1,因不可抗力致使不能实现合同目的;
2,在履行期限届满前,当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务;
3,当事人一方迟延履行主要债务,经催告后在合理期限内仍未履行;
4,当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的;
5,法律规定的其他情形。
一、一手商品房的退房条件有哪些
1、因不可抗力致使不能实现合同目的。2、在履行期限届满之前,当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务。3、当事人一方迟延履行主要债务,经催告后在合理期限内仍未履行。4、当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的。
二、提前解除租房合同需要满足哪些条件
1、因不可抗力致使不能实现合同目的。2、在履行期限届满之前,当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务。3、当事人一方迟延履行主要债务,经催告后在合理期限内仍未履行。4、当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的。
三、购房者可以退房的情形是什么
1、因不可抗力致使不能实现合同目的。2、在履行期限届满之前,当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务。3、当事人一方迟延履行主要债务,经催告后在合理期限内仍未履行。4、当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的。
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所谓不可抗力,是指合同订立后发生的,当事人订立合同时不能预见的,且不能避免和不能克服的导致合同不能履行或不能按期履行的客观现象。 不可抗力的范围包括以下三种情况: (1)自然灾害。如地震、台风、洪水、旱灾、海啸等。 (2)政府行为。这主要... 更多>
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如何约定解除合同的条件,合同能怎么解除四川在线咨询 2023-08-281、协议解除。当事人协商一致,可以解除合同。 2、单方解除,解除权人不必经过对方当事人的同意,将解除合同的意思表示直接通知对方,或经过人民法院或仲裁机构向对方主张,即可发生合同解除的效果。 3、法定解除,符合法律规定的解除合同条件的,可以解除合同,解除情形如下: (1)因不可抗力致使不能实现合同目的的; (2)履行期限届满前明确表示不履行主要债务的; (3)迟延履行主要债务经催告合理期限内仍未履行
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请问合同法定解除条件是怎么认定的?河南在线咨询 2022-11-22民法典定解除的情形有: (一)因不可抗力致使不能实现合同目的; (二)在履行期限届满之前,当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务; (三)当事人一方迟延履行主要债务,经催告后在合理期限内仍未履行; (四)当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的; (五)法律规定的其他情形。
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如何认定民法的当事人解除合同宁夏在线咨询 2023-01-10解除合同的效力,根据《民法典》第五百六十六条,合同解除后,尚未履行的,终止履行;已经履行的,根据履行情况和合同性质,当事人可以请求恢复原状或者采取其他补救措施,并有权请求赔偿损失。 合同因违约解除的,解除权人可以请求违约方承担违约责任,但是当事人另有约定的除外。 主合同解除后,担保人对债务人应当承担的民事责任仍应当承担担保责任,但是担保合同另有约定的除外。
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合同附条件解除附条件生效认定怎样认定?甘肃在线咨询 2022-07-26所谓附条件的合同,是指当事人在合同中特别规定一定的条件,以条件的是否成就来作为合同效力发生或消灭的根据。所附条件可分为生效条件和解除条件。
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2022年民法典中合同解除的条件如何约定安徽在线咨询 2022-11-22合同解除条件的约定需要当事人达成一致意见。 根据我国相关法律的规定,当事人协商一致,可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的条件。解除合同的条件成就时,解除权人可以解除合同。 因此,合同解除的条件需要当事人达成一致意见。