房屋拆迁，门面如何界定-法师兄

房屋拆迁，门面如何界定

来源：法律编辑整理时间： 2023-05-31 17:06:06 375 人看过

1、房屋拆迁时，如何界定房屋的立面？房屋拆迁时，如果拆除了立面，立面是从房屋所有权证上认定的，房屋所有权证具有房屋使用性质，立面属于经营户。根据土地性质，拆迁补偿可分为国有土地拆迁补偿和集体土地拆迁补偿两种。

以前，国有土地上房屋征收和集体土地上房屋征收分别由《拆迁条例》和《土地管理法》规定。城乡两种不同的土地权利适用于两种不同的补偿制度。2011年新颁布的《征收条例》适用于城市范围内国有土地上房屋的征收，集体土地的拆迁仍依据《土地管理法》，导致房屋征收与补偿相同，而城乡之间适用不同的法律法规，导致立法和执法不公。为解决城乡征收补偿制度不一的问题，正在修订的《土地管理法》将参照《征收条例》确立的基本原则，国有集体土地有望实现同价同权。根据房屋用途，拆迁补偿可分为住宅房屋拆迁补偿和非住宅房屋拆迁补偿两种。

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