短期抵押贷款的优缺点有哪些-法师兄

短期抵押贷款的优缺点有哪些

来源：法律编辑整理时间： 2023-06-08 09:43:53 218 人看过

一、短期抵押贷款的优缺点有哪些

短期抵押贷款优点有：

（一）信用风险的转移。贷款需要担保的主要作用在于把信用风险的一部分转移到借款企业或第三者。

（二）担保的易得性。企业向银行申请短期贷款时，一般地说，都可以提供一定的担保品，尤其是证券和商品经纪人，只要银行提出担保，他们都可以随时提供，且抵押的担保品都较容易取得，花费也少。

（三）当信用信息难于得到时可避免风险。在实际中，由于借款企业的帐簿记录不健全或是为了某些原因而借款企业不愿透露关于财务方面的真实情况，使银行不能取得企业的净值和获利能力的信用。

短期抵押贷款缺点：

短期抵押贷款依然在延续银行贷款的固有问题，比如在贷款要求上偏高，贷款申请的资料过于繁琐以及贷款发放速度慢等等。正因为有了这些缺点，银行短期抵押贷款不适合急需资金的情况。

二、短期抵押贷款有哪些特点

1、放款快：最快24小时即可下款，解您燃眉之急；

2、额度高：额度根据您的房产的评估值来决定，从10万到上亿不等。

3、手续简单：只需做一个抵押登记手续，省去了天天跑银行的麻烦。

4、用途广泛：可用于购车、装修、教育、消费等多种用途。

5、条件简单：只要您在北京有自己的房产即可申请。

三、短期抵押贷款分类答疑

网友提问：

短期抵押贷款的分类有哪些？

律师回答：

1、存货贷款。存货贷款是一种以企业所持有的存货或商品的一部份或全部作为抵押担保晶的短期贷款，也叫商品贷款。

2、客帐贷款。这种贷款一般都是一种持续性的信贷协定，即当旧的应收帐款收回时，新的应收帐款又提供给贷款银行作为担保。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多抵押贷款相关文章

房屋抵押
房屋抵押公证的优点和缺点

房产抵押要进行公证一般有以下程序：1、当事人填写公证申请表。2、当事人向公证机构提交相关材料。3、公证机关受理后审查相应的公证材料是否真实完备，审查抵押实现方式和违约责任等事项。4、公证机构会对某些材料予以特别的关注如居民个人身份证明书及代理证书、抵押物的状况等。房屋抵押率！抵押率是指贷款金额与房地产评估价值的比率，又称为静态抵押率。房地产价值是根据贷款时的外部环境评估的，为固定值，贷款金额也为一个定值。而实际上，随着经济环境的变化，房产价值也是不断变化的，并且，抵押贷款余额随着贷款人还贷量的变化也会不断变化。动态抵押率就是指当前抵押贷款余额与当前抵押房地产价值之间的比率。《中华人民共和国公证法》第二十五条自然人、法人或者其他组织申请办理公证，可以向住所地、经常居住地、行为地或者事实发生地的公证机构提出。申请办理涉及不动产的公证，应当向不动产所在地的公证机构提出；申请办理涉及不动产的委托、

2023-06-30

70人看过
借款
个人组合贷款有哪些优缺点

组合贷款的优点组合贷款让申请人享受到住房公积金贷款的低利率，同时，对于公积金所获得贷款额度低，无法满足购房需求的朋友，可以通过商业贷款取得更大的放贷额度。可见，组合贷款是及公积金贷款与商业贷款优势于一身的贷款方式。但也有一点需要注意。现在各地公积金中心对公积金管理规定不同。有些省市在公积金购房管理中规定，如果是通过公积金贷款购买第二套房，那么利率可能会有所上浮。有关具体的贷款事宜，可以电话咨询各地银行。组合贷款的缺点借款人申请组合贷款后，商业贷款的部分会在央行个人征信系统中留档，假设购房者想再次买房，将算作二套房。如果直接使用公积金贷款买房，只要借款人将首套房的贷款还清了，再次申请公积金贷款买房，仍按首套房的标准放贷。另外，组合贷款的办理手续比较复杂，借款人需等贷。

2023-05-05

110人看过
融资
短期融资券筹资的优缺点

短期融资券是由企业发行的无担保短期本票。在我国，短期融资券是指企业依照《短期融资券管理办法》的条件和程序在银行间债券市场发行和交易并约定在一定期限内还本付息的有价证券，是企业筹措短期（1年以内）资金的直接融资方式。一、短期融资券筹资的优点主要有：1、短期融资券的筹资成本较低；2、短期融资券筹资数额比较大；3、发行短期融资券可以提高企业信誉和知名度。二、短期融资券筹资的缺点主要有：1、发行短期融资券的风险比较大；2、发行短期融资券的弹性比较小；3、发行短期融资券的条件比较严格。

2023-06-09

318人看过
抵押
抵押拆迁安置房的优缺点

安置房分为两种，一种是因为市政建设或者是土地开发需要，为了安置被拆迁住户住房问题而修建的。按照有关规定，这一类房屋，房屋产权归被安置人个人所有。但是一般这类房屋，在五年之内是不允许上市交易的。还有一种安置房对上市交易没有限制，可以自由交易。此类安置房是因房产开发需要等因素而修建的。动迁公司通过其他途径代为安置人购买的商品房。这种情况下，安置房和普通的商品房没有太多的差别，也是属于私有房产。至于安置房可不可以申请抵押贷款，如果拆迁安置房已经取得了房屋产权证，并且没有对其限制对外出售或者是限制对外转让期限已过，是可以申请抵押贷款的。因此，如果你的安置房已经拥有了房屋产权证，那么在你遇到资金问题时是可以办理房产抵押贷款的。建议在递交贷款申请前还是要明确自己的安置房是否符合抵押资格，千万不要白忙一场。公司可以抵押吗？公司可以抵押。公司作为独立的企业法人，当然可以办理抵押贷款，办理抵押贷款需要的文件

2023-07-07

411人看过

法律综合知识
民间借贷机构房产抵押贷款的优缺点是什么

一、民间借贷机构房产抵押贷款优点：1、放款快。如果借款人满足贷款要求，并且能提供完整的贷款手续，当天就可以拿到贷款，可有效解决借款人的资金难题。2、门槛低。从目前来看，民间借贷机构办理房产抵押贷款，几乎没有对借款人的还款能力、信用情况进行限制，只要手续齐全，一般都能成功获贷。二、民间借贷机构房产抵押贷款缺点：1、成本高。由于民间借贷机构房产抵押贷款门槛低，为了控制信贷风险，只能提高贷款成本，借款人若需通过这种方式解决资金难题，一定要根据自己的实际情况确定好贷款额度、期限。2、不安全。民间借贷机构中不乏一些骗子公司，他们打着“手续简便”、“利率低”等口号“魅惑”急需资金的人。

2023-02-01

187人看过
融资
长期贷款有哪些类型，长期贷款融资的优缺点是什么

1、什么是长期贷款p>根据不同的分类标准，长期贷款有不同的分类结果，具体如下：（1）根据借款来源的不同，长期贷款可分为政策性银行贷款，商业银行贷款和其他金融机构贷款政策性银行贷款是指开展国家政策性贷款业务的银行对国家重点建设项目或地方政府建设项目发放的贷款，通常为长期贷款，国家开发银行为满足国家重点项目企业资金需求而提供的贷款也包括出口信贷，商业银行贷款是指商业银行为满足企业生产经营资金需求而提供的贷款，包括长期和短期贷款其他金融机构贷款主要是指（1）信托投资公司取得的货币和实物形式的信托投资贷款（2）金融公司取得的各类商业性中长期贷款（3）工程、保险类贷款从保险公司取得的财产一般来说，其他金融机构的贷款时间比商业银行长，利率要求高，贷款人的信贷要求和担保条件严格（2）根据贷款目的，基本建设贷款分为基本建设贷款、专项贷款和流动资金贷款基本建设贷款是指政府或企业向银行申请用于新建、改建、扩建

2023-05-07

124人看过
欠款
缺陷责任期有哪些优点？

缺陷责任期的意思是指承包单位与发包单位在合同中约定的，对建设工程的质量缺陷担保的责任期限。内容包括缺陷责任期的期限一般为一年，最长不超过二年，具体由双方在合同中约定；还包括起算时间，是从实际竣工之日起计算等。缺陷责任期有多长？《建筑法》、《建设工程质量管理条例》并未从法律层面上确立缺陷责任期制度。我国工程实务中“缺陷责任期”这一概念和术语是借鉴国际工程承包的惯例和菲迪克合同文本中的规定确立的。《建设工程质量保证金管理暂行办法》这一部门规章的出台，在工程实务中引进了“缺陷责任期”的概念。同时，《中华人民共和国标准施工招标文件》第19条也引入了“缺陷责任期”这一概念，从而在工程实务中确立了缺陷责任期制度。根据《建设工程质量保证金管理暂行办法》第2条第3款的规定，缺陷责任期一般为1年，最长不超过2年，由发、承包双方在合同中约定。根据以上信息，我们可以看出，缺陷责任保修金只能是在质保期内暂时扣留，

2023-07-03

451人看过
抵押
论有抵押房产租赁市场的优缺点

1．房屋在租赁之前存在抵押的情况怎样处理出租人在出租前将房屋进行抵押的，在出租前应该告知承租人，租赁合同不得对抗抵押权人实现抵押权。抵押后的房屋也可出租，但应当书面告知承租人该房屋已抵押的事实。已经抵押的房屋2．出租财产抵押通知注意什么要注意的是：第一，这里的告知方式是“要式”的，即需以书面形式。口头告知或以默示的方式视为告知均不符合法律的要求；第二，抵押人只需告知承租人即可，无需征得承租人的同意。有抵押权的房屋的过户流程过户流程大致如下：1、抵押房产过户一般是抵押人和业主协商到银行，出具双方关于房屋产权变更所达成的书面协议。2、待银行同意变更，则将借款人由卖方变更为买方，并由银行出具证明，注明变更事项、变更理由以及同意办理变更登记，同时向银行借出房产证。然后，买卖双方携带相关证明材料到当地政府房产管理部门办理产权变更登记手续。3、若银行不同意变更，则双方只能就达成的产权变更协议到公证处公

2023-07-16

137人看过

小额贷款
小额贷款的优点和缺点

小额贷款的优点1、申请门槛低。相比挑剔的银行来说，平易近人了不少。一些收入较低或工资为现金发放形式（可提供3－6个月自存流水）的借款人，都可直接通过小贷公司办贷款。2、放款速度快。银行的审核流程严格而繁琐，但贷款机构则与之相反，其颇高的办事效率，无疑提高了放款速度。因此，急需用钱的朋友，可以考虑向此类机构申请贷款。3、借贷信息不会被纳入征信系统。虽然征信系统在日趋成熟的阶段，但仍有待完善。究其原因，凡是借款人与银行外贷款机构发生的信贷交易行为，都不会被记录在征信系统内，自然也不会体现在信用报告上。而这就意味着，借款人的负债情况及逾期行为，不仅会享有充分的＂隐私权＂，更是有利于借款人再次向其他机构借款。小额贷款的缺点1、贷款费用高。由于小贷公司的申请门槛低，承担的放贷风险自然也相对较大，在风险换利润的贷款行业中，收取的利息会高于银行也就显得理所当然了。不过，值得注意的是，小贷公司间的收费标准

2023-03-08

313人看过
长期债务
短期债务和长期债务优缺点

短期负债也叫流动负债，是指将在1年（含1年）或者超过1年的一个营业周期内偿还的债务，包括短期借款、应付票据、应付账款、预收账款、应付工资、应付福利费、应付股利、应交税金、其它暂收应付款项、预提费用和一年内到期的长期借款等。长期负债是指期限超过1年的债务，包括长期借款、公司债券、住房基金和长期应付款等。一、根据总账科目和明细账科目余额分析计算填列“长期借款”项目，根据“长期借款”总账科目余额扣除“长期借款”科目所属的明细科目中将在资产负债表日起一年内到期且企业不能自主地将清偿义务展期的长期借款后的金额计算填列；“长期待摊费用”项目，根据“长期待摊费用”科目期末余额减去将于一年内（含一年）摊销的数额后的金额填列；“其他非流动负债”项目，根据有关科目期末余额减去将于一年内（含一年）到期偿还数后的金额填列。二、企业法人贷款需要满足的条件所谓的企业法人贷款，是一种专门针对企业的贷款。和其它贷款一样，

2023-03-04

367人看过
法律综合知识
宁波，花旗银行等无抵押贷款的优缺点是什么

一、宁波银行：（一）、优点：1、利率低。如果说银行是低利贷，那么宁波银行就是低中低、低低低、低到年利率向房屋抵押定价看齐，仅有7．32％。2、一次授信，可三年循环使用。宁波银行的白领通可随借随还，额度动态调整，贷期一年起，三年内可根据自己的需求随时进行动态额度调整。（二）、缺点：1、门槛高。在经济学上，低收益往往伴随着低风险，那么随之而来的高门槛则成为了可以预知的短板。具体申请条件来看，收入不仅要越过5000元门槛，且头顶“稳定职业者”头衔，诸如像公务员、事业单位在编人员、律师等人群，才是它的菜。满足了这些要求之外，更重要的是，你需在申请地当地有房产。2、放款慢。为了将所有潜在风险仔细排查一遍，宁波银行不禁开启“慢工出细活”的思路，最快9个工作日放款。二、平安银行：（一）、优点：1、产品丰富，且不失个性化特色。虽然平安银行所有贷款产品都统称为“新一贷”，但旗下细分产品众多，满足了不同人群的

2023-12-03

377人看过
无抵押贷款
民间机构无抵押贷款缺点

1、经过以上优点，相信你必定不难看出民间机构的借贷，主要是围绕一个“易”字做文章，简易的贷款流程，宽松的审批规定，背后都蕴藏着不可预估的风险。风险大，利息自然要高一些，这是金融市场恒古不变的真理。2、在无抵押贷款市场，一些所谓的“民间机构”就此瞅准了商机，打着放贷的旗号出山，抛出“低利贷”或“零门槛”的橄榄枝，对贷款新手摇旗呐喊，并以担保费、保证金、利息等形形色色的收费名目，要求放款前预先收费，一旦借钱方就此上套，步入雷区，面临的则是“民间机构”跑路的残局。通过以上的了解，相信有不少人都对民间个人无抵押贷款有所了解，如果有需要，可以根据个人的情况与银行的贷款条件做一下对比，看哪个更适合自己。如果在民间贷款需要小心谨慎，以防调入骗子的圈套里，所以还是选择一些合理的银行贷款比较好。一、企业作为民间借贷主体的变化民间借贷主体近几十年来发生了很大变化。在计划经济时代，民间借贷的主体几乎都是自然人。

2023-04-12

381人看过

借款
长期借款有何优缺点

长期借款有下列优点：筹资速度快，资本成本较低、弹性较大、具有财务杠杆作用。长期借款利息可在税前支付，另外借款的手续费低于证券的发行费用。因而相对于其他长期筹资方式，长期借款的资本成本是最低的。而长期借款的缺点是财务风险较大、限制条款较多、筹资数量有限。一、财务总监有最终付款审批权吗1、法律没有明文规定财务总监不能直接批准付款。2、财务总监的职能是：（1）事前监督。一是积极参与预算计划的编制工作，对总经理制订的预算计划进行审批，提出合理的建议，对于其中的重大投资、筹资计划进行科学合理的论证，协助总经理制定最佳的筹资、投资方案；二是建立健全企业的财务会计体系，制定完善的企业会计规则和制度，对财务会计人员进行必要的指导，提升会计人员的思想和业务水平；三是建立和完善费用和成本核算责任制，严格控制费用支出的审核批准制度，杜绝不合理费用的发生；四是积极开展资金使用定额制度，确立合理的指标定额，明确资金

2023-03-26

278人看过
无抵押贷款
民间个人无抵押贷款的优点

无抵押贷款的优点主要是：1、若说银行是挑剔的代表，那么民间机构则是亲民的典范，一些从银行贷款无望的朋友，向来可以在它们的身上看到期望曙光、找到心理安慰。譬如，低收入者和现金领取工资，却可以提供自存流水的朋友，都会在民间机构处看到转机，打破贷款僵局。2、不同于银行对于钱流向严格的把控，民间机构缺少贷后钱监管举措，无形中为客户提供了钱灵活运用之便：不仅可将钱运用到消费领域，还能用于为信用卡欠款、银行贷款解套，理财或购房等多项用途。3、民间机构的放款速度，是与银行赛跑稳操胜券的法宝。比起银行谨慎操作的态度，民间机构宽松的审批流程，凸显了高效办事的做派。通常而言，只要申请材料齐全，两三个工作日，甚至是当天放款都实属常态。4、因为绝大多数民间机构，尚未与央行征信系统联网，所以客户的一切借贷行为都无法被上传至该系统，展露在信用报告上。这便释放出了两个信号：其一，客户的负债情况不易被察觉，为自己“智”造

2023-03-26

434人看过