土地是地球的一部分。不同学术领域的专家从不同的角度总结了土地的空间范围,可以归纳为四种观点:
一是土地是土壤,即地球地表中可以生长植物的松散、肥沃的部分;
二是土地是净土部分第三是陆地及其水面,即除海洋以外的地球表面上的陆地和河流、湖泊、水库、池塘等的陆地和水面。
第四是陆地,即地球表面,即陆地和海洋部分地球上的大部分都包括在内。土地的特点是什么?土地的基本特征包括自然特征和经济特征。土地的自然属性是土地自然属性的反映,是土地固有的属性,与人类土地利用没有必然联系。它可以概括为四个自然特征:固定的位置、有限的面积、质量差异和永久的功能。其中,土地功能的永久性是有条件的。只有合理利用土地,土地的功能才能持久。在合理利用和保护的条件下,可以提高农地的肥力。土地的经济特性是在人类土地利用过程中产生的,在人类诞生之前是不存在的。土地的经济特性主要体现在土地供给的稀缺性上,即土地需求不断扩大,但可供人类使用的土地有限,导致土地供给的稀缺性;土地利用的相对分散性是指由于土地位置的固定和不同,土地利用必须因地制宜,这也导致了土地利用的相对分散,这在农业用地中表现得更为明显;土地利用方向难以改变,即一块土地往往具有多重用途。土地一旦投入一定用途,一般很难改变土地利用方向,特别是改变建设用地;土地利用的社会性后果,即任何一块土地的使用都会产生社会影响。如果污染企业建在一块土地上,会给周边地区带来环境污染。这一特点要求政府作为社会的代表,对所有土地的使用进行宏观规划、管理、监督和控制。
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土地征收的具体规定是什么
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集体土地使用权的特征是什么
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农村土地征地的具体流程是什么
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建设用地是指建造建筑物、构筑物的土地。建筑物一般是指人们进行生产、生活或其他活动的房屋或场所,如工业建筑、民用建筑、农业建筑和园林建筑。构筑物一般是指人们不直接在其内进行生产和生活活动的建筑,如水塔、烟囱、栈桥、堤坝、挡土墙、蓄水池和囤仓等... 更多>
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土地纠纷的特征具体是什么?香港在线咨询 2022-10-111、主体的多样性,土地所有权的争议一般发生在国家和集体之间,集体和集体之间;使用权的争议则是发生在国家和集体之间、集体和集体之间。也有发生在国家或集体和个人以及个人和个人之间。 2、客体的特定性,一般表现为土地所有权和使用权归谁所有、由谁来行使问题。 3、争议大都表现为情况复杂、年代久远、查证难度大以及政策性强等特性。 4、土地权属争议有特定的程序。
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征用土地的特征具体有哪些香港在线咨询 2023-01-201、征地是一种政府行为,是政府的专有权力 2、必须依法批准; 3、补偿性。要向被征用土地的所有者支付补偿费,造成劳动力剩余的必须予以安置; 4、强制性。 5、权属转移性。土地被征收后,其所有权属于国家,不再属于农民集体。 6、征地行为必须向社会公开,接受社会的公开监督。
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土地使用权的特征包含具体什么求解香港在线咨询 2022-07-12根据《土地管理法》、《土地登记办法》的相关规定,土地使用类型只有土地划拨和土地出让两种形式。 1.划拨土地使用权 划拨土地使用权是指经县级以上人民政府依法批准,在土地使用者缴纳补偿、安置等费用后,取得的国有土地使用权,或者经县级以上人民政府依法批准后无偿取得的国有土地使用权。由此可见,划拨土地使用权有两种基本形式。 (1) 土地使用权的特征包含经县级以上人民政府依法批准,土地使用者缴纳补偿、安置等
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集体土地使用权的主体特征是什么?山东在线咨询 2021-06-26(1)主体的特定性。农村集体经济组织及其成员,农村集体经济组织投资设立的企业,乡(镇)、村公益性组织及法律、行政法规规定的其他单位和个人,可以依法取得集体土地使用权。集体土地使用权主体一般为特殊主体,对其身份资格多有限制,主要由农村集体经济组织及其成员,集体经济组织设立的企业和公益性组织担当,只有法律规定允许的个别情况下,才可由农村集体经济组织以外的单位和个人担当。这与现行法禁止或限制非农集体土地
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征收土地时具有什么特征?澳门在线咨询 2021-08-31(1)征地是一种政府行为,是政府的专有权力; (2)必须依法批准; (3)补偿性。要向被征用土地的所有者支付补偿费,造成劳动力剩余的必须予以安置; (4)强制性; (5)权属转移性。土地被征收后,其所有权属于国家,不再属于农民集体; (6)征地行为必须向社会公开,接受社会的公开监督。