购买被拆迁房屋是否需要缴纳土地出让金-法师兄

购买被拆迁房屋是否需要缴纳土地出让金

来源：互联网时间： 2023-05-31 17:11:51 322 人看过

土地出让金，是指各级政府土地管理部门将土地使用权转让给土地使用者时，按照规定向土地使用者收取的土地出让总价（指土地出让交易总额），或者土地使用者支付的续期土地出让价款用地人在土地使用期限届满或者原批准的续期土地出让价款到期时，向土地管理部门提出申请，通过行政划拨取得土地使用权的，应当将土地使用权有偿转让、出租、抵押、入股、投资，并支付土地出让价款按照规定。二是购买被拆迁房屋是否需要缴纳土地出让金？土地使用权出让金的收费标准如下：

1。个人住房土地使用权出让应缴纳的土地出让金标准：1990年5月19日以前取得的，按签订出让合同之日标准地价的30%收取；1990年5月19日（含当日，下同）以后取得的，按出让合同签订之日标定地价的60%收取。

2。红梅新村、金山新村、萧山新村等5家国有房地产公司开发的已购公有住房（含集资建房）和经济适用住房，以及已配建商品房转让应缴纳的土地出让金，刺桐新村、西郊新村，按出让合同签订之日地价的10%收取。入市时，由购房改为购房的部分和按市场价购买的经济适用房不再缴纳土地出让金。三。政府统一执行的安置房转让支付土地出让金标准：1990年5月19日前取得被拆迁户原土地使用权的，按申请办理转让手续之日标定地价的30%收取；1990年5月19日以后取得被拆迁户原土地使用权的，按申请办理出让手续之日标定地价的60%征收。以出让方式取得被拆迁户原土地的，或者以市场价购买部分安置房的，不收取土地出让金。4国有建设用地补充出让的土地出让金标准：1990年5月19日以前取得的工业用地，按标界地价的30%缴纳；1990年5月19日以后取得的工业用地，按标界地价的50%缴纳。

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