房屋户口未迁出，如何解决？-法师兄

房屋户口未迁出，如何解决？

来源：法律编辑整理时间： 2023-07-19 11:55:54 262 人看过

二手房交易的一般流程是，买卖双方经过谈判同意成交以后，卖方将房屋过户到了买方的名下，买方也向卖方付清了房款，产权过户是与房款支付同时进行的。在签订二手房买卖合同时，可以在“附加条款”中注明户口问题。买方在购买二手房时，首先可以要求卖方一起先到房屋所在地的派出所查询房屋的户籍状况。其次，最好让卖方出示户口本，并留存复印件。通过审查卖方的户口本，买方即可大致了解卖方家庭的户籍情况。

老公前妻户口不迁走，要怎么样才能让她迁走

双方离婚后户口在一个户口本上的会有很多不便所以可以办理分户或者户口迁出。以下是具体办理方法：1、离婚当事人可持原户口簿和法院的判决书调解书或者离婚证，到当地公安派出所办理分户或迁转手续，当地公安派出所应依据法院的判决或调解书按照分户立户的规定予以办理。2、如一方当事人不愿交出原户口簿，经公安派出所动员说服无效的，可按判决调解书或者离婚证办理分户或迁转手续并在户口登记簿上注明分户日期和原因。

《商品房销售管理办法》

第十六条商品房销售时，房地产开发企业和买受人应当订立书面商品房买卖合同。

商品房买卖合同应当明确以下主要内容：

（一）当事人名称或者姓名和住所

（二）商品房基本状况；

（三）商品房的销售方式

（四）商品房价款的确定方式及总价款、付款方式、付款时间；

（五）交付使用条件及日期

（六）装饰、设备标准承诺；

（七）供水、供电、供热、燃气、通讯、道路、绿化等配套基础设施和公共设施的交付承诺和有关权益、责任

（八）公共配套建筑的产权归属；

（九）面积差异的处理方式

（十）办理产权登记有关事宜；

（十一）解决争议的方法

（十二）违约责任；

（十三）双方约定的其他事项。

第十七条商品房销售价格由当事人协商议定，国家另有规定的除外。

第十八条商品房销售可以按套（单元）计价，也可以按套内建筑面积或者建筑面积计价。

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一、二手房屋主人拖延迁出户籍应该如何解决发现二手房屋主逾期迁出户口的，对方属于违约，买受人可以按以下处理：看二手房买卖合同中是否有相关约定，如有约定按照约定处理。比如有些人为保证屋主及时迁出户口，在二手房买卖合同中约定预留一部分尾款作为户口迁出保证金，以督促屋主按时迁出户口，等到对方迁出户口后再支付。并且，还可以再约定出卖人逾期未迁出的，需要交纳违约金。二、二手房买卖诉讼时效是多久二手房买卖诉讼时效是三年，自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的，依照其规定。《中华人民共和国民法典》第一百八十八条向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的，依照其规定。诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的，依照其规定。但是，自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院不予保护，有特殊情况的，人民法院可以根据权利

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由二手房的“户口”引起的纠纷屡见不鲜，大多集中在以下几个方面：(1)过户后，卖方或其家庭成员不配合迁出户口，买方无法迁入户口;(2)房屋户口被前任业主或其他人员占用，甚至主张房屋使用权，买方无法迁入户口;(3)“学区房”卖方户口迁出不及时，导致买方不符合入学条件，错过入学时间。一旦出现以上的情况，购房人以“户口”纠纷向法院提起诉讼，可能出现以下情况：(1)购房人以卖方未迁出户口或逾期迁出户口为由起诉卖方承担违约责任，包括要求卖方赔偿一定数额违约金、解除双方买卖合同等;(2)购房人如果向法院起诉要求卖方将户口迁出。前者属于民事法律关系调处范围，法院可依法做出处理;后者则不属于法院民事案件受理范围，因户籍属于公安机关管理，户口迁出事项涉及行政部门的审批制度，属于行政管理范畴，对此类诉讼法院不能调处。二手房户口若未迁出，买家可以强制其迁出吗?根据户口管理政策的相关规定表示，一所房屋只能允许一户人

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迁移证如已经过期到开具地派出所重新加盖印章和签名。可以找你原籍派出所，相关人员会给你解决。一、河南户口迁出外省手续规定如下：一、补办户口迁移证1.交户口迁移证丢失的情况说明和书面补办申请;2.学校出具何人何时何因迁往何地的证明;3.已经报案的要出具丢失迁移证的报案证明;4.往届毕业生必须出具迁往地派出所未上户的证明和户口迁移证存根的复印件;5.户口迁移证存根在迁出地的公安机关查找;6.学校保卫处不办理补办户口迁移证的手续，必须自己凭以上证明补办。二、户口迁移证过期办理1.建议持作废的户口迁移证，回学校户口管理部门或学校住所地派出所;2.请求依据作废的户口迁移证，按照你指定的迁移方向(当然需要事先征得迁入地派出所的同意)，为你开具新的户口迁移证;3.《中华人民共和国户口登记条例》第十三条“公民迁移，从到达迁入地的时候起，城市在三日以内，农村在十日以内，由本人或者户主持迁移证件向户口登记机关申

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本文介绍了办理房屋迁入手续所需提供的文件和流程。需要提供身份证、户口本、房产证和个人申请书等文件。办理流程包括到房产所属派出所开具准迁证,到原籍所属派出所办理迁移证,再到房产所属派出所办理迁入手续。为了方便办理，需要提供身份证、户口本、房产证和个人申请书等文件。具体的办理流程如下：1.首先，前往房产所属派出所开具准迁证；2.接着，到原籍所属派出所办理迁移证；3.最后，再到房产所属派出所办理迁入手续。【如何将户口从原籍迁入房产所在地】根据我国的《户口登记条例》和《房地产管理法》等相关法律法规，将户口从原籍迁入房产所在地属于一种常见的现象。然而，这种行为需要遵循一定的法律规定和程序。首先，迁入方需要向迁出方所在地的公安机关申请户口迁出手续。其次，迁入方需要提供相关的证明材料，如房产证、购房合同等。最后，迁入方还需要向迁出方所在地的公安机关申请户口迁入手续，并

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