被拆迁人对被补偿房屋享有完全产权,当然可以取得房屋产权证。《拆迁装修赔偿》第二十九条拆迁房屋,实行房屋补偿的,拆迁人应当按照货币补偿结算的拆迁补偿金和房屋改善费总额向被拆迁人提供价格相当的房屋。房屋价格与拆迁补偿金和住房改善费总额有差额的,应当结算差额。被拆迁人对被补偿房屋享有完全产权。房屋拆迁是下列情形之一,拆迁人应当对被拆迁人实施房屋补偿:(一)公有住宅被拆迁使用人要求房屋补偿的;(二)私有住宅被拆迁所有人要求房屋补偿的。一般情况下,房产证可以在交房后三个月内完成。按照办证窗口的承诺领证,一般一周左右,具体时间在领证通知书上。由于拆迁安置房的所有权一般归当地或区域房管所所有,房产证需要由房管所办理,费用需要按照现行房屋平均售价的一定比例缴纳,然后办理产权证,但大多没有土地使用证。
拆迁安置房房产证多久下来
正常状态下的房子办理产权证更名需要7~10个工作日,以当地房产部门工作量为准。若是贷款购房,当所有材料齐全的情况下,银行审批也需要7~10个工作日。
办理房产证流程:
1、确定开发商已经进行初始登记,即完成大产权购房合同中应对开发商办理初始登记的时限加以约定,尤其是开发商办理初始登记的较后期限以及办理完毕后的及时通知义务等,明确不及时办理应当承担的赔偿责任。
2、到管理部门领取房屋(地)所有权登记申请表可以事先向开发商询问,产权证应该在哪个部门办理,然后直接向该部门查询,以免跑冤枉路。如果要办两个证,有可能要跑两个部门,领两份不同的申请表。
3、拿测绘图(表)由于测绘表是登记部门确定产权证上标注面积的重要依据,因此是必需的材料之一。
4、填写表格、盖章、领取相关文件在前面询问相关部门时,一定要明确需领取哪些文件,一次领齐全,免去奔波之苦。
《拆迁装修赔偿》第二十九条
《房屋买卖合同司法解释全文》第七条
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拆迁安置的方式,主要表现为两种: 1、原地安置; 2、是异地安置,具体应由当事人协商解决。 拆迁人应当向被拆迁人或者房屋承租人支付拆迁补助费。过渡期内,被拆迁人或者房屋承租人自行安排住处的,拆迁人应当支付临时安置补助费;被拆迁人或者房屋承租... 更多>
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拆迁安置房能不能获得房产证江苏在线咨询 2021-11-16被拆迁人对被补偿房屋享有完全产权,当然可以取得房屋产权证。《拆迁装修赔偿》第二十九条拆迁房屋,实行房屋补偿的,拆迁人应当按照货币补偿结算的拆迁补偿金和房屋改善费总额向被拆迁人提供价格相当的房屋。房屋价格与拆迁补偿金和住房改善费总额有差额的,应当结算差额。被拆迁人对被补偿房屋享有完全产权。房屋拆迁是下列情形之一,拆迁人应当对被拆迁人实施房屋补偿:(一)公有住宅被拆迁使用人要求房屋补偿的;(二)私有住
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拆迁安置房能获得房产证吗?江西在线咨询 2023-05-041、因为拆迁安置房是根据国家政策规定,对被拆迁户进行的安置补偿,故凡是通过正规拆迁程序,由取得拆迁许可证的开发商开发建造的安置房屋,被安置人将来都能取得房屋的产权证,只是相对要经过更长的时间才能取得房产证。 2、安置房是政府进行城市道路建设和其他公共设施建设项目时,对被拆迁住户进行安置所建的房屋。即因城市规划、土地开发等原因进行拆迁,而安置给被拆迁人或承租人居住使用的房屋。安置的对象是城市居民被拆
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有房产证的房子拆迁能否获得安置补偿广西在线咨询 2022-02-01可以享受安置补偿的。 房屋拆迁补偿,应当由当地的拆迁部门公告补偿标准以及补偿方式。 房屋拆迁补偿包括:房屋补偿与宅基地补偿。 如果补偿额过低或者补偿不合理,建议聘请专业拆迁维权律师通过要求政府信息公开、行政复议、行政诉讼、谈判、与央视等知名有影响力的媒体合作曝光等多种方式来维权。
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拆迁安置房能否取得房产证吉林省在线咨询 2022-06-11拆迁安置房能取得房产证,但并不是所有的拆迁安置房都能办理房产证的,只有拥有完整产权才可以办理房产证,如果不是全产权,则办不了产权证。 拆迁安置房没有房产证一般是出于以下两种原因: 1、不是完整的房屋产权,本身就没有资格办理; 2、可以办理房产证,只是开发商还没来得及办理。 【相关延伸】 问:拆迁安置房可以买卖吗? 答:拆迁安置房如果获得了房产证,并且没有规定限制对外出售,或者限制转让的期限已满,这
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安置房能获得房产证吗?山东在线咨询 2022-08-27正常情况下: 1.交房以后三个月内可以办妥房产证。 2.持购房合同和安置协议以及身份证等要件,到房产交易中心办房产证。 3.缴纳房价1.5%的契税和0.05%的印花税,此外是小额的手续费和杂费。 4.按照办证窗口的承诺领证,一般是一周左右,具体时间就在领证通知书上。由于拆迁安置房的所有权一般归属当地或区域房管所(也许现在有些地方的称谓变了)所有。那么房产证是需要通过房管所来办理的,需要按照现行的房