商铺开托管有点扰民怎么办
来源:法律编辑整理 时间: 2024-08-04 17:35:37 412 人看过

商店广播喇叭的噪音污染问题在众多商业场所中屡见不鲜。作为商户的业主,首先可考虑与其展开亲切的交流与协商,以期寻找到解决方案。若经过友好协商仍未能达成共识,那么业主即可寻求社区管理委员会或物业管理公司的帮助,他们必定会竭诚为您提供调解服务。倘若以上途径均未奏效,业主亦可向当地城市管理部门提出投诉。若连城管部门也无法妥善处理此事,业主便可选择向公安机关报案,因为噪声污染问题已涉及到社会治安范畴。

《治安管理处罚法》第五十八条

违反关于社会生活噪声污染防治的法律规定,制造噪声干扰他人正常生活的,处警告;警告后不改正的,处二百元以上五百元以下罚款

声明:该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误,请通过反馈渠道提交信息, 我们将及时处理。【点击反馈】
律师服务
2025年01月09日 05:00
你好,请问你遇到了什么法律问题?
加密服务已开启
0/500
更多法律综合知识相关文章
  • 返租托管式商铺网签了怎么办
    关于购买商铺后开发商未能按约返租赁金的问题,可寻求相应法律途径,向当地司法部门提起诉讼或进行私下调解协商解决。依据我国现行法规,国家已明确禁止采用“售后返租”这种怪诞且并不合理的商业地产营销策略,房地产开发企业也不得采用售后包租或者以其他形式变相售后包租的方式来销售尚未竣工的商品房。《商品房销售管理办法》第十一条房地产开发企业不得采取返本销售或者变相返本销售的方式销售
    2024-07-25
    127人看过
  • 商铺怎么解除托管合同
    法律综合知识
    关于解除房屋托管协议的途径主要包括以下三种方式:(1)约定解除:依据合同自由原则,通过双方友好协商并达成共识从而解除协议。(2)法定解除:此项解除条件适用于合同中的法定解除条款,即在特定情况满足法律明文规定的标准或要素时,权益人有权依法行使解除权,中止相关合同权利和义务的履行。(3)由于托管方出现违约行为导致的合同解除:如遇托管方存在一定程度上的违约行径,房产所有者依然具有与之解除房屋托管协议的合法权利。《民法典》第五百六十二条当事人协商一致,可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时,解除权人可以解除合同。
    2024-05-18
    220人看过
  • 商铺托管中介费怎么算
    法律综合知识
    这笔中介服务费用是根据成交价格总额按照以下比例计算得出的:在成交总价低于或等于十万元人民币的情况下,将按照成交金额的百分之二进行收取;而在成交总价介于十万元和一百万元人民币之间(包括一百万元人民币在内)的范围内,则按照成交金额的百分之一进行收费;当成交总价高于一百万元人民币时,其收费标准将降为成交金额的千分之五。《中华人民共和国民法典》第九百六十一条中介合同是中介人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务,委托人支付报酬的合同。
    2024-04-26
    435人看过
  • 商铺托管合同怎么解除
    法律综合知识
    关于如何解除房屋托管合同,我们总结出以下几种方式供您参考:(1)约定解除,即依照合同自由的基本原则,通过双方友好协商达成共识并解除合同;(2)法定解除,具体来说就是在房屋租赁合同中设定法定条件,当这些条件满足时,当事人即可依法行使解除权来解除该合同,从而终止合同中的各种权利和义务关系;(3)针对违约情况下解除房屋租赁合同,如发现托管方出现严重违反合同条款的情况,业主有权单方面解除房屋托管合同。《民法典》第五百六十二条当事人协商一致,可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时,解除权人可以解除合同。
    2024-05-16
    201人看过
  • 托管式商铺产权如何办
    法律综合知识
    在提交申请内容前,申请人须先前往商铺所在区域的不动产物权登记机关提交完备的申请资料以及申请权籍调查。经过当地不动产登记机构受理与初步审查之后,再将审查结果上报至市级不动产登记中心进行严格审核。一旦通过市不动产登记中心的核准,相关登记事项将会被详细记录在登记簿中。最后,申请人可亲自前往不动产登记窗口领取商铺产权证书。《不动产登记暂行条例》第十五条当事人或者其代理人应当到不动产登记机构办公场所申请不动产登记。不动产登记机构将申请登记事项记载于不动产登记簿前,申请人可以撤回登记申请。
    2024-08-10
    237人看过
  • 商铺托管怎么要求涨租金
    1.不可随意上调租金。在租赁合同有效期之内,务必严格遵守合同中所规定的租金标准,任何在合同期限内擅自提高租金的做法均属于违反契约精神的不当之举。对于这种情况,承租方有权依据租赁合同中的条款拒绝支付上调的租金部分。2.可以适度上调租金。若租赁合同期满之后,出租方有权依据所处地段的房屋市场行情,对该房屋的租金进行相应的调整,但需提前制定合理的涨幅计划,同时对其他可能需要调整的事项也建议如实安排。3.租金涨幅比例。当租赁合同期满之后,承租方享有优先续租的权利。如果决定继续将房屋租予原承租方,则双方应对租金涨幅进行充分的商讨与协商,最终达成共识即可。若双方未能就租金涨幅达成一致意见,承租方有权选择寻找其他合适的房源,在此过程中,双方还需共同协商解决关于房屋押金、搬迁时间以及其他退租相关事宜。《中华人民共和国民法典》第七百一十六条承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的,承租人与出
    2024-05-19
    105人看过
  • 开发商晚上施工扰民怎么办
    一、开发商晚上施工扰民怎么办晚上22点以后早上6点以前都算扰民,都可以报警。受到环境噪声污染危害的单位和个人,有权要求加害人排除危害;造成损失的,依法赔偿损失。任何单位和个人都有保护声环境的义务,并有权对造成环境噪声污染的单位和个人进行检举和控告。《中华人民共和国环境噪声污染防治法》第七条任何单位和个人都有保护声环境的义务,并有权对造成环境噪声污染的单位和个人进行检举和控告。二、夜间突发噪音处理夜间突发的噪音,其最大值不准超过标准值15分贝。如果居住区域内的噪音超过法定标准,则制造噪音的单位和个人属于噪音扰民,可通过以下几种方式来救济:1、当地环境保护部门投诉;2、报警;3、向法院起诉,要求停止侵害行为、或者进行整改、减少噪音排放及作业时间。不过在实践中,建议最好是双方能协商一致处理问题,如果实在协商不了,噪音给带来困扰甚至损失的,可以通过诉讼来维权,具体的维权路径可以找个邻居噪音扰民专业
    2023-03-07
    444人看过
  • 商铺托管租金减半怎么算
    在发生门面房租拖欠情况时,出租方有权利采取催告方式予以追讨,如经多次催告仍未收到拖欠款项者,出租方可依法向所在地人民法院提起诉讼。在递交法院立案时,需准备规范的起诉状及相关证据材料,其中至关重要的是租赁合同文本,这将有助于法官对案件事实进行清晰地了解和判断。法院正式接收案卷后,原告当事人应当依照规定预缴诉讼费用,随后耐心等待法院的调解程序。若经调解未能达成一致意见,则法院将启动正式的审判程序,并安排开庭审理。《民事诉讼法》第一百二十二条起诉必须符合下列条件:(一)原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织;(二)有明确的被告;(三)有具体的诉讼请求和事实、理由;(四)属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。第一百二十三条起诉应当向人民法院递交起诉状,并按照被告人数提出副本。书写起诉状确有困难的,可以口头起诉,由人民法院记入笔录,并告知对方当事人。
    2024-04-24
    465人看过
  • 商铺托管协议签订后,托管方不履行协议怎么办
    一、商铺托管协议签订后,托管方不履行协议协议违约要缴纳一定的违约金。签订合同时双方可以约定违约金,合同一经订立,双方就应当履行合同规定的义务,如果不履行合同义务则会构成违约,应当按合同规定,承担违约赔偿责任。《中华人民共和国民法典》第五百七十七条,当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第五百七十八条,当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的,对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。第五百七十九条,当事人一方未支付价款、报酬、租金、利息,或者不履行其他金钱债务的,对方可以请求其支付。第五百八十四条,当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定,造成对方损失的,损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失,包括合同履行后可以获得的利益;但是,不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损
    2024-02-16
    65人看过
  • 商铺物业托管费怎么收费
    该商铺的物业费用是按照政府制定的参考价格和相关产权面积来进行精确计算的。在政府指导价格体系中,不同级别对应着不同的收费标准:第一级为每平方米每月1元;第二级则为每平方米每月0.75元;第三级为每平方米每月0.5元;而最后一级则为每平方米每月0.35元。特别要指出的是,上述的产权面积是由实际居住使用面积加上公摊面积共同构成的。具体来说,就是将产权证书上所标注的面积乘以相应的物业费单价,再乘以12个月,便可得出该商铺一整年度所需支付的物业费用了。《物业服务收费管理办法》第七条物业服务收费实行政府指导价的,有定价权限的人民政府价格主管部门应当会同房地产行政主管部门根据物业管理服务等级标准等因素,制定相应的基准价及其浮动幅度,并定期公布。具体收费标准由业主与物业管理企业根据规定的基准价和浮动幅度在物业服务合同中约定。实行市场调节价的物业服务收费,由业主与物业管理企业在物业服务合同中约定。
    2024-05-11
    313人看过
  • 商铺委托管理是什么
    法律综合知识
    在合作性企业中,经常会出现委派式管理模式,即合作双方之一或者是外部的第三方接受合作企业的委任,负责对合作企业进行全面的管理。在此过程中,通常会组建起一个专门的委派管理机构来执行相关任务。而在联合管理制度下,尽管合作企业本身并不具备法人资格,但其管理方式却常常采用这种形式。在这个制度下,由合作各方的代表共同组成的联合管理机构,将成为企业的最高领导和决策机构,他们有权力就企业的重大事项做出最终决定。联合管理机构的主任和副主任职位,则分别由中外合作者担任。此外,联合管理机构还可以决定是否任命或聘请总经理来负责合作企业的日常经营管理工作。在这样的情况下,总经理需要向联合管理机构承担相应的责任。《民法典》第一百六十五条委托代理授权采用书面形式的,授权委托书应当载明代理人的姓名或者名称、代理事项、权限和期限,并由被代理人签名或者盖章。第九百一十九条委托合同定义:委托合同是委托人和受托人约定,由受托人处
    2024-05-17
    213人看过
  • 托管的商铺资料有哪些
    法律综合知识
    托管业务所需办理的相关手续及证件主要包括以下几个方面:首先,需要取得并持有合法有效的工商营业执照;其次,按照国家税法规定,进行税务登记并获得相应的税务证明;此外,还需通过严格的消防安全评估,获得消防安全证明文件;从事餐饮服务的托管机构还需申请并取得餐饮服务许可证,同时也要遵守卫生管理规定,获取卫生许可证及工作人员的健康证;最后一项是对从事教育服务类别的托管机构而言,教师必须拥有合法有效的教师资格证书。关于托管服务的具体类型和其各自具有的特点汇总如下:1.个人财产托管服务通常为个体提供资产管理及安全维护权益的保障,适用于那些有必要将财产交予第三方机构打理的人士;2.企业资产托管则是为各类企业提供资产保管、清算以及监督等全方位服务,以确保企业资产的安全性与合规性;3.基金托管服务主要面向投资基金领域,旨在确保基金运作过程中的透明度以及符合各项监管要求;4.特定目的托管则是针对特定项目或目标而设
    2024-05-19
    238人看过
  • 店铺噪音扰民归谁管2022
    法律综合知识
    一、店铺噪音扰民归谁管1、当居民对周边噪音进行投诉时,市政府的投诉受理中心会根据噪音的种类,把投诉件根据职责来转交给各个相关的主管部门,而相关部门就会根据自己的工作职责来对噪音进行查处。2、假如是室内装修活动所发出的噪音、广场高音喇叭、叫卖等噪音,都是由公安机关为主来进行管理的。假如是涉及空调、餐饮店等社会生活而发出的噪音,那么就是以城管为主来进行管理。假如是涉及工业企业等产生的噪音,那么就是由环保局为主来进行管理。假如是涉及道路等交通而发出的噪声,那么就是由交通委为主进行管理。3、归市公安局管理的噪音具体包括:(1)使用高音广播喇叭或者是采用其他发出高噪声的商业经营活动(2)市区街道、广场、公园等公共场所组织娱乐、集会等活动,使用音响器材发出的噪音(3)家用电器、乐器或者是进行其他家庭室内娱乐活动时发出的噪音(4)室内装修活动发出的噪音4、归市城管局管理的噪音具体包括:(1)文化娱乐业、
    2022-06-19
    368人看过
  • 商铺集中出租找不着托管方怎么办
    倘若遇到了房屋租赁中介机构的负责人消失无踪,您可采取以下措施予以应对:1、首先,您有必要前往当地的工商行政主管部门查阅该中介机构的注册信息。若能找到相关资料,即可依据资料上所记载的地址,联系上中介机构负责人,进一步维护您自身权益;2、反观另一种情况,就是经过初步查找后未能获得注册信息或无法寻觅到中介机构负责人的下落。在这种情况下,您可以考虑向公安机关报案。因为中介机构的行为很可能已经触犯刑法中的诈骗罪名,您有权要求公安机关对此展开刑事调查。公安机关将根据中介机构诈骗金额的大小决定是否立案并展开深入侦查工作。《中华人民共和国刑法》第二百六十六条诈骗公私财物,数额较大的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。本法另有规定的
    2024-07-29
    205人看过
换一批
#法律综合知识
北京
律师推荐
    #法律综合知识 知识导航
    展开

    法律综合知识是指涵盖法律领域各个方面的基础知识和应用技能。它包括法律理论、法律制度、法律实务等方面的内容,涉及宪法、刑法、民法、商法、经济法、行政法等多个法律领域。... 更多>

    #法律综合知识
    相关咨询
    • 商铺扰民怎么举报
      海南在线咨询 2024-05-14
      商铺扰民的举报方式具体如下:1、如居民在小区内感觉受到了噪音污染的干扰,首先可以向物业公司反映,让物业公司出面协调解决;2、如果物业公司沟通协调无果,业主可自行拨打12369向环保部门进行投诉;3、拨打110,由公安对商铺进行相应处罚。
    • 请问一下商铺噪音扰民归谁管
      辽宁在线咨询 2024-10-01
      商铺噪音扰民应该归当地派出所管,被扰居民可以拔打110进行投诉,对于制造噪音,并影响到他人正常生活的商铺,公安局一般会事先警告一次,警告后还是屡教不改的,将根据情况严重性,处以200元到500元之间的罚款。
    • 扰民几点可以报警扰民怎么办
      贵州在线咨询 2024-08-22
      【法律意见】 晚上22点以后早上6点以前都算扰民,都可以报警。
    • 商铺噪音扰民14人联名问律师怎么办?
      安徽在线咨询 2022-09-12
      噪音扰民的监管:如果居住区域内的噪音超过法定标准,则制造噪音的单位和个人属于噪音扰民,可向当地环境保护部门投诉,或者向法院起诉,要求停止侵害行为、或者进行整改、减少噪音排放及作业时间。当然,也可向新闻媒体反映,请媒体关注。
    • 白天几点开始扰民
      台湾在线咨询 2022-11-04
      1、如果是在居民区白天的时候户外允许噪音级为50分贝,夜间为40分贝。 2、根据国家规定,还可以划分为,一类生活区域夜测50分贝以上,二类生活区域夜测65分贝以上,只要超过晚上22点或至次日早6点的就是扰民了,属于噪音污染。