河北省个人购买普通住房契税降至1.5%-法师兄

河北省个人购买普通住房契税降至1.5%

来源：法律编辑整理时间： 2023-04-26 07:30:19 285 人看过

《河北省人民政府关于修改〈河北省契税实施办法〉的决定》，自2005年11月1日起生效。根据《决定》的规定，个人购买自用普通住房的，税率由百分之四改为百分之三，国家另有规定的，按规定执行。此前，财政部、国家税务总局曾发布了《关于调整房地产市场若干税收政策的通知》，规定对个人购买自用普通住房，暂减半征收契税。所以，自2005年11月1日起，河北省个人购买自用普通住房应缴纳的契税税率降为1.5%。至于“普通住房”如何认定？河北省在2005年5月，为了稳定住房价格，合理引导住房建设与消费，出台了冀政办[2005]14号文件，明确了普通住房应同时具备的三个条件：1、住宅小区建筑面积容积率在1.0以上；2、单套建筑面积在140平方米以下；3、实际成交价格在同级别土地上住房平均价格的1.2倍以下。因此，2005年11月1日之后，凡河北省个人购买自用的、又同时满足上述3个界定标准的普通住房，按1.5%税率缴纳契税，其余仍按4%税率缴纳契税。

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