夫妻离婚如何过户商铺房产-法师兄

夫妻离婚如何过户商铺房产

来源：法律编辑整理时间： 2024-07-24 09:33:14 181 人看过

一、夫妻离婚如何过户商铺房产

离婚房产过户至对方流程如下：

1、夫妻离婚若牵扯房产转移，应由双方共同向相关部门申请登记并协商财产分割事宜。

务必在协商达成后尽快办理房产过户手续。

此过程需遵循买卖过户流程，通常一周内即可完成；

2、离婚房产过户至析产后，需根据房管局规定办理析产登记，这是一种特殊的登记类型，与其他类型有着显著差异。

析产登记主要应用于离婚析产，即夫妻双方在离婚后对各自持有的房屋产权份额进行变更的登记手续。

依照规定，双方无需缴纳交易税费。

《中华人民共和国民法典》

第一千零七十六条夫妻双方自愿离婚的，应当签订书面离婚协议，并亲自到婚姻登记机关申请离婚登记。

离婚协议应当载明双方自愿离婚的意思表示和对子女抚养、财产以及债务处理等事项协商一致的意见。

二、离婚后孩子怎样过户

离婚后若需将孩子户籍更名为另一方名下，须依照相应程序进行。

通常情况下，户主只需携带相关证件至户口登记机关申请变更登记便可完成。

所需资料包括身份证、户口本、离婚证或离婚协议及迁入地签发的准迁入证明等。

为便于子女生活与就学，还可附上相关证据与原因陈述，以便顺利办理迁转手续。

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