住房公积金贷款额度是由申请人及其配偶的住房公积金缴存额、缴存比例、缴存时间、购房金额、贷款年限以及还贷能力等多个因素综合确定的。而实际可贷款额度则以管理处最终核定的额度为准。大部分城市都规定了单笔住房公积金贷款的最高额度，一般不超过房屋总价款的80％。

住房公积金贷款额度是由申请人及其配偶的住房公积金缴存额、缴存比例、缴存时间、购房金额、贷款年限以及还贷能力等多个因素综合确定的。而实际可贷款额度则以管理处最终核定的额度为准。大部分城市都规定了单笔住房公积金贷款的最高额度，一般不超过房屋总价款的80％。

了 解 住 房 公 积 金 贷 款 最 高 额 度

根据益阳住房公积金贷款额度详情，购买小高层、高层住房最高贷款额度为30万元，购买多层住房最高贷款额度为20万元。土地使用权类型为出让的，抵押率一般不超过70％，所购住房面积在144平方米以下、工资收入稳定、征信系统无不良信用记录的，抵押率最高可达80％。土地使用权类型为租赁或划拨的，抵押率一般不超过60％，公积金缴存较高、工资收入稳定、征信系统无不良信用记录的，抵押率最高可达70％。大修、扩建住房贷款额度在房屋评估价值70％范围内，最高额度不得超过8万元。购买拆迁安置房贷款额度在抵押物评估价值70％范围内，最高额度不得超过购建安置房当时当地的市场建安价。对已利用住房公积金贷款且还清了贷款本息，又再次申请贷款的，贷款首付比例不得低于40％。商业住房贷款转公积金贷款，贷款额度不超过原商业贷款所剩本金余额。

住房公积金贷款额度是住房公积金贷款的最高额度，一般不超过贷总价款的80％。土地使用权类型为出让的，抵押率一般不超过70％，所购住房面积在144平方米以下、工资收入稳定、征信系统无不良信用记录的，抵押率最高可达80％。土地使用权类型为租赁或划拨的，抵押率一般不超过60％，公积金缴存较高、工资收入稳定、征信系统无不良信用记录的，抵押率最高可达70％。大修、扩建住房贷款额度在房屋评估价值70％范围内，最高额度不得超过8万元。购买拆迁安置房贷款额度在房屋评估价值70％范围内，最高额度不得超过购房安置房当时当地的市场稳安价。对已利用住房公积金贷款且还清了贷款本息，又再次申请贷款的，贷款首付比例不得低于40％。商业住房贷款转贷款贷款，贷款额度不超过原商业贷款所剩本金余额。

《住房公积金管理条例》第十六条规定，职工住房公积金的月缴存额为职工本人上一年度月平均工资乘以职工住房公积金缴存比例。

单位为职工缴存的住房公积金的月缴存额为职工本人上一年度月平均工资乘以单位住房公积金缴存比例。