民法典中抵押合同无效影响影响债权生效吗-法师兄

民法典中抵押合同无效影响影响债权生效吗

来源：法律编辑整理时间： 2023-06-17 10:10:40 125 人看过

一、民法典中抵押合同无效影响影响债权生效吗

民法典规定，抵押合同无效的，并不会影响债权的生效，担保合同是主债权合同的从合同，只有主债权合同会影响抵押合同，而抵押合同不会影响主债权合同。

二、相关法律规定

《中华人民共和国民法典》第三百八十八条【担保合同】设立担保物权，应当依照本法和其他法律的规定订立担保合同。

担保合同包括抵押合同、质押合同和其他具有担保功能的合同。

担保合同是主债权债务合同的从合同。

主债权债务合同无效的，担保合同无效，但是法律另有规定的除外。

担保合同被确认无效后，债务人、担保人、债权人有过错的，应当根据其过错各自承担相应的民事责任。

第三百九十三条【担保物权消灭事由】有下列情形之一的，担保物权消灭：

（一）主债权消灭；

（二）担保物权实现；

（三）债权人放弃担保物权；

（四）法律规定担保物权消灭的其他情形。

第四百条【抵押合同】设立抵押权，当事人应当采用书面形式订立抵押合同。

抵押合同一般包括下列条款：

（一）被担保债权的种类和数额；

（二）债务人履行债务的期限；

（三）抵押财产的名称、数量等情况；

（四）担保的范围。

第四百零三条【动产抵押的效力】以动产抵押的，抵押权自抵押合同生效时设立；

未经登记，不得对抗善意第三人。

通过上述分析可以知道，依据规定，担保合同是主债权债务合同的从合同。

主债权债务合同无效的，担保合同无效。

所以抵押合同无效的，并不影响主债权合同的效力。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多抵押合同相关文章

无效合同
法律时效是否对无效合同产生影响？

主张合同无效是不受诉讼时效限制的，请求确认合同无效的是形成权，是不适用诉讼时效的。合同无效的情形分别有：无民事行为能力人订立的合同无效；行为人虚假意思表示签订的合同无效；违反法律、行政法规的强制性规定的合同无效；法律规定的其他情形。征收合同无效是否是诉讼时效对于无效的征收协议进行诉讼的时效是三年。征收协议无效属于民事纠纷，然而向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的，依照其规定。诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。《民法典》第一百四十四条无民事行为能力人实施的民事法律行为无效。第一百四十六条行为人与相对人以虚假的意思表示实施的民事法律行为无效。以虚假的意思表示隐藏的民事法律行为的效力，依照有关法律规定处理。第一百五十三条违反法律、行政法规的强制性规定的民事法律行为无效。但是，该强制性规定不导致该民事法律行为无效的除外。违背公序良俗的民

2023-07-06

268人看过
抵押
主债权展期影响抵押权吗

一、主债权展期影响抵押权吗1、主债务展期不影响抵押权，抵押权与主债务同时存在，债权消灭的，抵押权也消灭。2、《中华人民共和国民法典》第三百九十三条【担保物权消灭事由】有下列情形之一的，担保物权消灭：(一)主债权消灭；(二)担保物权实现；(三)债权人放弃担保物权；(四)法律规定担保物权消灭的其他情形。二、主债务分期还款的担保期间相关法律问题有哪些1、若债权人将一部分债权转移给他人，对于被转移的这部分债权的保证期间应从何时起算?这种情况在实践中经常出现，尤其是在借款合同中，债权已经转让出去的。就成为脱离于原债权的独立债权，该笔债权应视为一个整体，从成为独立整体债权的最后一期到期日，故此时的保证期间应从被转让债权的最后到期日起算。2、主债务分期履行情况下保证期间从最后一期债务履行期届满之日起算是否意味着债权人只能待最后一期债务履行期届满之日才能要求保证人承担保证责任?保证期间起算并非保证责任产生

2023-06-17

79人看过
抵押
抵押权是否受主债权诉讼时效影响而失效？

人民法院的法律文书能够影响抵押权的存在。未行使的抵押权因主债权超过诉讼时效而消灭。主债权的诉讼时效届满，导致主债权成为自然之债，也就是丧失了国家强制力的保障。抵押权作为一种从权利，是为担保主债权的实现而设立，其效力状态应依附于主权利。转让主债权处理抵押权吗（一）转让主债权会处理抵押权根据《民法典》第五百四十七条【债权转让时从权利一并变动】债权人转让债权的，受让人取得与债权有关的从权利，但是该从权利专属于债权人自身的除外。受让人取得从权利不因该从权利未办理转移登记手续或者未转移占有而受到影响。（二）担保合同是主合同的从合同根据《民法典》第三百八十八条【担保合同与主合同的关系】设立担保物权，应当依照本法和其他法律的规定订立担保合同。担保合同包括抵押合同、质押合同和其他具有担保功能的合同。担保合同是主债权债务合同的从合同。主债权债务合同无效的，担保合同无效，但是法律另有规定的除外。担保合同被确认

2023-07-15

412人看过
债务人
通知债务人是否影响民法典中债权转让的效力？

债权转让效力与通知债务人有关。未经通知，该转让对债务人不发生效力。债权人转让权利的，应当通知债务人。未经通知，该转让对债务人不发生效力。债权人转让权利的通知不得撤销，但经受让人同意的除外。债权转让效力与通知债务人有关。未经通知，该转让对债务人不发生效力。民法典债权转让通知书被拒收的效力是怎样的债权人原则上有权转让债权，只需通知债务人即可，通知不需要债务人接受，只需要能让债务人知悉即可，或者送达能让债务人知悉的地点即可。因而，即使不接受，那么债权人只要证明了是履行了通知程序，告诉了债务人这一情况的，那么债权转让就对债务人发生了效力。当然，依照性质和约定不得转让的债权除外。根据相关法律规定，债权人转让债权，未通知债务人的，该转让对债务人不发生效力。债权转让的通知不得撤销，但是经受让人同意的除外。《中华人民共和国民法典》第四百六十五条依法成立的合同，受法律保护。依法成立的合同，仅对当事人具有法律

2023-07-11

233人看过

抵押合同
抵押合同变更影响以前的合同效力吗

一般认为，只要主合同变更没有违反法律规定，抵押合同作为从合同依然有效。抵押合同作为从合同，依附于主合同，主合同有效，抵押合同亦有效。如果主合同或者抵押合同有特别约定，按特别约定办理。根据2021年生效的《中华人民共和国民法典》第五百四十三条规定，当事人协商一致，可以变更合同。第五百四十四条规定，当事人对合同变更的内容约定不明确的，推定为未变更。动产抵押合同变更需要什么？《动产抵押登记书》内容变更的，抵押合同双方当事人或者其委托的代理人可以到原动产抵押登记机关办理变更登记。办理变更登记应当向动产抵押登记机关提交下列文件：（一）原《动产抵押登记书》；（二）抵押合同双方当事人签字或者盖章的《动产抵押变更登记书》；（三）抵押合同双方当事人主体资格证明或者自然人身份证明文件。委托代理人办理动产抵押变更登记的，还应当提交代理人身份证明文件和授权委托书。动产抵押登记机关受理变更登记申请文件后，应当当场在

2023-08-07

453人看过
合同无效
民间借贷合同无效的影响及其对社会的影响

民间借贷合同无效的有：1、金融机构信贷资金和高利润贷款给借款人，借款人提前知道或者应当知道；2、向其他企业借款或者向单位职工筹集资金，借款人提前知道或者应当知道；3、贷款人提前知道或者应当知道借款人仍为违法犯罪活动提供贷款；4、违反社会公共秩序和良好习俗；5、其他违反法律、行政法规有效性的强制性规定。民间借贷合同无效的情形1．套取金融机构信贷资金又高利转贷给借款人，且借款人事先知道或者应当知道的；2．以向其他企业借贷或者向本单位职工集资取得的资金又转贷给借款人牟利，且借款人事先知道或者应当知道的；3．出借人事先知道或者应当知道借款人借款用于违法犯罪活动仍然提供借款的；4．违背社会公序良俗的；5．其他违反法律、行政法规效力性强制性规定的。《中华人民共和国民法典》第四百七十二条要约是希望与他人订立合同的意思表示，该意思表示应当符合下列条件：（一）内容具体确定；（二）表明经受要约人承诺，要约人即

2023-07-05

149人看过
合同无效
合同无效影响仲裁管辖吗

合同中的仲裁管辖约定是属于解决合同争议方式的条款，合同无效的，并不影响该条款的效力。合同无效，合同中的仲裁条款仍然有效。仲裁条款不因主合同的无效、终止或被撤销而无效。根据《民法典》第五百零七条合同不生效、无效、被撤销或者终止的，不影响合同中有关解决争议方法的条款的效力。一、怎样申请仲裁当某一案件发生以后，当事人若要通过仲裁解决，除了达成仲裁协议以外，还必须向双方在仲裁协议中约定的仲裁机构提出仲裁申请，仲裁程序才能得以开始、仲裁申请，是指一方当事人根据仲裁协议将争议提请仲裁机构解决的意思表示。当事人提出仲裁申请应当具备以下几个条件：1、有仲裁协议。这是申请仲裁的前提和基础。2、有具体的仲裁请求、事实和理由。所谓具体的仲裁请求，是指申请人请求仲裁所要达到的具体目的。所谓事实和理由，是指申请人用以支持其仲裁请求的事实依据和法律依据。3、属于仲裁委员会的受理范围。当事人申请仲裁的案件必须是能够由仲

2023-04-06

432人看过
抵押
房产抵押会影响租赁合同的效力吗？

房产抵押后租赁合同是有效的，但租赁合同不能对抗抵押权人。在不知情房屋已经抵押的情况下进行租赁，是属于善意第三人，受法律保护，租赁合同是有效的，如果因抵押权人实现抵押权而使房屋无法继续承租的，可以向合同相对人要求赔偿。房产抵押贷款还清后手续（一）借款人贷前填写居民住房抵押申请书，并提交银行下列证明材料：1、借示人所在单位出具的借款人固定经济收入证明；2、借款担保人的营业执照和法人证明等资信证明文件；3、借款人具有法律效力的身份证明；4、符合法律规定的有关住房所有权证件或本人有权支配住房的证明；5、抵押房产的估价报告书、鉴定书和保险单据；6、购建住房的合同、协议或其他证明文件；7、贷款银行要求提供的其他文件或材料。（二）银行对借款人的贷款申请、购房合同、协议及有关材料进行审查。（三）借款人将抵押房产的产权证书及保险单或有价证券交银行收押。（四）借贷双方担保人签订住房抵押贷款合同并进行公证。（五

2023-07-08

222人看过

动产抵押
不动产抵押登记对抵押合同效力影响

不动产抵押没有登记抵押合同无效。法律规定，以不动产办理抵押的，应当办理抵押登记，抵押权自登记时设立，抵押权生效后合同才会有有效。所以以不动产为抵押物担保债务的，抵押合同自抵押登记后生效；如果没有办理抵押登记，则不动产抵押合同不生效。房屋预售后开发商恶意抵押，抵押合同是否有效这种情况下，抵押合同是有效的，开发商已经将房屋预售给购房者，又隐瞒了已出售的情况向善意的第三人进行抵押，由于上述原因不能办理产权证的，购房者一是可以按照预售合同的约定进行处理，若合同未约定的，且在一年内无法登记确认的，可以要求退房或者换房，并可以要求开发商赔偿相应的损失。如果购房者的预售合同在开发商抵押之前就已进行过预售合同备案登记的，也可以坚决要求取得房屋的产权，因为已备案登记的预售合同，可以对抗第三人；若预售未备案，而抵押都已依法登记，那购房者在抵押权未解除的情况下，则不能取得房屋产权。《民法典》第四百零二条，以本法

2023-08-12

467人看过
法人
民法典中法人变更影响合同履行吗？

不影响。在我国现行法律中法人是以其全部财产独立承担民事责任的。因此在合同生效后，当事人的合同履行不得因姓名、名称的变更或者法定代表人改变而改变，应当继续按照原合同的约定或法律规定积极地履行合同义务，承担合同责任。因此法人变更不会影响合同履行。民法典对于合同履行地的规定《民法典》第五百一十一条【合同约定不明确时的履行】当事人就有关合同内容约定不明确，依据前条规定仍不能确定的，适用下列规定：（一）质量要求不明确的，按照强制性国家标准履行；没有强制性国家标准的，按照推荐性国家标准履行；没有推荐性国家标准的，按照行业标准履行；没有国家标准、行业标准的，按照通常标准或者符合合同目的的特定标准履行。（二）价款或者报酬不明确的，按照订立合同时履行地的市场价格履行；依法应当执行政府定价或者政府指导价的，依照规定履行。（三）履行地点不明确，给付货币的，在接受货币一方所在地履行；交付不动产的，在不动产所在地履

2023-08-14

335人看过
中标
中标无效对合同效力的影响有多大

中标无效的法律行为自始没有法律约束力，因此中标后签订的合同也无效，有过错的一方应当赔偿对方由此所受到的损失；各方都有过错的，应当各自承担相应的责任。中标无效还可能导致受到行政处罚和刑事责任，如招标代理机构泄露应当保密的与招标投标活动有关的情况和资料的，或者与招标人、投标人串通损害国家利益、社会公共利益或者他人合法权益的，将被处五万元以上二十五万元以下的罚款；对单位直接负责的主管人员和其他直接责任人员处单位罚款数额百分之五以上百分之十以下的罚款；有违法所得的，并处没收违法所得；情节严重的，禁止其一年至二年内代理依法必须进行招标的项目并予以公告，直至由工商行政管理机关吊销营业执照；构成犯罪的，依法追究刑事责任。给他人造成损失的，依法承担赔偿责任。招标违规操作中标无效的事由是如何的在实践中，我们很多人可能都会接触到有关招标违规操作中标无效的事由是如何的的这类的问题，但是因为我们对此不是很了解，所

2023-07-05

423人看过
抵押
在我国，主合同无效是否能够产生影响，导致抵押权成立？

主合同无效，抵押合同无效。担保合同是主合同的从合同，主合同无效，担保合同无效。主合同是债权人与债务人之间订立的经济合同。担保合同是债权人与债务人或者第三人订立的保证主合同债权实现的合同。因此，担保合同是以主合同的存在为前提、为根据的。有了主合同才有担保合同的必要，没有主合同，就不需要担保合同，正是从这个意义上讲，担保合同与主合同的关系是主从关系。抵押权能否提前实现1、抵押人死亡，或者被宣告死亡而无人代为履行到期债务的；或者抵押人的合法继承人或受遗赠人拒绝履行到期债务的；2、抵押人被依法宣告解散或者破产的；3、抵押人违反法律的有关规定，擅自处分抵押房地产的。在下列情形发生时，抵押权人可以约定提前行使抵押权：1、抵押房屋受到查封、冻结或扣押等影响的；2、债务人或抵押人已不能偿还一般债务或其他欠债；3、债务人或抵押人财产的全部或任何重要关键部分，遭受或可能遭受没收、征用或强制性收购等。《民法典》

2023-08-12

254人看过

合同无效
合同无效会对法律产生什么影响？

合同无效的法律后果如下：民事法律行为无效、被撤销或者确定不发生效力后，行为人因该行为取得的财产，应当予以返还；不能返还或者不需要返还的，应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方因此遭受的损失；双方都有过错的，应当各自承担相应的责任。如果合同部分无效，不影响其他部分的效力，其他部分仍然有效。不影响部分合同解决争议的条款。担保合同无效的法律后果1．无效担保合同的归责原则。过错责任原则，是指以行为人主观上的过错为承担民事责任的基本条件的认定责任的准则。按过错责任原则，行为人仅在有过错的情况下，才承担民事责任。没有过错，就不承担民事责任。无效担保合同的民事责任的性质属缔约过失责任，而缔约过失责任也正是以民法上以过错为原则而所要承担的民事责任。2．无效担保合同担保人的法律责任。担保合同无效时，只能产生缔约过失责任。根据《民法典》的有关规定，无效担保合同当事人的缔约过失责任范围的确定取决于债权人因担保合

2023-07-07

369人看过
从合同
民法典中从合同效力是否影响主合同,从合同是什么

一、民法典中从合同效力是否影响主合同从合同效力不会影响主合同效力，但主合同效力影响从合同义务，主合同无效的，从合同无效。《中华人民共和国民法典》第三百八十八条【担保合同与主合同的关系】设立担保物权，应当依照本法和其他法律的规定订立担保合同。担保合同包括抵押合同、质押合同和其他具有担保功能的合同。担保合同是主债权债务合同的从合同。主债权债务合同无效的，担保合同无效，但是法律另有规定的除外。担保合同被确认无效后，债务人、担保人、债权人有过错的，应当根据其过错各自承担相应的民事责任。第六百八十二条【保证合同的从属性及保证合同无效的法律后果】保证合同是主债权债务合同的从合同。主债权债务合同无效的，保证合同无效，但是法律另有规定的除外。保证合同被确认无效后，债务人、保证人、债权人有过错的，应当根据其过错各自承担相应的民事责任。二、从合同是什么意思根据合同相互间的主从关系，可以将合同分为主合同和从合同

2023-04-18

297人看过