离婚时妻子房产是否需要共同分割？-法师兄

离婚时妻子房产是否需要共同分割？

来源：法律编辑整理时间： 2023-08-18 17:54:49 178 人看过

离异时，对共同所有房屋的分割尤其要体现对妇女儿童权益的保护，尽量将房屋分割与子女抚养结合起来。国家保护离婚妇女的房屋所有权。夫妻共有的房屋，离婚时，分割房屋由双方协议解决；协议不成的，由人民法院根据双方具体情况照顾子女和妇女权益的原则判决。

离婚时房产分割需要的证件

因离婚发生的夫妻财产分割应提交下列文件前往房地产权登记部门办理三级转移登记：

1、转移登记申请表；

2、申请人身份证明复印件；

3、房地产证；

4、离婚证、离婚协议书或生效离婚判决书、调解书，自愿履行离婚协议书、生效离婚判决书或调解书的应共同申请；单独申请的，除提交生效离婚判决书或调解书外，还应提交法院协助执行通知书；

5、房地产为福利房的，还应提交市（区）房改部门的变更批复及清单；

6、法律、法规及规范性文件规定的其他文件。

《民法典》第一千零八十七条规定，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多离婚证相关文章

法律综合知识
婚后夫妻共同还贷，离婚时房产增值部分是否能够分割

一、婚后夫妻共同还贷，离婚时房产增值部分是否能够分割婚后夫妻共同还贷，离婚时房产增值部分是能够分割的。我国法律规定，双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。最高人民法院关于适用《中华人民共和国民法典》婚姻家庭编的解释（一）第七十八条夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。依前款规定不能达成协议的，人民法院能够判决该不动产归登记一方，尚未归还的贷款为不动产登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据民法典第一千零八十七条第一款规定的原则，由不动产登记一方对另一方进行补偿。二、夫妻一方是有限责任公司股东的，离婚

2024-02-10

99人看过
法律综合知识
离婚前无共同财产是否还需要分割财产？

离婚前无共同财产，不需要分割财产。法律规定，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。《民法典》第一千零八十七条离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。

2024-05-15

189人看过
法律综合知识
离婚时房子共同还款要如何分割

一、离婚时房子共同还款要如何分割房子共同还款离婚时分割具体如下：离婚时双方对尚未取得所有权或者尚未取得完全所有权的房屋有争议且协商不成的，人民法院不宜判决房屋所有权的归属，应当根据实际情况判决由当事人使用。当事人就前款规定的房屋取得完全所有权后，有争议的，可以另行向人民法院提起诉讼。最高人民法院关于适用《中华人民共和国民法典》婚姻家庭编的解释（一）第七十七条离婚时双方对尚未取得所有权或者尚未取得完全所有权的房屋有争议且协商不成的，人民法院不宜判决房屋所有权的归属，应当根据实际情况判决由当事人使用。当事人就前款规定的房屋取得完全所有权后，有争议的，可以另行向人民法院提起诉讼。二、离婚时未还完贷款的车要如何分割婚内按揭贷款买的车属于夫妻共同财产，关于机动车的归属法院一般会听取双方的意见，如果能协商一致，便会按双方一致的意思来确定车辆所有权的归属。如果双方无法达成协议，法院则会依照法律规定，参照

2024-01-11

199人看过
婚后共同财产
生病妻子能否要求分割婚后共同财产？

生病妻子能要求分割婚后共同财产。夫妻分割共同财产必须具备两个前提条件：1、一方严重损害夫妻共同财产利益；2、一方有法定扶养义务的人患有重大疾病需要治疗，另一方不同意支付医疗费用。法院对夫妻共同财产的婚姻分割非常谨慎，没有上述两个主要原因，不能随意启动夫妻共同财产的婚姻分割诉讼程序。离婚后还能要求重新分割财产的情况有哪些1、当事人双方离婚时，未对婚姻关系存续期间的夫妻财产进行分割，离婚后对于财产的分配问题产生的纠纷。包括协议离婚时，未对婚姻关系存续期间的夫妻财产进行分割，也包括诉讼离婚时，法院未对婚姻关系存续期间的夫妻财产进行处理，由当事人另行处理的情况。2、当事人协议离婚时达成了财产分割协议，离婚后因履行上述财产分割协议而发生纠纷，由此提起诉讼的，人民法院应当受理。这种纠纷相对比较多，比如夫妻双方在离婚时达成了离婚协议，在民政局办理离婚手续，拿到离婚证后，双方就已经离婚。但由于离婚协议中约

2023-07-03

241人看过

离婚诉讼
夫妻离婚时，是否有孩子会影响房产分割？

夫妻离婚房产分割是没有孩子的份的，属于夫妻双方的财产。离婚财产分割的原则是：夫妻各方财产归各自所有；夫妻的共同财产由双方协议处理，协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。夫妻离婚孩子的姓能改吗夫妻离婚后一方取得孩子抚养权后可以经双方同意，改为取得孩子抚养权一方的姓氏，但是，不能改成继父或继母的姓氏。夫妻离婚后没有就更名问题进行协商或经协商后没有达成一致意见的，一方主张变更子女姓氏的，公安机关可以拒绝受理更名申请。如果夫妻离婚后未经对方同意私自变更了子女姓氏，则另一方有权要求其对子女的姓氏予以恢复。《中华人民共和国民法典》第一千零七十六条夫妻双方自愿离婚的，应当签订书面离婚协议，并亲自到婚姻登记机关申请离婚登记。离婚协议应当载明双方自愿离婚的意思表示和对子女抚养、财产以及债务处理等事项协商一致的意见。第一千零七十九条夫妻一方要求离婚的，可以由有关

2023-07-03

132人看过
法律综合知识
子女名下的房产夫妻离婚时是否能分割

一、子女名下的房产夫妻离婚时是否能分割子女名下的房产夫妻离婚时不是否能分割。既然房子已是孩子的财产，父母作为监护人只能为了保护被监护人的利益才是否能处置房产。如果父母想把房子变更在自己名下，等于是要把房子回赠给自己，这是在损害被监护人的利益，因而是不是否能的。夫妻离婚时分割财产是分割夫妻关系存续期间双方的共同财产，不涉及子女名下财产的分割。孩子名下的房产原则上产权人就是小孩，夫妻双方均无权处分，也就不可请求分割。获得孩子抚养权的一方则获权和孩子一起居住在这套房子里，但是另一方不得请求分割，更不能以放弃房子产权为理由拒绝支付抚养费，否则是否能直接去法院起诉。《民法典》第三十五条监护人应当按照最有利于被监护人的原则履行监护职责。监护人除为维护被监护人利益外，不得处分被监护人的财产。未成年人的监护人履行监护职责，在作出与被监护人利益有关的决定时，应当根据被监护人的年龄和智力状况，尊重被监护人的真

2024-01-31

466人看过
法律综合知识
嫁妆是否属于夫妻共同财产、离婚时是否会被分割

律师解答：不属于。在办理结婚登记前给的嫁妆，算女儿个人财产。在办理结婚登记后给的嫁妆算夫妻共同财产。女方嫁妆在离婚时不会共同分割，女方嫁妆在离婚时是不会共同分割的，其嫁妆依法是女方的个人财产，在离婚时是不能对其个人财产予以分割的，双方当事人在离婚时，其嫁妆应当直接归于女方所有。《民法典》第一千零六十三条下列财产为夫妻一方的个人财产：（一）一方的婚前财产；（二）一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿；（三）遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产；（四）一方专用的生活用品；（五）其他应当归一方的财产。

2024-05-05

70人看过
法律综合知识
夫妻离婚时共同房产分割的法律规定

夫妻离婚时共同房产分割的法律规定：离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。如果一方在婚姻关系存续期间有变卖、转移夫妻共同房产的行为，则法院在分割财产时可以依法让其不分或少分财产。《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。《中华人民共和国民法典》第一千零八十八条夫妻一方因抚育子女、照料老年人、协助另一方工作等负担较多义务的，离婚时有权向另一方请求补偿，另一方应当给予补偿。具体办法由双方协议；协议不成的，由人民法院判决。

2024-05-03

463人看过

夫妻共同财产
一方婚后继承的房产，离婚时是否作为夫妻共同财产分割

夫妻在婚姻关系存续期间继承或受赠的房产，原则上归夫妻共同所有。但是，遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的除外。也就是说，如果希望将婚后继承或受赠的房产归为夫妻一方所有，那么，需要在遗嘱或者赠与合同中写明继承或赠与的房产归夫妻一方，与其配偶无关。一、分居期间的收入是否属于共同财产呀分居期间的收入，属于共同财产。夫妻在婚姻关系存续期间所得的：工资、奖金、劳务报酬；生产、经营、投资的收益；知识产权的收益；继承或者受赠的财产，但遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的除外；其他应当归共同所有的财产，是夫妻共同财产。二、民法典规定继承的遗产是否是共同财产夫妻在婚姻关系存续期间继承的遗产一般是夫妻共同财产，但是遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的除外。依据我国相关法律的规定，夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：(一)工资、奖金、劳务报酬;(二)生产、经营、投资的收益;(三)知识产权

2023-03-24

104人看过
婚房
诉讼离婚房产是夫妻共同拥有分割后需要去房产局吗

一、诉讼离婚房产是夫妻共同拥有分割后需要去房产局吗夫妻离婚后房产证分割在你们当初得到住房办理房产证的房管部门办理，。需要带着各自身份证，户口本，离婚证，离婚协议（上面注明住房归谁，如何补偿对方），以及房产证，契税证，土地证，这样的过户是离异住房析产过户，只要200元手续费，就可以过户住房给一方，前提是，住房贷款还清，无抵押。有房产证。二、夫妻共同财产离婚房产如何分割双方协议离婚的应就财产分割达成一致；诉讼离婚的话，由法院就房产等问题进行分割：(一)婚前一方购买的房屋，付清所有房款的，属一方的婚前财产。(二)婚后一方用个人财产购买的房屋，属一方的财产。(三)夫妻双方婚后一次性出资，取得房屋产权证书后离婚的。(四)由一方婚前承租、婚后用共同财产购买的房屋，房屋权属证书登记在一方名下的，应当认定为夫妻共同财产。(五)夫妻双方婚后用共同财产购买的(包括贷款)房屋，应属于夫妻共同财产，离婚时，一般均

2023-04-06

407人看过
夫妻共同财产
夫妻共同财产是否可以作为离婚时的分割财产？

夫妻离婚后可以平分夫妻共同财产。如果没有涉及过错，原则上应该每人分得一半，男女双方都不需要进行补偿。除非夫妻一方有违反夫妻利益的情节，否则另一方可以要求损害赔偿。根据《中华人民共和国民法典》规定，有下列情形之一的，无过错方有权要求损害赔偿：重婚、配偶与他人同居、实施家庭暴力、虐待、遗弃家庭成员或有其他重大过错。夫妻离婚后可以平分夫妻共同财产。如果没有涉及过错，原则上应该每人分得一半，男女双方都不需要进行补偿。除非夫妻一方有违反夫妻利益的情节，否则另一方可以要求损害赔偿。根据《中华人民共和国民法典》规定，有下列情形之一的，无过错方有权要求损害赔偿：1、重婚；2、配偶与他人同居；3、实施家庭暴力；4、虐待、遗弃家庭成员。5、有其他重大过错。【民法典】夫妻离婚财产分割规定根据《中华人民共和国民法典》第一千零九十一条规定，夫妻离婚时，财产分割应当遵循男女平等、保护财产权益和维护家庭和谐的原则。具

2023-08-21

333人看过
法律综合知识
夫妻离婚分割房产是否要交税

夫妻离婚时房产分割是不需要缴税的。如果是离异住房分割时办理析产过户给一方，而办理析产过户只要200元手续费，没有任何税费缴纳。分割房地产是指将总的房地产面积根据需要分割成若干份，在房地产登记上表现为《房地产证》的分证，即将一本《房地产证》分为几本《房地产证》，但总面积不发生变化。《财政部、国家税务总局关于个人金融商品买卖等营业税若干免税政策的通知》规定，个人无偿赠与不动产、土地使用权，属于下列情形之一的，暂免征收营业税：（一）离婚财产分割；（二）无偿赠与配偶、父母、子女、祖父母、外祖父母、孙子女、外孙子女、兄弟姐妹；（三）无偿赠与对其承担直接抚养或者赡养义务的抚养人或者赡养人；（四）房屋产权所有人死亡，依法取得房屋产权的法定继承人、遗嘱继承人或者受遗赠人。

2024-08-12

216人看过

法律综合知识
子女是否有资格参与离婚夫妻共同财产分割

一、子女是否有资格参与离婚夫妻共同财产分割子女没有资格参与离婚夫妻共同财产分割。对于夫妻共同财产，其所有权属于夫妻双方，夫妻双方在离婚时有权要求平等分割，除非夫妻双方达成一致意见将财产全部或部分赠与给子女，否则子女是不参与离婚财产分割的。子女只是参与抚养权的分配。根据《民法典》第一千零八十七条离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。二、怎样进行夫妻财产协议公证夫妻财产协议公证的流程：1．准备好个人的身份证明、财产所有权证明、财产协议书；2．准备好上述材料后，双方必须共同亲自到公证处提出公证申请，填写公证的申请表格；3．公证员受理后，公证员就财产协议的内容，财产的产权证明进行查验，询问当事人的订约是否受到欺骗或误导；4．双方当事人在夫妻财产协议书上

2023-08-29

337人看过
法律综合知识
无夫妻共同财产离婚是否需要分配财产

一、无夫妻共同财产离婚是否需要分配财产不需要，夫妻离婚的时候只能分配夫妻共同财产，个人财产不参与分配。《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。二、夫妻共同财产有哪些《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，归夫妻共同所有：1．工资、奖金；2．生产、经营的收益；3．知识产权的收益；4．继承或赠与所得的财产，但本法第一千零六十三条第三项规定的除外；5．其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同所有的财产，有平等的处理权。三、夫妻共同财产具体怎么分割1．夫妻共同财产，一般应均等分割。也就是说，夫妻共同财产，原则上均等分割；根据生产、生活的实际需要和财产的来源等情况，具体处理时也可以有

2023-12-13

190人看过