遇到问题延期交房怎么办-法师兄

遇到问题延期交房怎么办

来源：互联网时间： 2024-08-22 18:02:57 93 人看过

1．当遇到交房逾期的情况时，作为购房者的您首要步骤是向开发商发出催告函。若经过催告之后，开发商仍然未能在合理期限内履行其交付房屋的义务，那么您便有权依据相关法律法规及合同条款解除此份买房协议。此外，您还可以进一步要求开发商承担返还双倍定金以及其他合同中所规定的其他违约责任。

《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十一条根据民法典第五百六十三条出卖人迟延交付房屋或者买受人迟延支付购房款，经催告后在三个月的合理期限内仍未履行，解除权人请求解除合同的，应予支持，但当事人另有约定的除外。法律没有规定或者当事人没有约定，经对方当事人催告后，解除权行使的合理期限为三个月。对方当事人没有催告的，解除权人自知道或者应当知道解除事由之日起一年内行使。逾期不行使的，解除权消灭。

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