房产抵押消费贷款的申请资料-法师兄

房产抵押消费贷款的申请资料

来源：法律编辑整理时间： 2023-05-01 14:20:31 470 人看过

借款申请人向银行提出申请，书面填写申请表，同时提交如下资料：

1.身份证

2.法有效户口本(首页、地址页、本人页、变更页;集体户口的，提供首页、本人页、变更页)

3.军官须提供军官证

4.收入证明(需盖所在单位公章或人事章)，要求月供不超过月收入的50%(不得有任何涂改，签字笔填写)

5.收入证明所在单位营业执照复印件加盖公章

6.工资流水或完税证明

7.大专以上学历证明

8.婚姻证明(为结婚证-照片页和内容页、离婚证或民事调解书，或所在派出所、街道办事处开具的婚姻或单身证明，注：单身证明单位有权开据)

9.配偶的身份证和户口本

10.外地人需提供暂住证(照片页和内容页)

11.购房屋产权证复印件、房主身份证复印件及买卖合同

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申请流程：第一步：首先贷款申请人需要向银行相关登记部门提出房屋抵押贷款申请，同时相关证明材料也需递交，比如必须提供身份证件、居住地证明、户口本及婚姻证明等相关材料。第二步：相关房屋评估部门将对房子进行估价评估，以确定可信贷款的额度。届时需要贷款申请人提供房屋产权证以及相关资产状况证明。如果抵押贷款申请人以他人房产作抵押，则需要提供房产权属人身份证、婚姻状况证明以及同意抵押的书面证明。第三步：经过对房屋评估之后，如果符合相关规定和要求时，银行将出面与贷款申请人签署抵押合同，并办理抵押登记手续。第四步：抵押登陆手续办理完成后，银行将正式发放贷款，抵押贷款人将按抵押合同定期归还贷款本息。房屋抵押贷款申请资料：1、房产证2、权利人及配偶的身份证3、权利人及配偶的户口本4、权利人的婚姻证明(结婚证或民政局开具的未婚证明)5、收入证明6、如房产证权利人有未成年儿童，请提供出生证7、如房产内还有银行贷款

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房产抵押贷款申请材料如下：1、房产证；2、权利人及配偶的身份证；3、权利人及配偶的户口本；4、权利人的婚姻证明；5、收入证明；6、如房产证权利人有未成年儿童，请提供出生证；7、如房产内还有银行贷款，请提供原贷款合同及最后一期的银行对帐单；8、为提高贷款通过率，请尽量多的提供家庭其他财产证明。个人房产抵押贷款有哪些流程抵押贷款是银行对于用户在贷款方面的一项规定，之所以贷款需要抵押，是银行为了保证贷款人的还款能力。在现实生活中，个人房产抵押贷款是指借款人以已购商品住房作为抵押申请贷款，用于满足住房装修、购车、大额耐用消费品、教育、旅游等多种消费需求，以及企业的流动资金周转需求。那么该如何进行抵押贷款呢本文为您详细介绍个人房产抵押贷款流程。贷款申请：借款人提出贷款用途，金额及年限时间；准备贷款材料：借款人及抵押人将贷款申请贷款所需文件、证件按要求准备齐全；包括：本人配偶身份证、户口簿、收入证明、

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安置房贷款抵押所需的申请材料

（一）夫妻双方身份证、户口本、婚姻证明（如单身提供单身证明）。（二）收入证明或者所在单位营业执照副本复印件（加盖公章）。（三）房产证原件或者房产证复印件。（四）国土证（没有的也可以）。（五）后等待贷款机构审核材料，做出审批；审批通过，双方签订贷款协议，借款人办理抵押登记，贷款机构发放贷款。当然，以上具体的一些省市对于安置房办理抵押贷款的贷款申请所需资料（以下所有资料如无特别说明，均需提供原件，经信贷员审核后，留存复印件。）1、申请人1－2寸近期免冠照片1张。2、申请人及其配偶的身份及户籍证明资料：（1）身份证明文件可以是身份证、护照、军官证；（2）新版身份证需复印正反两面，复印在同一张纸上；（3）户口本需提供并复印全部页；（4）如果是集体户口，户主页可以提供复印件；（5）申请人如不是北京户口，须提供《暂住证》或《北京市工作居住证》。3、申请人的婚姻状况证明资料：（1）已婚者提供结婚证；（2

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一、房产抵押贷款还款后如何取消抵押房产抵押贷款还款后，取消抵押的步骤如下：借款人在贷款还清以后，先到贷款银行领取银行盖章的《房地产抵押注销申请表》、《xx市公有（私有）房屋抵押权注销登记申请书》并由抵押人签字，以及《房屋他项权证》。抵押人带上本人身份证件（抵押人或抵押权人为个人的）、《xx市房地产抵押合同》（一份）、《房地产抵押权注销申请表》、《xx市公有（私有）房屋抵押权注销登记申请书》、《房屋所有权证》、《国有土地使用证》、《房屋他项权证》，到当地抵押登记受理窗口办理抵押注销手续。抵押登记受理窗口的工作人员对抵押注销申请材料进行审核，材料无误后将在柜台当场办理注销手续。注销手续办理完毕后，将把《房屋所有权证》、《国有土地使用证》还给抵押人，其他注销材料由窗口的工作人员收存。《民法典》第四百零二条【不动产抵押登记】以本法第三百九十五条第一款第一项至第三项规定的财产或者第五项规定的正在建造

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房产抵押消费贷款利率是多少?

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一、消费抵押贷款能买房吗个人消费贷款本来就是用于个人自身消费的，银行在下款后并不过问贷款用途的，但要用来买房最好还是申请购房贷款，利率会比较低，借款人必须同时具备下列条件：（1）有合法的身份证明；（2）有稳定的经济收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力；（3）有合法有效的购买、大修住房的合同、协议以及贷款行要求提供的其他证明文件；（4）贷款人的年龄在18－60周岁的自然人；（5）有贷款行认可的资产进行抵押或质押，或（和）有足够代偿能力的法人、其他经济组织或自然人作为保证人；（6）贷款行规定的其他条件。二、房产抵押贷款可不可用于买房房屋抵押贷款属于消费贷款的一种，是消费抵押贷款，这种贷款的用途银行是做了一些要求的，如果将贷款用来买房的话，目前来说想要通过将房产抵押来获得贷款，进行买房的行为一般是不允许的，建议当事人可以考虑相应的其他方式来进行。三、抵押房屋贷款买房的注意事项1、房屋抵押消费贷款

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