租赁合同不合理怎么办-法师兄

租赁合同不合理怎么办

来源：互联网时间： 2023-06-04 19:33:54 208 人看过

租赁合同不合理当事人是可以与对方修改不合理的条款，如果存在无效或可撤销的情况下，是可以到法院申请撤销合同的。房屋租赁合同签订地的法院可以管，可以选择被告住所地、合同履行地、合同签订地等有管辖权的法院。

一、租赁合同不合理怎么办

租赁合同不合理是当事人可以和对方协商修改不合理的合同条款；如果合同存在无效或可撤销情形，可以向人民法院或者仲裁机构请求确认合同无效或者撤销合同。

根据《民法典》第一百四十六条规定，行为人与相对人以虚假的意思表示实施的民事法律行为无效。以虚假的意思表示隐藏的民事法律行为的效力，依照有关法律规定处理。

第一百四十七条规定，基于重大误解实施的民事法律行为，行为人有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。

二、房屋租赁合同签订地的法院可以管吗

房屋租赁合同签订地的法院可以管。当事人可以书面协议选择被告住所地、合同履行地、合同签订地、原告住所地等与争议有实际联系的地点的人民法院管辖。协议地点不违反级别管辖和专属管辖规定的有效。

三、租赁合同影响征信吗

违反租赁合同不会影响个人征信记录，影响征信的因素如下：

1.信用卡有逾期记录。

2.个人负债过高，比如之前已经有过贷款，而且贷款金额较大，占到收入的70%，80%，那么征信评级上就会低一些，无法接着贷那么多钱

3.个人征信被多次非本人查询。

4.配偶的信用是否良好有很重要因素。

5.个人是否有欠交税费的情况，如果有，那么就会在信用记录里面出现，导致评级的下降

6.信贷之外的数据，比如欠缴物业费，水费，电费，燃气费用等，都会导致信用评级降低。

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