宝鸡房产过户需要什么地方-法师兄

宝鸡房产过户需要什么地方

来源：法律编辑整理时间： 2023-05-28 20:44:12 234 人看过

一、过户房产的地方叫什么地方?

办理房屋产权过户的地方是房屋所在地的房管局，一般有专门办理过户的营业大厅。

具体的房产证过户办理流程如下：

(一)、到“登记信息、验证协议”窗口办理信息登记上网和协议验证手续;

(二)、到“房地产估价”窗口办理评估手续;

(三)、到“公证”窗口办理公证手续;

1.申请人的居民身份证或户口簿及其复印件;

2.代理人代为申请的，委托代理人需提交授权委托书和身份证及其复印件;其他代理人需提交有代理权资格的证明;

3.被继承房产的产权证明;

4.被继承人的死亡证明;

5.法定继承人已死亡，需提交死亡证明及亲属关系证明;

6.被继承人的婚姻、父母、子女情况证明及有关亲属关系证明;

(四)、公证人员认为应提交的其他证明、材料;

(五)、到“私房交易”窗口办理交易手续;

(六)、到“契税、印花税”窗口缴纳印花税;

(七)、到“产权登记发证”窗口办理《房屋所有权证》更名手续。

二、房产证过户办理所需材料，具体如下：

(1)登记申请书;

(2)申请人身份证明;

(3)房屋所有权证书或者房地产权证书;

(4)证明房屋所有权发生转移的材料;

可以是买卖合同、互换合同、赠与合同、受遗赠证明、继承证明、分割协议、合并协议、人民法院或者仲裁委员会生效的法律文书，或者其他证明房屋所有权发生转移的材料。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多房产过户相关文章

房产过户
什么地方办理房产过户

一、什么地方办理房产过户房产过户的权属挂号，是权证、房子共他项权证或者房房地产转让有关作业。直辖市、市、县人民政府的房地产主管的部分来担任本区域内的城市房地产的转让处理的作业，也即是说本地的房地产的处理部分来担任处理房产过户。房产过户也可以通过继承实现，那如何办理房屋继承手续：1、手续要到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍，办理死亡证明。2、到区或市公证处(原外销商品房到市公证处)办理继承权公证，房产继承分两种：一是遗嘱继承，二是法定继承。3、办理房屋过户登记，申请人是继承人或者受遗赠人。房产过户申请人应当向登记机构提交下列文件：《房地产登记申请书》(原件)、身份证明(复印件)、房地产权证书(原件)、继承权公证文书或者遗嘱公证书和接受遗赠公证书(原件)\契税完税凭证(原件)。二、办理房产过户注意事项1、如果是单位采购私房，还需提交单位法人或其它安排资历证实(营业执照或安排机构代码)原件及复

2023-05-11

204人看过
勘察设计
宝鸡注册建筑师需要什么证明

一、宝鸡注册建筑师需要什么证明1.学历证明2.学位证明3.从事相关专业工作年限证明4.职称评聘证明二、宝鸡注册建筑师办理依据（节选）1.《中华人民共和国建筑法》第十二条从事建筑活动的建筑施工企业、勘察单位、设计单位和工程监理单位，应当具备下列条件：(一)有符合国家规定的注册资本;(二)有与其从事的建筑活动相适应的具有法定执业资格的专业技术人员;(三)有从事相关建筑活动所应有的技术装备;(四)法律、行政法规规定的其他条件。第十四条从事建筑活动的专业技术人员，应当依法取得相应的执业资格证书，并在执业资格证书许可的范围内从事建筑活动。2.《中华人民共和国注册建筑师条例》(中华人民共和国国务院令第184号)第二章第七条：国家实行注册建筑师全国统一考试制度。3.《国务院关于修改〈建设工程勘察设计管理条例〉的决定》(中华人民共和国国务院令第662号)第九条国家对从事建设工程勘察、设计活动的专业技术人员

2023-05-18

221人看过
护照
宝鸡市护照办理需要什么资料

一、宝鸡市护照办理需要什么资料1、近期免冠照片一张以及填写完整的《中国公民因私出国(境)申请表》;2、居民身份证;在居民身份证领取、换领、补领期间，可以提交临时居民身份证和户口簿及复印件;注：自2015年12月28日起，公民申办因私出入境证件不再需要提交户口簿，未成年人、学生、外地户口等具体情况可电话咨询，以当地受理民警最终答复为准。3、未满十六周岁的公民，应当由其监护人陪同，并提交其监护人出具的同意出境的意见、监护人的居民身份证或者户口簿、护照及复印件;4、国家工作人员应当按照有关规定，提交本人所属工作单位或者上级主管单位按照人事管理权限审批后出具的同意出境的证明;5、省级地方人民政府公安机关出入境管理机构报经公安部出入境管理机构批准，要求提交的其他材料。6、现役军人申请普通护照的，应当由其所属部队驻地的县级以上地方人民政府公安机关出入境管理机构受理。受理机构应当要求其提交近期免冠照片一

2023-05-27

102人看过
二手房过户
2023年宝鸡二手房过户流程是怎样的

感谢访问《宝鸡二手房过户交易税费,二手房过户新政策及流程》，如下是往年的相关资讯，暂定继续沿用这份说明。具体内容如有变动，请以官网公布为准。宝鸡二手房过户流程二手房交易整个过程大致分以下几个阶段：(一)买卖双方建立信息沟通渠道，买方了解房屋整体现状及产权状况，要求卖方提供合法证件，包括房屋所有权证书、身份证件及其它证件。(二)如卖方提供的房屋合法，可以上市交易，买方可以交纳购房定金(交纳购房定金不是商品房买卖的必经程序)，买卖双方签订(或称房屋买卖契约)。买卖双方通过协商，对房屋坐落位置、产权状况及成交价格、房屋交付时间、房屋交付、产权办理等达成一致意见后，双方签订至少一式三份的房屋买卖合同。(三)买卖双方共同向房地产交易管理部门提出申请，接受审查。买卖双方向房地产管理部门提出申请手续后，管理部门要查验有关证件，审查产权，对符合上市条件的房屋准予办理过户手续，对无产权或部分产权又未得到其他

2023-05-08

152人看过

法律综合知识
房产过户什么方式最划算，房产过户需要哪些材料

一、房产过户什么方式最划算房产过户最划算的方式是在取得房产五年后转让房屋过户。房产过户的税费如下：增值税：房屋产权满2年的免征，未满2年的按房价5.5%缴纳；土地增值税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1%缴纳；所得税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1%或房屋原值—房屋现值差额20%缴纳。房产过户是指通过转让、买卖、赠予、继承遗产等方式获得房产，去房屋权属登记中心办理的房屋产权变更手续。即产权转移从甲方转移到乙方的全过程。房产过户有几种不同的情形，有继承的房产过户、赠与的房产过户、二手房过户等。二、房产过户需要哪些材料房产过户需要准备以下材料：1.过户申请书；2.申请人的身份证明；3.房屋产权证；4.不动产权属来源证明材料、登记原因证明文件；5.与他人利害关系的说明材料。三、房产过户的注意事项有哪些房产过户需要注意的事项有：1.购房者要熟悉办证流程，及时办理产权证

2022-05-22

418人看过
土地证
土地证过户，需要过户房产证吗

房产过土地证也要过户。根据我国相关的法律规定，房产证办理完毕过户手续，新老业主需要一起到该住房土地所属土地管理部门，申请办理该住房土地使用权证的过户手续。土地证是土地权利人依法拥有土地使用权利的法律凭证，一套住房应当拥有房屋所有权证和土地使用权证，因为只有两证齐全，才算获得了完整的权利。一、别墅有土地证吗别墅和其他商品房虽在修建的房产类型上不同，但在土地性质上也有相同的，所以办理土地证时正常的，别墅土地证办理好才能保障好房屋权利：1、别墅土地证是证明你拥有该块土地使用权的证明文书。2、别墅土地使用证是您享有土地使用权的凭证，也就是说如果没有土地使用证的话，那么无法证明您是该土地的合法使用权人。土地使用权到期的，需要提前向土地管理部门续期，不续期的，由土地管理部门收回。3、别墅的土地证主要是对土地使用权的行使。土地使用者可以自己使用土地，以出让方式取得国有土地使用权的土地使用者也可以把土地使

2023-06-20

393人看过
产假
宝鸡产假规定

一、宝鸡产假规定宝鸡产假和以前一样，法定是98天，若参加孕前检查，增加10天，陕西省政府补充意见大手一挥表示再增加60天。于是：98+10+60+15(剖腹产)=183天。(多胞胎，多一个宝宝，增加15天假期!)二、宝鸡产假生育津贴及最新规定一览1、2016年新修订的《陕西省人口与计划生育条例》在法定产假的基础上增加了六十天产假后，城镇职工享受基本医疗保险生育生活津贴的期限仍执行法定产假98天。2、妊娠32周(含32周)以上生产或不满32周早产的，按98天享受生育生活津贴。3、对第一胎生育的，在享受98天生育生活津贴的基础上，还可按下列规定享受生育生活津贴：实行晚育的，增加15天生育生活津贴;多胞胎生育的，每多生育一个婴儿，增加15天生育生活津贴;生育难产的，增加15天生育生活津贴。

2023-05-27

148人看过
银行贷款
福州的房地产过户需要交什么税？

买卖双方的税费买方·契税：评估价/申报价×1.5%·监证费：建筑面积×3元/㎡·印花税：申报价×0.05%·产权证工本费：85元/本·产权过户代办手续费：按房款支付类型而定若以银行贷款方式购房，买方增加以下费用：·评估费：评估价×0.4%·保险费：贷款金额×贷款年限×保险利率·他项权证费：85元/本卖方·印花税：申报价×0.05%·监证费：建筑面积×3元/㎡·土地收益金(房改房、经济适用房、集资房、解困房)：评估价/申报价×1%·个人所得税(拆迁房、商品房)：增值部分(申报价-原值)×20%拆迁房原值以拆迁协议时间为准;商品房以购房发票时间为准，住满五年免征。

2023-04-22

375人看过

借款
宝鸡新生入学贷款需要什么手续

一、宝鸡新生入学贷款需要什么手续(1)学生本人向学校有关部门提出校园地国家助学贷款申请，提供本人及家庭经济状况的有关资料。(2)学校有关部门负责对学生提交的校园地国家助学贷款申请进行资格审查，并核查学生提交材料的真实性和完整性。银行负责最终审批学生的贷款申请。(3)学生贷款申请通过学校审查和银行审批后，学校将组织学生填写、签订贷款合同和借据等文本。学校应将学生申请或贷款信息及时通知借款学生家长或其他法定监护人。二、宝鸡新生入学贷款申请材料学生在新学年开学后通过学校向银行提出贷款申请。需要提供以下材料：①国家助学贷款申请书;②本人学生证和居民身份证复印件(未成年人提供法定监护人的有效身份证明和书面同意申请贷款的证明);③本人对家庭经济困难情况的说明;④学生家庭所在地有关部门出具的家庭经济困难证明。三、宝鸡新生入学贷款申请条件普通高等学校全日制本专科生(含高职生)、第二学士学位学生和研究生，具

2023-05-18

482人看过
业主
宝鸡市草种生产许可证核发需要什么资料

一、宝鸡市草种生产许可证核发需要什么资料1、专业生产和检验技术人员资格证明；2、草种生产许可审批表；3、检验设施和仪器设备清单。二、宝鸡市草种生产许可证核发设定依据《中华人民共和国种子法》（2000年7月8日主席令第三十四号，2015年11月4日予以修改）第三十一条：从事种子进出口业务的种子生产经营许可证，由省、自治区、直辖市人民政府农业、林业主管部门审核，国务院农业、林业主管部门核发。从事主要农作物杂交种子及其亲本种子、林木良种种子的生产经营以及实行选育生产经营相结合，符合国务院农业、林业主管部门规定条件的种子企业的种子生产经营许可证，由生产经营者所在地县级人民政府农业、林业主管部门审核，省、自治区、直辖市人民政府农业、林业主管部门核发。前两款规定以外的其他种子的生产经营许可证，由生产经营者所在地县级以上地方人民政府农业、林业主管部门核发。只从事非主要农作物种子和非主要林木种子生产的，不

2023-05-18

356人看过
法律综合知识
宝鸡市异地居住就医申请确认需要什么资料

一、宝鸡市异地居住就医申请确认需要什么资料《异地居住就医申请表》二、宝鸡市异地居住就医申请确认设定依据1．《关于印发工伤保险经办规程的通知》（人社部发〔2012〕11号）第五十三条：职工发生事故伤害，用人单位可通过电话、传真、网络等方式及时向业务部门进行工伤事故备案，并根据事故发生经过和医疗救治情况，填写《工伤事故备案表》。2．《工伤保险条例》（中华人民共和国国务院令第586号）第四十六条：经办机构具体承办工伤保险事务，履行下列职责：（一）根据省、自治区、直辖市人民政府规定，征收工伤保险费；（二）核查用人单位的工资总额和职工人数，办理工伤保险登记，并负责保存用人单位缴费和职工享受工伤保险待遇情况的记录；（三）进行工伤保险的调查、统计；（四）按照规定管理工伤保险基金的支出；（五）按照规定核定工伤保险待遇；（六）为工伤职工或者其近亲属免费提供咨询服务。3．《关于印发工伤保险经办规程的通知》（人

2023-12-12

406人看过
集团公司
宝鸡市企业年金方案终止备案需要什么证明

一、宝鸡市企业年金方案终止备案需要什么证明申请企业年金方案终止的函二、宝鸡市企业年金方案终止备案法律依据节选1.《企业年金办法》(中华人民共和国人力资源和社会保障部、财政部令第36号)(节选)第九条：企业应当将企业年金方案报送所在地县级以上人民政府人力资源社会保障行政部门。中央所属企业的企业年金方案报送人力资源社会保障部。跨省企业的企业年金方案报送其总部所在地省级人民政府人力资源社会保障行政部门。省内跨地区企业的企业年金方案报送其总部所在地设区的市级以上人民政府人力资源社会保障行政部门。第十一条：……变更后的企业年金方案应当经职工代表大会或者全体职工讨论通过，并重新报送人力资源社会保障行政部门。第十三条：企业应当在企业年金方案变更或者终止后10日内报告人力资源社会保障行政部门……。2.《关于进一步做好企业年金方案备案工作的意见》(人社厅发〔2014〕60号)(节选)(1)、统一企业年金方案

2023-05-14

216人看过

户口本
宝宝上户口需要女方户口本吗

需要。新生儿上户口还需要以下证件：1、新生儿《出生医学证明》2、《计划生育准生证》3、男方户籍所在地街道办事处出具的《落户通知单》4、《结婚证》5、女方户籍所在派出所出具的新生儿未落户证明6、男方的户口簿。一、新生儿上户规定依据新生儿落户随父随母自愿的原则，可以随父也可以随母落户。所需材料：结婚证、新生儿父母的书面申请、新生婴儿的出生医学证明、其父或其母的户口簿，向户籍地公安派出所申报出生登记即可。新生孩子上户口要在小孩出生一个月内，到父母任何一方的当地派出所的户证部办理：二、新生儿上户口去哪里上新生孩子上户口要在小孩出生一个月内，到父母任何一方的当地派出所的户证部办理。依据新生儿落户随父随母自愿的原则，可以随父也可以随母落户。所需材料：结婚证、新生儿父母的书面申请、新生婴儿的出生医学证明、其父或其母的户口簿。三、新生儿上户口需哪些资料新生儿上户口需要的资料包括结婚证、新生儿父母的书面申请

2023-02-21

75人看过
房产证
房产证过户需要什么证件？房产证过户费用需要多少

一、房产证过户需要什么证件房产证是购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。即《房屋所有权证》，是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。房屋所有者凭证管理和使用自己的房屋。房产证过户需要以下证件：1、买卖契约；2、夫妻双方的身份证（原件＋复印件），买家身份证（原件＋复印件）；3、户口本；4、结婚证；5、房产证。二、房产证过户流程是怎样的1、买卖双方建立信息沟通渠道，买方了解房屋整体现状及产权状况，要求卖方提供合法的证件，包括房屋所有权证书、身份证件及其它证件。2、如卖方提供的房屋合法，可以上市交易，买方可以交纳购房定金（交纳购房定金不是商品房买卖的必经程序），买卖双方签订房屋买卖合同（或称房屋买卖契约）。买卖双方通过协商，对房屋坐落位置、产权状况及成交价格、房屋交付时间、房屋交付、产权办理等达成一致意见后，双方签订至少一式三份的房屋买卖合同。

2023-06-29

96人看过