物业费的标准是经过哪个部门核定-法师兄

物业费的标准是经过哪个部门核定

来源：互联网时间： 2023-08-01 11:54:21 307 人看过

物业费的收费标准是由当地政府的物价部门和房屋住建部门监督管理。物业服务收费实行政府指导价的，有定价权限的政府价格主管部门应当会同房地产行政主管部门制定相应的基准价及其浮动幅度，并定期公布。具体收费标准由业主与物业公司根据基准价和浮动幅度在合同中约定。

物业费的收取标准

物业管理费收取标准：

收取的项目大概包括：

1、管理服务人员的工资、社会保险和按规定提取的福利费等；2、物业共用部位、共用设施设备的日常运行、维护费用；3、物业管理区域清洁卫生费用；4、物业管理区域绿化养护费用；5、物业管理区域秩序维护费用；6、办公费用；7、物业管理企业固定资产折旧；8、物业共用部位、共用设施设备及公众责任保险费用；9、经业主同意的其它费用。物业共用部位、共用设施设备的大修、中修和更新、改造费用，应当通过专项维修资金予以列支，不得计入物业服务支出或者物业服务成本。

《物业服务收费管理办法》第三条

国家提倡业主通过公开、公平、公正的市场竞争机制选择物业管理企业；鼓励物业管理企业开展正当的价格竞争，禁止价格欺诈，促进物业服务收费通过市场竞争形成。

第四条

国务院价格主管部门会同国务院建设行政主管部门负责全国物业服务收费的监督管理工作。

县级以上地方人民政府价格主管部门会同同级房地产行政主管部门负责本行政区域内物业服务收费的监督管理工作。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多业主相关文章

债务转让
管物业的是哪个部门

1、小区物业归物业管理处管。2、物业管理处，有的城市设在城市管理局，有的城市设在国土资源与房屋管理局，咨询所在地城市管理局，应该能得知。3、物业管理的部分主要是小区的附属设施：是指建筑物内和建筑物外的各类共用设备、共用设施及相关的场地、绿化、道路等，包括建筑物的公共部位，如基础、承重墙体、柱、梁、楼板、屋顶以及户外的墙面、门厅、楼梯间、走廊通道等。4、以及公共设施设备，如电梯、天线、照明、消防设施、绿地、道路、路灯、沟渠、池、井、非经营性车场车库、公益性文体设施和共用设施设备使用的房屋等。5、所以，电线属于小区的附属设施，在小区物业的管辖范围，如果小区不负责，可以向物业管理处投诉。一、租房子物业费怎样承担租房子的物业费要依据租赁合同而定：（1）如果房屋租赁合同里什么也没说，租房物业费就由出租人来交；（2）如果双方在合同中约定由承租人交，那么承租人就得按照合同向物业管理公司交物业管理费了；（

2023-03-25

240人看过
业主
管物业是哪个部门

管物业的部门叫房屋管理局，有专门的物业科或物业办。物业公司是由社区主持，让小区居民投票选定的。若业主们均认为此物业公司不负责任或者不称职，可以召开业主大会要求更换物业公司或者服务管理的职责等等。一、物业主要负责哪些工作1、负责装修管理工作对业主装饰过程中会涉及到各个方面的全面管理。比如说承重结构、外观等不可改变，管理装修队，还有对装修垃圾实行清运、保洁管理等等。2、从事物业管理的生态环境管理物业定期开展对小区路面做保洁工作，对小区绿化做修剪、杀虫、种植等工作，同时对人行道照明、楼道照明要做好管护措施。3、负责小区内公共区域卫生清洁物业部门要负责公共部分的清洁工作，比方说楼梯道、小区大道、小区广场等等。4、公共区域设备的养护管理物业管理设备包括小区内的供电线路、网路、排水管道、用水加压设备、用电设备、电梯、消防设备等等。要保持正常运转，业主们才能享受生活的安宁。二、物业管理服务水平1、收费合

2023-03-02

442人看过
死刑
判处死刑立即执行要经过哪个部门的核准

一、判处死刑立即执行要经过哪个部门的核准?1、判处犯罪分子死刑立即执行的，在执行前由最高人民法院核准，但死刑复核有不同的程序：(1)中级人民法院判处死刑的第一审案件，被告人不上诉的，应当由高级人民法院复核后，报请最高人民法院核准;(2)高级人民法院判处死刑的第一审案件被告人不上诉的，和判处死刑的第二审案件，都应当报请最高人民法院核准。2、法律依据：《中华人民共和国刑事诉讼法》第二百四十六条、第二百四十七条二、死刑立即执行多久开始执行1、死刑立即执行需要按照法定程序进行后才执行，没有具体的规定时间。2、在法院判决死刑立即执行后，需要报最高人民法院进行死刑复核，由最高人民法院院长签发执行死刑的命令，再由高级人民法院交付原审人民法院执行。而原审人民法院接到死刑执行命令后，应当在7日以内执行。3、执行死刑时的警戒事宜，由公安机关负责。采用注射方法执行死刑的，应当在指定的刑场或者羁押场所内执行。采用

2023-04-20

409人看过
死刑
判处死刑立即执行要经过哪个部门的核准？

对故意杀人等恶性刑事案件的犯罪分子，该判死刑的，法院会依法判处死刑的。但是，判处死刑的，不管是死刑立即执行，还是死刑缓期两年执行，都必须经过最高人民法院核准，那么死刑是怎样核准的呢？死刑要由最高人民法院核准按照《刑法》规定，死刑除依法由最高人民法院判决的以外，都应当报请最高人民法院核准。死刑缓期执行的，可以由高级人民法院判决或者核准。因此，法院要是判处犯罪分子死刑的，都需要报最高人民法院核准，尤其是死刑立即执行，必须要最高人民法院核准才行。那么这个死刑复核程序是怎样进行的呢？按规定，法院提请死刑复核的程序应该如下进行：1、中院判处死刑的第一审案件，被告人没上诉、检察院没抗诉的，在上诉、抗诉期满后会在十日内报请高院复核。高院同意判处死刑的，就会在作出裁定后十日内报请最高人民法院核准。要不同意的，会依照第二审程序提审或者发回重新审判。2、中院判处死刑的第一审案件，被告人上诉或者检察院抗诉，高院

2023-05-01

366人看过

死刑
判处死刑立即执行要经过哪个部门的核准？

对故意杀人等恶性刑事案件的犯罪分子，该判死刑的，法院会依法判处死刑的。但是，判处死刑的，不管是死刑立即执行，还是死刑缓期两年执行，都必须经过最高人民法院核准，那么死刑是怎样核准的呢？死刑要由最高人民法院核准按照《刑法》规定，死刑除依法由最高人民法院判决的以外，都应当报请最高人民法院核准。死刑缓期执行的，可以由高级人民法院判决或者核准。因此，法院要是判处犯罪分子死刑的，都需要报最高人民法院核准，尤其是死刑立即执行，必须要最高人民法院核准才行。那么这个死刑复核程序是怎样进行的呢？按规定，法院提请死刑复核的程序应该如下进行：1、中院判处死刑的第一审案件，被告人没上诉、检察院没抗诉的，在上诉、抗诉期满后会在十日内报请高院复核。高院同意判处死刑的，就会在作出裁定后十日内报请最高人民法院核准。要不同意的，会依照第二审程序提审或者发回重新审判。2、中院判处死刑的第一审案件，被告人上诉或者检察院抗诉，高院

2023-03-06

200人看过
调解委员会
物业费纠纷找哪个部门

物业费有纠纷可以自行协商或向法院起诉处理。一、房屋有质量问题业主不缴物业费物业怎么办房屋有质量问题业主不缴物业费，物业可以要业主先缴纳物业费，然后让业主找开发商协商。因房屋质量问题业主受损，应该由开发商负责，物业没有赔偿责任，如果开发商不管，业主或物业均可向建设工程质量监督管理部门投诉。二、物业费超过三年没交法院会受理吗欠物业费超过3年，物业向法院起诉，符合起诉条件的，法院会受理。超过三年诉讼时效，权利人仍可以向法院提起诉讼。但如果在诉讼时效期间内，没有向法院起诉，则权利人会失去胜诉权，失去通过司法程序获得救济的机会，但债务本身却不会消灭。三、员工与公司有纠纷如何解决员工与公司有纠纷当事人可以依法申请调解、仲裁、提起诉讼。在用人单位内，可以设立劳动争议调解委员会。劳动争议调解委员会由职工代表、用人单位代表和工会代表组成。劳动争议调解委员会主任由工会代表担任。协商程序不是处理劳动争议的必经程

2023-03-02

285人看过