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租房期间房东卖房，租客该如何处理

来源：法律编辑整理时间： 2024-07-26 00:54:23 129 人看过

在房屋租赁期间内，即便房东做出了出售房产的决定，也不会对原有的租赁合同产生任何法律效力上的影响。

这便是我们所熟知的“买卖不破租赁”的基本原则。

在这个原则之下，具体需要满足以下三大构成要件：

首先，租赁合同必须是合法且有效力的；

其次，所有权的转让行为也必须是符合法律规定并经双方确认的；

最后，租赁合同的签订时间应该早于所有权转让行为发生的时间。

依照这些条件的约束，承租人依法享有权利继续居住直至租赁期限届满为止。

《民法典》第七百二十五条

租赁物在承租人按照租赁合同占有期限内发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力。

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