合同是要双方签名才有效的吗
来源:互联网 时间: 2023-03-15 02:10:13 435 人看过

合同并不是一定要双方签名才有效。如果在双方签名前,一方已经履行了合同的主要义务,另一方予以接受,并且依法办理了作为合同生效要件的批准等手续的,合同也会成立生效。

一、民法典规定的合同成立存在违约责任吗

合同成立未生效有可能产生违约责任,例如一方当事人为自己的利益,不积极履行办理批准、登记手续的作为义务,能作为而不作为,致使合同的法定生效条件未成就,其行为违反了成立有法定生效条件合同当事人应遵守的义务,也违背了诚实信用原则,此时合同认定为未生效,如果合同的法定生效条件客观上已不具有成就的可能,合同终不能生效,对负有积极作为义务的一方当事人不履行作为义务的行为应按缔约过失责任来处理。

二、实践合同的成立与生效有哪些条件

实践合同的成立与生效有下列条件:当事人协商一致;一方交付了标的物或者完成了其他现实交付;并且依法办理了批准登记等作为生效要件的手续。例如定金合同是自实际交付定金时成立;而依法成立的合同一般自成立时生效。

声明:该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误,请通过反馈渠道提交信息, 我们将及时处理。【点击反馈】
律师服务
2024年11月24日 17:55
你好,请问你遇到了什么法律问题?
加密服务已开启
0/500
律师普法
换一批
更多缔约过失责任相关文章
  • 如何签订一份合同双方签订的合同有效吗
    签订一份合同应包含以下内容:(一)当事人的名称或者姓名和住所;(二)标的;(三)数量;(四)质量;(五)价款或者报酬;(六)履行期限、地点和方式;(七)违约责任;(八)解决争议的方法。双方签订的合同的效力根据规定,依法成立的合同,自成立时生效。法律、行政法规规定应当办理批准、登记等手续生效的,依照其规定。购房流程:如何签订合同签订购房合同时一定要慎重对待,因为您的权利和义务都体现在内了。另外,一旦将来与销售方发生纠纷,购房合同可是解决的重要根据和凭证。所以,在签合同之前,您需要仔细查验发展商的资格和五证(即计委立项可行性研究的批件、规划许可证、土地使用证、开工建设许可证、商品房预售许可证);如果是现房,根据规定,发展商已经不需要再办理销售许可证,而改为办理大产权证的审批手续,去产权登记部门进行房屋所有权的初始登记,办理《房屋产权证》。您一定要看清楚发展商的《房屋产权证》是否包括了您想买的房
    2023-07-26
    499人看过
  • 租房合同要两份同时签上名字才有效吗
    合同一般是一式两份的,合同要双方当事人签字才有效,如果只有一份签字,另一份没有签字的,只有签字那一份才有效。《民法典》第五百零二条;【合同生效时间】依法成立的合同,自成立时生效,但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。依照法律、行政法规的规定,合同应当办理批准等手续的,依照其规定。未办理批准等手续影响合同生效的,不影响合同中履行报批等义务条款以及相关条款的效力。应当办理申请批准等手续的当事人未履行义务的,对方可以请求其承担违反该义务的责任。依照法律、行政法规的规定,合同的变更、转让、解除等情形应当办理批准等手续的,适用前款规定。房屋租赁合同无效怎么办如果遇到上述缘由导致合同无效,当事人是否智能忍气吞声?当然不是,解决方式如下:(一)房屋租赁合同无效,当事人请求参照合同约定的租金标准支付房屋占有使用费的,人民法院一般应予支持。(二)承租人经出租人同意装饰装修,租赁合同无效时,未形成附合的装
    2023-06-15
    498人看过
  • 签署合同是否需双方签字方为有效?
    合同只有一方签字是否有效,视情况而定:1、合同如果只有一方签字的话,通常情况下属于合同未成立;2、但是,在当事一方签字或盖章之前,另一方已经履行合同中的主要义务,且持有已履行义务的相关证据,对方认可的,则该合同成立。当事人采用信件、数据电文等形式订立合同要求签订确认书的,签订确认书时合同成立。当事人一方通过互联网等信息网络发布的商品或者服务信息符合要约条件的,对方选择该商品或者服务并提交订单成功时合同成立,但是当事人另有约定的除外。经过法院判决的合同有效么经过法院判决的合同是否有效,要看判决书的判决。法院的判决书应当写明判决结果和作出该判决的理由。判决书内容包括:(一)案由、诉讼请求、争议的事实和理由;(二)判决认定的事实和理由、适用的法律和理由;(三)判决结果和诉讼费用的负担;(四)上诉期间和上诉的法院。《中华人民共和国民法典》第四百九十条当事人采用合同书形式订立合同的,自当事人均签名、
    2023-07-12
    402人看过
  • 双方合同协议书怎么写,双方合同一方签字有效吗
    一、双方合同协议书怎么写合同必须具备相应的条款才能成立并有效,合同成立至少包括当事人姓名或名称、标的和数量的条款,否则该合同不成立;合同的一般条款包括:1.当事人的名称或者姓名和住所;2.标的;3.数量;4.质量;5.价款或者报酬;6.履行期限、地点和方式;7.违约责任;8.解决争议的方法。具备该些条款,在双方产生争议时,才能有据可依,否则无法追究违约方的责任。除上述一般条款外,不同类型的合同具有其特殊的条款,如租赁合同中的装修条款、房屋买卖合同中的验收条款、建设工程合同中的工期条款等等。二、双方合同一方签字有效吗双方合同只有一方签字,一般不生效,签订合同的主体最少是两方,合同也是双方都得进行签字。根据《民法典》第四百九十条规定,当事人采用合同书形式订立合同的,自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立。在签名、盖章或者按指印之前,当事人一方已经履行主要义务,对方接受时,该合同成立。三、双方
    2023-04-11
    106人看过
  • 随便签名有法律效力吗,签合同怎么签订才有效
    一、随便签名有法律效力吗签名与盖章都具有法律效力。实际民事活动中,通常会有其他证据共同证明。重要民事活动一般会加其他确认手段,比如印章、公证。刑事或一些民事活动中,也经常加手印来与签名共同证明。简而言之,不是随便签名有法律效力,而是签名是一种证明意思表示的证据和凭证。一般情况下有这个就行了,如果觉得不够也有很多其他手段。《中华人民共和国民法典》第四百九十条【合同成立时间】当事人采用合同书形式订立合同的,自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立。在签名、盖章或者按指印之前,当事人一方已经履行主要义务,对方接受时,该合同成立。法律、行政法规规定或者当事人约定合同应当采用书面形式订立,当事人未采用书面形式但是一方已经履行主要义务,对方接受时,该合同成立。第五百零二条【合同生效时间】依法成立的合同,自成立时生效,但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。依照法律、行政法规的规定,合同应当办理批准等
    2023-04-19
    238人看过
  • 合同无签字日期的双方是否有效
    无合同签订日期的合同,如果符合下列要件的,有效:主体均具有相应的民事行为能力;意思表示真实;并且条款的内容符合法律、行政法规的强制性规定,遵从公序良俗。一、农村宅基地租赁合同有效吗?当不违反关于宅基地使用权的相关法律规定时,可以认定农民出租宅基地使用权的行为有效。当合同双方当事人具有民事行为能力,意思表示真实,并且合同内容不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗时,该租赁合同即为有效。《民法典》第一百四十三条【民事法律行为有效的条件】具备下列条件的民事法律行为有效:(一)行为人具有相应的民事行为能力;(二)意思表示真实;(三)不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。二、欠款合同怎么写法律欠款合同有效的内容包括:写明借款相关信息,包括合同双方的身份信息、借款的数额和日期、还款的日期和方式等必要的条款;在实质方面,签订欠款合同要符合有效民事法律行为的构成要件。《民法典》第一百
    2023-06-23
    90人看过
换一批
#合同订立
北京
律师推荐
    展开

    缔约过失责任是指在合同订立过程中,一方因违背其依据的诚实信用原则所产生的义务,而致另一方的信赖利益的损失,并应承担损害赔偿责任。 缔约责任是一种民事责任,可以约定。缔约过失责任是在合同订立过程中,一方因违背其根据诚实信用原则所应负的义务而致... 更多>

    #缔约过失责任
    相关咨询
    • 双方签订合同,只有双方的签名跟画押,合同生效吗?
      辽宁在线咨询 2022-10-21
      一般情况下,合同成立时即生效;但当法律法规有特殊规定或双方约定的等条件下,需要等到条件成立时,合同才能生效。具体情况具体分析,建议来电详询。
    • 合同双方签名法律成功签的合同是否有效
      陕西在线咨询 2022-10-25
      一般情况下生效,但是内容违法或者伤风败俗的无效
    • 签名土地承包合同只有双方签名就有效吗
      宁夏在线咨询 2022-10-28
      具体还是要看过合同后才清楚,建议你还是带上合同来我办公室,我将进一步帮你分析。
    • 双方签名但落款处一方未签名合同是否有效
      江苏在线咨询 2022-10-31
      这要看对方履行合同了吗如果履行合同义务了,那么合同合法有效,如果没有履行义务合同效力需要进一步确定
    • 多方合同双方未签名就无效吗?
      海南在线咨询 2022-08-12
      1、只有一方当事人在合同书上签字或盖章,如果一方当事人(不论是否是签字或盖章的一方)履行了合同主要义务并且对方所接受,该合同成立,而不管接受方是否也履行了其相应的义务; 2、只有一方当事人在合同书上签字或盖章,如果一方当事人(不论是否是签字或盖章的一方)履行了合同主要义务但不被对方所接受,该合同不成立; 3、只有一方当事人在合同书上签字或盖章,但是双方当事人都没有履行了合同主要义务,该合同不成立。