30%后的余值; (2)从租计征的(即房产出租的),以房产租金收入为计税依据。从价计征10%--30%的具体减除幅度由省、自治区、直辖市人民政府确定。如浙江省规定具体减除幅度为30%。 房产税税率采用比例税率。按照房产余值计征的,年税率为1.2%;按房产租金收入计征的,年税率为12%。
    • 珠海怎么计算房产税
      台湾在线咨询 2022-08-16
      房产税征收标准从价或从租两种情况: (1)从价计征的,其计税依据为房产原值一次减去10%--30%后的余值; (2)从租计征的(即房产出租的),以房产租金收入为计税依据。从价计征10%--30%的具体减除幅度由省、自治区、直辖市人民政府确定。如浙江省规定具体减除幅度为30%。 房产税税率采用比例税率。按照房产余值计征的,年税率为1.2%;按房产租金收入计征的,年税率为12%。