约定违约金的数额不能高于违约损失的30％，也就是说，违约金不能超过违约造成的损失的1．3倍。根据我国《民法典》第五百八十五条规定，当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。
一、违约金与定金的区别
除违约金外，往往在合同中还会约定一定数额的定金（不高于合同总价的20％）。如果对方出现了违约，守约方还可以要求对方承担定金责任，按照法律规定合同正常履行时，定金应当抵作价款或收回。给付定金的一方如果违约不履行约定的债务的，无权要求返还定金；收受定金的一方如果违约不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。相对违约金而言，由于定金在签约时一般都已经实际支付，因此，以定金罚则来追究对方违约责任，数额明确、简便易行，相对于违约金具有相对的优势和便利。
二、买卖合同的特征是怎样的
（一）买卖合同是有偿合同。买卖合同的实质是以等价有偿方式转让标的物的所有权，即出卖人移转标的物的所有权于买方，买方向出卖人支付价款。
（二）买卖合同是双务合同。在买卖合同中，买方和卖方都享有一定的权利，承担一定的义务。而且，其权利和义务存在对应关系，即买方的权利就是卖方的义务，买方的义务就是卖方的权利。是双务民事法律行为。
（三）买卖合同是诺成合同。买卖合同自双方当事人意思表示一致就可以成立，不以一方交付标的物为合同的成立要件，当事人交付标的物属于履行合同。
（四）买卖合同一般是不要式合同。通常情况下，买卖合同的成立、有效并不需要具备一定的形式，但法律另有规定者除外。
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消费者不能，经营者提供商品或者服务有欺诈行为的，应当按照消费者的要求增加赔偿其受到的损失，增加赔偿的金额为消费者购买商品的价款或者接受服务的费用的三倍，三倍赔偿不能适用于买卖合同纠纷中。一、商品过期了怎么赔偿经营者提供商品或者服务有欺诈行为的，应当按照消费者的要求增加赔偿其受到的损失，增加赔偿的金额为消费者购买商品的价款或者接受服务的费用的三倍；增加赔偿的金额不足五百元的，为五百元。法律另有规定的，依照其规定。经营者明知商品或者服务存在缺陷，仍然向消费者提供，造成消费者或者其他受害人死亡或者健康严重损害的；受害人有权要求经营者依照律规定赔偿损失，并有权要求所受损失二倍以下的惩罚性赔偿。二、一次性纸杯违规赔偿经营者提供商品或者服务有欺诈行为的，应当按照消费者的要求增加赔偿其受到的损失，增加赔偿的金额为消费者购买商品的价款或者接受服务的费用的三倍；增加赔偿的金额不足五百元的，为五百元。法律另有规定的2023-03-0452人看过 -
合同违约金房屋买卖合同违约金赔偿的方式为：1、一般情况下，即使有差异，也要按照约定承担违约责任，只有约定的违约金过高或过低，明显不公平，才能要求减少或增加。至于违约金的约定，买方可以根据违约情况约定违约金额，也可以约定违约损失赔偿金额的计算方法。约定的违约金低于或过高于实际损失的，买受人可以要求法院或仲裁机构增加或适当减少；2、因此，约定的违约金在性质上被视为违约时的损失赔偿，由于买受人在合同中约定了违约金，开发商要求按照合同约定的违约金赔偿是符合法律规定的；3、此外，如果合同中没有约金或实际损失难以计算确定，可以参照银行贷款等金额计算违约金利息，也可以按照有关主管部门的标准公布的房地产标准计算。房屋买卖合同买方违约如何赔偿签订房屋买卖合同后买方违约的，按照合同约定赔偿，合同没有约定的，按照给卖方造成的损失赔偿。依据我国相关法律的规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，造成对方损失2023-07-05266人看过 -
买卖合同一方违约，给另一方造成间接损失不能赔偿。但需要赔偿合同履行后，对方可以获得的利益。《中华人民共和国民法典》第五百八十四条【损害赔偿范围】当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益；但是，不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。我国《民法典》在买卖合同履行期限上的相关规定（一）出卖人应当按照约定的期限交付标的物。约定交付期限，出卖人可以在该交付时间内的任何时间内交付。当事人没有约定标的物的交付期限或者约定不明确的，可按下列方式确定：1、协议补充。不能达成协议补充的，按照合同相关条款或者交易习惯确定；2、履行期限不明确的，债务人可以随时履行，债权人也可以随时要求履行，但应当给对方必要的准备时间。（二）标的物在合同订立之前已为买受人占有，合同生效的时间为交付的时间。2023-08-01162人看过 -
债务人是否赔偿要根据具体情形决定，如果是赔偿则有两种赔偿方式，一是分期付款，债务人因产品积压暂时无法偿还或者无法收回外债的，可以在产品积压销售或者其他单位债务收回后偿还。二是以实物偿还债务。债务人因产品严重积压而无资金偿还债务的，也可以通过双方协商用产品偿还债务的方式解决。债务可以通过代销产品的方式实物清偿，实际销售的价款可以用于清偿债务。什么是买卖合同纠纷买卖合同纠纷是指因买卖交易产生的一种纠纷，例如逾期支付货款、逾期交付货物、货物质量不符合要求等纠纷。《中华人民共和国民法典》第五百九十五条【买卖合同定义】买卖合同是出卖人转移标的物的所有权于买受人，买受人支付价款的合同。第五百九十六条【买卖合同条款】买卖合同的内容一般包括标的物的名称、数量、质量、价款、履行期限、履行地点和方式、包装方式、检验标准和方法、结算方式、合同使用的文字及其效力等条款。第六百一十一条【买受人承担风险与出卖人违约责任关系2023-07-02353人看过
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免责条款1、一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，并且损害国家利益。在这种前提下，如果并未实际损害国家利益，则仅构成可撤销合同；2、恶意串通，损害国家、集体或者第三人的利益；3、以合法形式掩盖非法目的；4、损害社会公共利益；5、违反法律、行政法规的强制性规定。合同无效会导致合同自始无效。具体的救济内容如下：第一、如你方支付了对方费用，则对方需要返还不当得利；如对方给付你方标的物，你方也需要返还。如物件有磨损的，则折价赔偿。第二、有过错的一方应赔偿对方因此所受到的损失，双方都有过错的，应当各自承担相应的责任。第三、如有违约金或定价的约定，则仍可以向对方请求支付违约金或赔付定金。房屋买卖合同无效如何处理（一）无法取得房屋的买受人可以请求解除合同、返还已付购房款及利息、赔偿损失，并可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任。根据我国法律规定，具有下列情形之一，导致商品房买卖合同目的不能实现的，无法取得房2023-07-13396人看过 -
买卖合同转移的时间标准是动产在交付时即转移，不动产要在登记时所有权才发生转移。买卖合同撤销权的期限一般是一年，从当事人知道撤销事项时开始计算。买卖合同与委托合同的区别是标的不同、委托合同具有人身性质、是否转移所有权的不同以及标的物是否可以为种类物的不同。一、买卖合同转移的时间标准买卖合同转移的时间标准一般为动产在交付时财产所有权的转移，合同有特别约定的依约定，不动产为产权证变更时财产所有权的转移。依据《民法典》第130条的规定，买卖合同是指出卖人转移标的物的所有权于买受人，买受人支付价款的合同有效买卖合同，出卖人的主要义务是：交付标的物、转移标的物所有权、权利瑕疵担保和物的瑕疵担保以及其他从义务等。买受人的主要义务是：支付价款、检验、保管以及及时领受等。合同作为一种民事法律行为，是当事人协商一致的产物，是两个以上的意思表示相一致的协议。二、买卖合同的撤销期限买卖合同撤销权的期限一般是一年，2023-06-05491人看过
仲裁机构是依法设立，独立于行政机关，以仲裁方式解决纠纷的机构。它由当事人自愿选择，依据仲裁协议进行仲裁，对纠纷进行公正、公平、合理的解决。 仲裁机构具有专业性、独立性和高效性，能够为当事人提供便捷、高效的纠纷解决途径。... 更多>
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房子的买卖合同有上限吗天津在线咨询 2022-11-24国家相关文件并没有明文规定购房违约金的上限是多少，但是一般情况下购房违约金都是按照房产总成交价的30%为违约金比例，这也是法院可能支持的最高上限。当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据 -
赔偿合同所规定的违约金上限甘肃在线咨询 2022-06-06合同违约金没有上限。违约金是双方约定的，一方违约时，向对方支付的损失赔偿金，双方可以自由约定违约金的数额，只是在违约金过分高于实际损失时，一方可以请求法院予以减少。根据《民法典》第五百八十五条 第一、二款规定，当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加 -
无固定期限合同赔偿金有没有上限的？广西在线咨询 2022-10-091、首先劳动合同必须签订，不管是固定期的或无固定期的；2、不签劳动合同，用人单位必须支付双倍工资。如未签时间达到一年以上，视同建立了无固定期限劳动合同；3、从以上理解，最多就是赔偿一年工资额两倍。 -
买卖合同不成立，定金怎么赔偿天津在线咨询 2021-11-17在当前房地产市场剧烈变化的情况下，买卖房屋退还定金的纠纷非常普遍。《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷适用法律若干问题的解释》第四条规定：出卖人通过认购、订购、预订等方式向买受人收取定金作为订立商品房买卖合同的担保。，因一方原因未能订立商品房买卖合同的，应当按照法律关于定金的规定处理；因不能归责于双方的原因，商品房买卖合同未能订立的，出卖人应当将定金返还给买受人。一个需要特别澄清的常见误区是，
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买卖合同的违约金是否有上限，法律上如何认定江苏在线咨询 2023-10-09买卖合同的违约金有上限，一般不能超过违约行为造成的损失的百分之三十。根据法律规定，当事人可以约定出现违约行为时应当支付的违约金数额或计算方式，但约定的违约金数额不得过分高于造成的损失，否则当事人可以向法院申请予以适当减少。
