预售合同出错不退首付怎么办-法师兄

预售合同出错不退首付怎么办

来源：互联网时间： 2024-07-24 11:31:46 329 人看过

在寻求帮助解决问题时，您可尝试与开发商进行沟通协商。

然而，若开发商坚持不予退回首付款项，您可以考虑向其发送一份正式的律师函，以明确定义退款的期限。如果该方仍旧未能按时履行义务，您便有权向司法部门提起诉讼。法院通常会裁定开发商退还所欠房款，至于具体的诉讼费用则需视请求金额的大小而定。简单来说，首付款便是购房过程中按照国家规定首次支付的最低比例款项，当然您也可以选择支付超过这一标准的金额，但无论如何都不得低于此标准。剩余部分则可通过银行贷款方式予以解决。

《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二十三条商品房买卖合同约定，买受人以担保贷款方式付款、因当事人一方原因未能订立商品房担保贷款合同，并导致商品房买卖合同不能继续履行的，对方当事人可以请求解除合同和赔偿损失。

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