建筑行业中的“黑白合同”指的是什么
来源：法律编辑整理
时间： 2023-06-18 11:17:02
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在建设工程领域中，“黑白合同”又称“阴阳合同”，是指当事人就同一标的工程签订二份或二份以上实质性内容相异的合同，通常“白合同”是指发包方与承包方按照《招标投标法》的规定，依据招投标文件签订的在建设工程管理部门备案的建设工程施工合同。“黑合同”则是指承包方与发包方为规避政府管理，私下签订的建设工程施工合同，未履行规定的招投标程序，且该合同未在建设工程行政管理部门备案或变更登记。
黑白合同的效力认定是什么
根据《中华人民共和国民法典》的相关规定：恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益合同无效。不过鉴于双方签订合同的本意并非在于损害国家利益而是房屋交易，因此只能认定阳合同中关于价款的部分无效，而其他部分仍然有效。在司法实践中，阴合同通常仍被认为是双方之间的真实意思表示从而被认定为有效，一方要求继续履行，对方应当履行。这样，买方很难以合同无效为理由，解除合同。
一般来说，订立黑白合同的目的主要是为了偷逃税费。但是，房地产买卖合同中规避国家税收的价格条款无效。该无效部分不影响其他部分效力的，其他部分仍然有效。当事人以逃避税收为由请求确认合同全部无效的，不予支持。
在二手房屋买卖关系中，尽管白合同符合合同成立的形式要件，但是像这样以通过虚假降低合同标的，欺骗行政主管部门，从而达到少缴税费，损害国家利益，违反我国法律法规禁止性规定的规避国家税收的价格条款应属无效合同条款，不具有确定双方权利义务关系的效力。相反，黑合同中真实的价格条款，才是确定双方民事权利义务关系的基础。
相关法条
《民法典》第五百条【缔约过失责任】
当事人在订立合同过程中有下列情形之一，造成对方损失的，应当承担赔偿责任：
(一)假借订立合同，恶意进行磋商；
(二)故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况；
(三)有其他违背诚信原则的行为。
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大河法律网讯】为规避相关部门监管，发包方通过招标与建筑商签订一份施工造价合同（即“白合同”），背地却又压低价格与建筑商另签一份合同（即“黑合同”）。几年后，发生纠纷的双方各拿一份合同走上法庭。4月24日，湖北省襄樊市首例建筑业“黑白合同”案，经枣阳、襄樊两级法院审理后落下帷幕。凭“白合同”讨债的建筑商获得法院支持，拿“黑合同”对抗的建设单位被判令支付对方19.4万余元工程款。1998年12月，咸宁市建筑工程总公司(下称“咸宁公司”)通过工程招投标，与枣阳市北城信用社签订综合楼工程承建合同，合同造价为95.2万元，并经枣阳市招标投标办公室审查备案。半个月后，咸宁公司枣阳经理部又与北城信用社签订该合同补充协议，约定工程价款由招标中标的定价下浮16％，以补充协议价格作为工程结算依据。咸宁公司获知后，当即向北城信用社、枣阳市华罡监理公司和枣阳市造价管理站提出异议，要求终止履行补充协议，按中标备案合2023-06-10242人看过 -
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对于业主指令的变更，总监理工程师应直接签发变更令，交驻地监理实施。变更资料报监理工程师和合同部备案。如果涉及设计变更，设计代表应更改设计图纸。监理工程师按有关规定决定变更工程时，应向承包人发出意向通知，主要包括：变更的工程、合同文件的部分或内容；变更的原因、依据及有关文件、图纸、资料；要求承包人安排变更工程的施工或相应修改合同文件，并向监理工程师提交变更对造价影响的评估报告。3。承包人提出的变更：承包人按程序提出变更申请，经监理工程师批准后实施。具体申请和审批程序如下：1）承包人申请时，应首先提交申请和内容报告，包括变更原因、变更方案、变更数量、单价和费用，并报驻地办事处批准。2）驻地监理审核接到承包人的变更申请后，驻地监理及时进行调查分析，收集相关资料，对变更内容、技术方案、变更工程量等进行审核，并将审批意见报承包人工程部监理代表处。工程部收到驻地监理签字认可的工程变更申请材料后，根据图2023-05-07241人看过
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合同无效所谓黑白合同，就是阴阳合同。有些当事人为了某种秘密原因签订了两份内容不一致的合同。一份是真实合同，双方按照本合同履行。黑白合同的法律效力：1、以书面或音视频的形式保存和固定订立合同的过程信息，在引起争议时可以作为证据使用；2、当事人恶意串通，损害国家或第三人利益，或者以合法形式掩盖非法目的订立的合同，没有法律效力。因此，应注意避免合同无效。综上所述，黑白合同意味着真实，不违反法律法规，不损害社会公共利益的合同是有效的。怎么去认定黑白合同的法律效力认定黑白合同的法律效力时阳合同一般无效，阴合同一般有效。黑白合同是指合同当事人就同一事项订立两份以上的内容不相同的合同，一份对内、一份对外。对外的一份一般以逃避国家税收等为目的，不属于双方真实的意思表示，应作无效处理。对内的一份意思表示真实、不违反法律强制性规定的，应当认定有效。《中华人民共和国民法典》第一百四十六条行为人与相对人以虚假的意思表示实2023-07-19254人看过 -
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