合同解除的种类有什么-法师兄

合同解除的种类有什么

来源：互联网时间： 2023-06-23 09:16:33 333 人看过

合同解除的种类如下：

1、约定解除权，即经当事人之间协商一致就可解除合同；

2、法定解除权，即发生不可抗力或一方迟延履行等违约事由，致使合同目的不能实现等情形时，一方可行使法定解除权解除合同。

一、房屋租赁合同解除的情形有哪些？

在符合法定条件下，房租租赁合同当事人可以单方解除租赁协议。房屋租赁合同的法定解除是指当发生了法律规定的情形时，当事人一方依法行使解除权解除合同，终止合同的权利义务。根据法律，有下列情形之一的，当事人可以解除合同：

1、因不可抗力致使不能实现合同目的；

2、在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；

3、当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；

4、当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；

5、法律规定的其他情形。

二、合同解约协议需要见证人吗

合同解约协议不需要见证人。解除合同的具体方法是：

协议解除的方法：

双方对合同的解除协商一致；

约定解除的方法：

约定的解除条件成就，由一方行使解除权解除合同；

法定解除的方法：

发生因不可抗力致使不能实现合同目的等法定解除的事由，由一方行使法定解除权解除合同。

三、民法典加工承揽合同有哪些规定

合同的解除方式有法定解除和约定解除，当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时，解除权人可以解除合同。有下列情形之一的，当事人可以法定解除合同：因不可抗力致使不能实现合同目的；在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；法律规定的其他情形。

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