这段内容主要介绍了房屋过户所需材料和费用。过户所需材料包括父母和子女的身份证、户口簿、结婚证、房屋所有权证、父子关系证明以及子女的身份证、户口簿、婚姻证明。过户所需费用包括公证费、评估费、契税、土地增值税、所得税和房屋产权登记费。具体而言，过户所需费用为公证费按房价2％缴纳，评估费按房价0．5％缴纳，契税按房价3％缴纳，土地增值税按房价1％缴纳，所得税按房价1％缴纳，房屋产权登记费100．00元。

所需材料包括:父母和子女的身份证、户口簿、结婚证、房屋所有权证、父子关系证明以及子女的身份证、户口簿、婚姻证明。这些材料一起到当地公证处办理《房屋产权赠与合同》公证,然后再到当地房屋产权登记部门办理房屋产权过户手续,将该房屋产权过户到子女名下即可。

2、过户所需费用：

（1）公证费：按房价2％缴纳，

（2）评估费：按房价0．5％缴纳。

（3）契税：按房价3％缴纳

（4）土地增值税：按房价1％缴纳。

（5）所得税：按房价1％缴纳

（6）房屋产权登记费：100．00元。

父母赠与子女房屋流程

根据我国《民法典》的规定，父母赠与子女房屋属于赠与行为，受赠人应当依法办理房屋过户手续将房屋的所有权转移至受赠人名下。在此过程中，需要按照一定的流程进行操作。具体流程如下：

1. 父母向子女表示赠与意愿，并明确房屋的具体位置、面积以及赠与时间等事项。

2. 子女接受赠与，应当表示接受意思，并在赠与合同中载明。

3. 赠与人与受赠人应当签订赠与合同，明确赠与房屋的所有权转移方式和时间、受赠人的权利和义务等事项。

4. 赠与合同应当经过公证，并由有关行政部门办理登记手续，完成房屋过户手续。

5. 完成房屋过户手续后，子女应当将房屋的所有权转移至受赠人名下，受赠人应当依法办理房屋过户手续，完成房屋过户手续。

总之，父母赠与子女房屋需要遵循一定的法律程序，确保赠与行为合法有效。

为了确保赠与行为的合法有效，父母和子女需要准备相应的材料到公证处办理《房屋产权赠与合同》公证，再到当地房屋产权登记部门办理房屋产权过户手续，将该房屋产权过户到子女名下。过户所需费用包括公证费、评估费、契税、土地增值税、所得税以及房屋产权登记费。具体流程包括父母向子女表示赠与意愿，子女接受赠与并签订赠与合同，赠与合同经过公证并由有关行政部门办理登记手续，完成房屋过户手续，子女将房屋的所有权转移至受赠人名下。

《民法典》第二百零九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。

依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。

《民法典》第二百一十条不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理。

国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法，由法律、行政法规规定。