《河北省人民政府关于修改〈河北省契税实施办法〉的决定》,自2005年11月1日起生效。根据《决定》的规定,个人购买自用普通住房的,税率由百分之四改为百分之三,国家另有规定的,按规定执行。此前,财政部、国家税务总局曾发布了《关于调整房地产市场若干税收政策的通知》,规定对个人购买自用普通住房,暂减半征收契税。所以,自2005年11月1日起,河北省个人购买自用普通住房应缴纳的契税税率降为1.5%。至于“普通住房”如何认定?河北省在2005年5月,为了稳定住房价格,合理引导住房建设与消费,出台了冀政办[2005]14号文件,明确了普通住房应同时具备的三个条件:1、住宅小区建筑面积容积率在1.0以上;2、单套建筑面积在140平方米以下;3、实际成交价格在同级别土地上住房平均价格的1.2倍以下。因此,2005年11月1日之后,凡河北省个人购买自用的、又同时满足上述3个界定标准的普通住房,按1.5%税率缴纳契税,其余仍按4%税率缴纳契税。
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契税是指不动产(土地、房屋)产权发生转移变动时,就当事人所订契约按产价的一定比例向新业主(产权承受人)征收的一次性税收。 契税税率为3-5%。契税的适用税率,由省、自治区、直辖市人民政府在前款规定的幅度内按照本地区的实际情况确定,并报财政部... 更多>
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个人购买住房需要交契税吗贵州在线咨询 2022-03-21根据税法规定,个人在购买住房时要缴纳契税、印花税。不过,《财政部、国家税务总局关于调整房地产交易环节税收政策的通知》(财税〔2008〕137号)规定,对个人销售或购买住房暂免征收印花税。因此,个人购买住房实际上只需缴纳契税。对个人购房契税,税法根据不同情况给予了不同程度的减免。 具体来说,按照《财政部、国家税务总局、住房和城乡建设部关于调整房地产交易环节契税、个人所得税优惠政策的通知》(财税〔20
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个人购买个人名下住房还需要交契税吗四川在线咨询 2022-04-28根据税法规定,个人在购买住房时要缴纳契税、印花税。不过,《财政部、国家税务总局关于调整房地产交易环节税收政策的通知》(财税〔2008〕137号)规定,对个人销售或购买住房暂免征收印花税。因此,个人购买住房实际上只需缴纳契税。对个人购房契税,税法根据不同情况给予了不同程度的减免。 具体来说,按照《财政部、国家税务总局、住房和城乡建设部关于调整房地产交易环节契税、个人所得税优惠政策的通知》(财税〔20
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河北省契税新规浙江在线咨询 2021-12-26根据相关法律规定,一、本省契税适用税率为百分之四。其中,个人购买普通住房适用税率为百分之三。 二、因土地、房屋被县级以上人民政府征收、征用,重新承受土地、房屋权属的,对于成交价格不超过补偿部分的免征契税,超出部分征收契税;对于房屋产权调换或土地使用权置换且不支付价格差额的免征契税,支付价格差额的,对价格差额部分征收契税。 三、因不可抗力灭失住房,重新承受住房权属的,免征契税
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购买普通自住住房要交哪些税安徽在线咨询 2022-07-101、个人所得税。个人以及单位出售的房屋产权证取得时间满足5年以上的标准可以不用缴纳个人所得税,房屋产权证取得的时间在5年以下的标准就要缴纳个人所得税,缴纳的标准是房屋出售总价的百分之一。也可以是房屋现在出售的总价减去初购房屋时的总价的差额的百分之二十缴纳。 2、印花税。这一部分的缴纳是由买卖双方各自缴纳的,缴纳的标准一样,都是房屋总价的0.05。 3、土地增值税。房屋产权年限达到五年的标准的,不交
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契税减半政策是什么,普通住房标准是什么???个人购买房屋的标准河北在线咨询 2022-02-27契税减半政策:现行契税政策规定,对个人购买住房行为施行差别化税率,个人购买建筑面积在90平方米以下且属于家庭唯一普通住房的,契税税率为1%;个人购买普通住房、且属于家庭唯一住房的,契税税率在法定税率基础上减半征收;个人购买非普通住房的,全额征收契税。普通住房标准:根据国务院办公厅2005年下发的国办发[2005]26号文件规定,普通住房的界定标准有三项内容:一是住宅小区建筑容积率在1.0以上,二是