一、房屋产权性质怎么填

房屋产权性质的填写主要依据房屋的来源和性质。

1．常见的房屋产权性质包括私产平房、已购公房、经济适用房、商品房等。

2．根据国家住房相关政策的规定，房屋按产权性质还可以分为国有房产、集体所有房产、私有房产、联营企业房产、股份制企业房产、港、澳、台胞房产、涉外房产和其他房产八大类。

3．在填写时，需要根据房屋的具体性质，在相应的选项中选择或填写。

二、产权性质具体分类

1．国有房产：指归国家所有的房产，包括直管产、自管产、军产等。

2．集体所有房产：指城市集体所有制单位投资建造、购买的房产。

3．私有房产：包括中国公民、港澳台同胞、海外侨胞、在华外国侨民、外国人投资建造或购买的房产，以及中国公民投资的私营企业投资建造、购买的房产。

4．联营企业房产：指不同所有制性质的单位之间共同组成新的法人型经济实体所投资建造、购买的房产。

5．股份制企业房产：指股份制企业投资建造、购买的房产。

6．港、澳、台胞房产：指港、澳、台同胞投资建造或购买的房产。

7．涉外房产：指中外合资经营企业、中外合作企业和外资企业、外国政府、社会团体、国际性机构投资建造合伙购买的房产。

8．其他产：指不属于以上各类别的房产，包括代管产、宗教产和社团产等。

三、购房产权注意事项

在购房过程中，需要注意以下几点：

1．了解房屋产权性质：购房前需要了解房屋的产权性质，包括是否为商品房、经济适用房、已购公房等，以及是否有抵押、查封等情况。

2．查验房屋产权证书：购房时需要查验卖方的房屋产权证书，确保房屋产权清晰、无纠纷。

3．确认房屋权属转移：在购房合同中需要明确约定房屋权属的转移方式、时间等，确保产权过户手续顺利完成。

4．注意产权年限：不同性质的房屋产权年限不同，需要注意剩余产权年限是否符合自己的购房需求。

5．了解房屋共有情况：如果房屋存在共有情况，需要了解共有人的情况，以及共有产权的比例、权利义务等。

总之，购房者在购房过程中需要认真了解房屋产权情况，确保自己的权益得到保障。同时，在签订购房合同前，需要仔细阅读合同条款，确保各项约定符合自己的需求。