出租人不退押金承租人可以根据实际情况与房东进行协商,协商未取得一致时,承租人可以邀请居委会敦促房东履行退还押金的义务。如仍不能解决问题,承租人可根据租赁合同中的有关约定条款,申请仲裁或提起诉讼。
一、租赁费不给怎么起诉
不给租赁费可以申请有关机构仲裁和申请法院依法审理。当出现承租人拖欠房租的情况时,出租人可以首先根据实际情况,与承租人进行协商,以求得双方当事人的共识和谅解。出租人与承租人经协商取得一致意见时,出租人可以邀请双方当事人所在单位或居委会帮助督促承租人按合同约定履行交纳租金的义务。
二、签了合同期间租房可以要求退款吗
当然。承租人有退房权,但需按合同约定承担违约责任。承租人与出租人签订的合同具有法律效力的,另一方具有法律约束力。双方应遵守合同的约定。如果承租人不想租房子,可以和房东协商。如果协商一致,他可以直接终止合同。协商不成的,可以通过诉讼解决,但需要承担违约责任。承租人擅自搬出租赁房屋并停止履行合同的,不需要租赁关系的,租赁合同终止。承租人无正当理由不得履行租赁协议的,与出租人协商或者协商不成的,可以擅自搬出租赁房屋,停止履行合同义务。这是承租人的违约行为。
三、转租时房东必须要跟原房东签合同吗
转租是否要跟原房东签合同,可以按照原房东的意愿来定。转租是次承租人与承租人之间的转租合同。转租时,只需取得原房东的同意,无需与原房东签订合同。根据《中华人民共和国民法典》的规定,承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的,承租人与出租人之间的租赁合同继续有效;第三人造成租赁物损失的,承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的,出租人可以解除合同。承租人经出租人同意将租赁物转租给第三人的,转租期限超过承租人剩余租赁期限的,超过部分的约定对出租人不具有法律约束力,但出租人与承租人另有约定的除外。
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遇到租房押金不退怎么办,交租房押金应该注意什么西藏在线咨询 2023-03-08房东在解除租房合同的时候不退还押金的话,那么租客是可以报警处理的。 交租房押金应该注意下列内容: (一)租房合同中对于房屋情况一定要约定清楚,为避免纠纷,押金条款应详细。 1、租房押金一般是房客与房东双方约定,实际押金一般不会超过两个月。 2、房东为确保房屋及其家电不被非法转卖,以及水电费的扣除,租客一般同意支付房东租房押金,在收到押金后会有相应的发票。 3、其中要寻找正规的中介公司,最好是全国连
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房子到期不租,搬出来,房东不退还押金应该怎么办香港在线咨询 2023-06-02只要有押金条就可以的,押金是押的房子里面的家具,家电之内的东西,不存在房租到期不到期的之说,实在不行你等他房子租给别人了再加把锁,把房子锁上,然后跟别人在一起去找房东,遇到不讲理的就的这样,看他房东怎么收拾,但是要记住,不能使粗的哦,你跟后来的租房的要商量好。说实话为了这么一点事打官司的话实在不值得,你也可以口头吓唬他,报案、起诉之内的
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租房不退押金怎么办出租人最新的规定黑龙江在线咨询 2023-09-27出租人不退押金可以先和房东协商,协商不成的可以找基层群众自治组织进行调解,即向居委会或村委会申请调解,对调解结果不服的可以向法院起诉。
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房东不退押金怎么样办?租房押金不退怎么样办澳门在线咨询 2023-02-13押金未退,不代表租赁合同还有效,即使你们之间的押金具有定金担保的性质,未归还,也不代表主合同即租赁仍继续有效,这是我国担保法有规定的,主合同决定从合同,从合同不能决定主合同,稍微有点专业性的地方,不过没关系,里的法官这些知识基本知道,并且房屋已经交还的事实也已经成立,因此,租赁合同解除,押金应要返还。对照合同查一查,押金有无定金担保性质,即合同上对押金有没有约定:给付押金的一方不履行约定的债务的,