申请商品房预售许可需要了解哪些资料？-法师兄

申请商品房预售许可需要了解哪些资料？

来源：互联网时间： 2023-07-04 08:53:00 238 人看过

开发企业申请预售许可，应当提交下列证件（复印件）及资料：（一）商品房预售许可申请表；（二）开发企业的《营业执照》和资质证书；（三）土地使用权证、建设工程规划许可证、施工许可证；（四）投入开发建设的资金占工程建设总投资的比例符合规定条件的证明；（五）工程施工合同及关于施工进度的说明；（六）商品房预售方案。预售方案应当说明预售商品房的位置、面积、竣工交付日期等内容，并应当附预售商品房分层平面图。

怎样办理房屋预售许可证

房屋预售许可证办理流程：

1、申请条件：房屋建设单位取得土地使用权证书，建设资金投入达到总投资的25％以上等条件；

2、受理：房屋建设单位提供相关申请材料，若材料充分齐全，房屋管理部门当日颁发《受理通知书》

3、审核许可：房屋管理部门审核通过后，会在受理后10个工作日内颁发《房屋预售许可证》

《城市商品房预售管理办法》第七条开发企业申请预售许可，应当提交下列证件（复印件）及资料：

（一）商品房预售许可申请表；

（二）开发企业的《营业执照》和资质证书；

（三）土地使用权证、建设工程规划许可证、施工许可证；

（四）投入开发建设的资金占工程建设总投资的比例符合规定条件的证明；

（五）工程施工合同及关于施工进度的说明；

（六）商品房预售方案。预售方案应当说明预售商品房的位置、面积、竣工交付日期等内容，并应当附预售商品房分层平面图。

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