固定资产出售的税收政策-法师兄

固定资产出售的税收政策

来源：法律编辑整理时间： 2023-08-26 16:10:11 76 人看过

在我国，出售固定资产需要缴纳增值税。根据不同纳税人，征收率有所不同。一般纳税人销售自己使用过的固定资产，可以按照简易办法依4%征收率减半征收增值税；个人销售自己使用过的物品则免征增值税；而小规模纳税人销售自己使用过的固定资产，则可以减按2%征收率征收增值税。

在我国，出售固定资产需要缴纳增值税。具体来说，一般纳税人销售自己使用过的固定资产，可以按照简易办法依4%征收率减半征收增值税；个人销售自己使用过的物品则免征增值税；而小规模纳税人销售自己使用过的固定资产，则可以减按2%征收率征收增值税。

固定资产出售的税收政策有哪些？

固定资产出售涉及到企业所得税、印花税和城建税等税收政策。企业所得税法规定，企业转让固定资产所得，应减半征收企业所得税，并按固定资产原值计算应纳税所得额。印花税法规定，产权转移书据按所载金额万分之五贴花，不包括土地使用权出让合同、土地使用权转让合同。城建税以纳税人实际缴纳的“增值税和消费税”税额为计税依据，不包括企业所得税。因此，企业在固定资产出售时，需要注意相关税收政策，以避免不必要的税务风险。

出售固定资产需要了解相关税收政策,企业和个人在出售固定资产时可以享受不同的税收优惠政策。但企业在进行固定资产出售时也需要注意固定资产原值计算应纳税所得额,以免产生不必要的税务风险。

《中华人民共和国增值税暂行条例》第三条

纳税人兼营不同税率的项目，应当分别核算不同税率项目的销售额；未分别核算销售额的，从高适用税率。

第四条

除本条例第十一条规定外，纳税人销售货物、劳务、服务、无形资产、不动产（以下统称应税销售行为），应纳税额为当期销项税额抵扣当期进项税额后的余额。应纳税额计算公式：

应纳税额＝当期销项税额－当期进项税额

当期销项税额小于当期进项税额不足抵扣时，其不足部分可以结转下期继续抵扣。

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