渭滨、陈仓区政府，市政府有关部门：

市交通局拟定的《宝鸡至牛背高速公路征地拆迁标准》已经市政府同意，现转发你们，请遵照执行。

二○○六年四月十四日

宝鸡至牛背高速公路征地拆迁补偿标准

宝天高速公路宝鸡段是国家和省重点建设项目，是国道主干线（G045）连霍高速公路的重要组成部分，也是我省“三纵四横五放射”高速公路网的重要组成路段。项目全长约40公里，东起西宝高速公路终点，向西沿渭河川道布线，途经渭滨区高家镇、晁峪乡，陈仓区坪头镇、胡店镇，至陕甘界的牛背村，与宝天高速公路天水段相接。项目计划于2006年8月全面开工建设，2009年底建成通车。设计总用地面积约2418.8亩。该项目的实施，对改善西部地区交通基础设施，加快西部大通道建设，完善我省公路网主骨架系统，扩大对外开放与经济协作交流，促进我市经济与社会全面、协调发展具有十分重要的作用。

为确保宝天高速公路宝鸡段工程建设顺利进行，依据《中华人民共和国土地法》、《陕西省土地管理实施办法》、《陕西省人民政府关于加快全省公路建设的决定》（陕政发[2001]8号）等法规文件精神，参照省政府批准的省内其它高速公路项目征迁标准，根据市政府2006年3月14日宝天高速建设领导小组第一次会议精神，现就本项目征地拆迁补偿标准提出如下意见：

一、土地征用补偿标准

1、土地补偿费（含安置补助费）：菜地16000元/亩，水浇地（含果地、园地）10000元/亩，旱地6000元/亩，林地3000元/亩（含林地补偿费和安置补偿费）。宅基地按旱地标准进行补偿。凡属荒地、荒滩地、山坡地、河床等，不论权属，一律无偿征用，不予补偿。青苗补偿费为：菜地800元/亩，水浇地500元/亩，旱地250元/亩。

2、耕地开垦费按照《陕西省建设用地审查报批内容及要求》规定标准，向省国土资源厅统一缴纳，统筹安排落实耕地占补平衡。

3、施工临时用地，包括取土（石、砂）场、弃土（渣）场、料场、施工场地、生产场地、施工便道等，如属规定补偿的土地，每年每亩补偿标准为：水浇地1000元/亩，旱地500元/亩，使用后由施工单位按上述标准补偿复垦费。没有条件复垦或复垦不符合要求的，用地单位向当地国土资源部门按5元/平方米标准缴纳土地复垦费，由当地国土部门组织复垦。

4、收费站、管理处（所）、服务区及通讯监控所等配套设施的建设用地，为公路用地的组成部分，与公路主体工程用地同时征用，补偿标准与公路主体工程用地相同，免征城市建设配套费和商业网点费。

二、拆迁补偿标准

1、建筑物、构造物拆迁，砖混房300-350元/平方米，砖木房150-200元/平方米，土木结构100-150元/平方米，简易房30-50元/平方米；围墙10-20元/延米，大门300-500元/个，厕所50-100元/个，水泥地坪60元/平方米。

2、根据深度，灌溉机井150元/延米，人工井50元/延米，水窖400-800元/座，排水渠10元/延米，石砌水渠50元/延米。土砌鱼池25-30元/立方米，石砌鱼池35-40元/立方米。

3、坟墓的迁移费，3年以内的新坟每座500元，3年以上的老坟每座300元，无主坟不予补偿。

树木砍伐补偿标准：果树（苹果、梨、杏、猕猴桃、核桃、桃树等）：未挂果树20元/株，初挂果树50元/株，盛果期果树120元/株；花椒树20元/株；葡萄树：挂果树30元/株，未挂果树25元/株；未成材杂树：10cm以下3-10元/株，10cm以上10-30元/株。风景树苗3元/株，小风景树20元/株，大风景树40元/株。苗圃地草木按亩计算补偿，果树苗（含葡萄、花椒苗）3600元/亩；杂树苗2600元/亩，药材2000元/亩。退耕还林未成林的灌木每穴补偿1元或每亩补偿1000元；界桩埋设后抢栽、抢种的树木、树苗不予补偿。

森林植被恢复费按照《陕西省森林植被恢复费征收使用管理实施办法》规定标准执行。已按林地征用的土地，不另缴纳土地复垦费、水土保持费等迭加费用。

5、征迁范围内需拆迁的电力、通信、管道、水利设施、建筑物及附着物，由产权单位自行拆除或迁移，建设单位按迁改的材料费予以补偿。

6、违章建筑应无条件拆除，不予补偿。界桩埋设后抢建的房屋、设施和抢种的农作物等，一律不予补偿。

三、关于优惠政策

1、免收水利建设基金、河道占用费、城市建设配套费、交叉道口开设费；施工期间免收水资源费。实施水土保持“三同时”方案，未造成水土流失的情况下，免收水土保持费。

2、工程建设所需砂、石可就近采取，免征矿产资源费，任何单位和个人不得收取任何费用。其中占用耕地取土，按临时用地标准给予补偿。