定金的数额由当事人约定,但不得超过主合同标的额的20%。定金合同要采用书面形式,并在合同中约定交付定金的期限,定金合同从实际交付定金之日生效。债务人履行债务后,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行约定债务的,无权要求返还定金;收受定金的一方不履行约定的债务的,应当双倍返还定金。
一般买卖合同怎么写
一般买卖合同的过程中,我们应注意以下细节:1、主体资格、当事人姓名、住所的审核。主体为法人的,以营业执照名称为准;2、标的物、数量和质量,即明确合同的标的、数量和质量要求;3、价格或报酬;4、履行期限、地点和方式以及交货时间、地点和方式;5、违约责任;6、解决争端的方法。
《中华人民共和国民法典》第五百八十七条债务人履行债务的,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,应当双倍返还定金。
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定金是在合同订立房屋租赁定金纠纷或在履行之前支付的一定数额的金钱作为担保的担保方式。给付定金的一方称为定金给付方,接受定金的一方称为定金接受方。根据民法的有关理论,定金具有下列法律特征: 1、定金具有从属性。定金随着合同的存在而存在,随着合... 更多>
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合同撤销的表达方式广东在线咨询 2024-11-06在某些情况下,对于要约中规定的承诺期限,可以通过多种方式来表达意思,最直接、最清晰的方式是由要约人在要约中做出一个有效的声明,例如“这是一个确定的要约”、“我们坚持我们的要约直到收到贵方的回复”等。此外,还可以从要约人的其他表示或行为中推断出意思。 在要约中规定的承诺期限内,如果当事人所在的法系确定,规定了承诺期限的要约为不可撤销的要约,则可以推断该要约为不可撤销的。但如果当事人所在的法系确定,
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确定租房合同违约金的合理方式青海在线咨询 2024-11-07在合同中,双方可以协商约定违约金。违约金没有具体的数额限制,通常是根据双方预测的因一方违约可能带来的损失大小来确定的。 如果一方违约后,守约方要求违约方承担违约责任,但约定的违约金低于实际发生的损失,守约方可以在法院起诉并请求增加违约金。相反,如果约定的违约金过分高于实际损失,违约方可以在法院起诉并请求减少违约金。
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买卖合同未经乙方确认但已送达,甲方又拒收现金,乙方应当如何处理云南在线咨询 2022-01-261、原协议是否能算有效协议?如果该协议是你们真实意思的表示,应该是有效的。如协议有效则: 2、原协议中约定,“协议签字后,甲乙双方应依丙方通知3日内签订买卖合同”,但是丙方只发短消息给我,这是否算有效通知?你只要否认收到短消息就可以了。 3、协议中约定,“乙方应留给丙方有效联系地址”,但由于签署协议时仓促,丙方未知晓我的住址以及未获得我的身份证复印件,协议中另有约定“甲乙双方告知丙方的联络地址为有
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二手房买卖合同中约定买卖违约金怎么确认?江西在线咨询 2021-12-16双方可以约定二手房屋销售违约金的具体金额,也可以约定违约造成的损失赔偿金额的计算方法。当事人延迟履行约定的违约金的,违约方还应当在支付违约金后履行债务。