1、补偿分为现金补偿和房屋置换两种。房屋置换补偿包括1、5三种面积置换；第二种是房屋重置为新的价格，以您的房屋价格计算，与房屋的新旧、装修、结构有关；第三种是其他拆迁奖励。至于面积的确定，你们当地的房屋征收办法必须明确规定这一点，一般是按照某一年的土地分配情况来评定的，也就是说有一个上限。按照你说的，你的家庭应该有一个院子和一所房子。在一些地方，院子里的自建房屋可能会被更换。原因是棚户区建设时间长，历史遗留问题多，住户多。你家的住宅面积不够，所以四合院自然会建起来。这可能与置换面积成比例，以及部分先行补偿。为加快我市旧城区（棚户区）改造，改善居民居住环境，保障拆迁工作顺利进行，根据《国务院城市房屋拆迁管理条例》和吉林省、白城市有关规定并结合我市实际情况，制定本规定。本条例适用于市政府确定的旧城区（棚户区）房屋补偿安置工作。拆迁人在领取房屋拆迁许可证前，应当将补偿安置资金足额存入房屋拆迁管理部门指定的专用账户。安置完成后，剩余资金将一次性返还拆迁人。4货币补偿和安置是被拆迁人自愿选择的两种补偿安置方式。选择回迁安置的，按照桃南市房地产估价指导价文件的规定给予补偿。（1）被拆迁人选择货币补偿的，对被拆迁房屋及其附属设施按照当年桃南房地产市场指导价文件的规定进行评估定价，并一次性支付给被拆迁人。（2）涉及拆迁的国家和集体所有的房屋和其他建筑物、构筑物、附属物，执行有关政策规定。（3）凡按政府规定的租金标准拆除的公房，一律搬迁，其附件由拆迁人按照桃南市房地产估价指导价文件的规定给予补偿。安置后，房屋所有权不变，由原承租人租赁。房屋产权人应当与承租人签订新的租赁合同。

棚户区改造可以有效解决低收入家庭的住房困难，体现社会公平正义。棚户区居民绝大多数是低收入群体。棚户区改造后，他们不仅可以改善居住环境和居住质量，还可以拥有自己的住房资产。特别是针对棚户区改造中一些低收入户、特困户收入低、经济条件差的实际情况，要采取切实有效的措施实施帮扶，确保这些群众群体能够有房住，才能享受到改革的成果而对外开放和经济发展，体现了社会的公平正义。