老人去世了房产如何处理-法师兄

老人去世了房产如何处理

来源：互联网时间： 2023-05-06 19:10:44 450 人看过

一、老人去世了房产如何处理

老人去世了房产处理办法是过户房产。民法典规定，老人去世后，继承人继承房屋的，可以持老人死亡证明、房产证、身份证明等材料，到不动产登记机构申请过户登记。

法律依据：《中华人民共和国民法典》

第二百零九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力;未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。

依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。

二、老人去世房产过户有期限吗

老人去世后房产过户只有属于遗嘱过户才有期限，继承没有时限规定。

《中华人民共和国民法典》

第一千一百二十三条继承开始后，按照法定继承办理;有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理;有遗赠扶养协议的，按照协议办理。

第一千一百二十四条继承开始后，继承人放弃继承的，应当在遗产处理前，以书面形式作出放弃继承的表示；没有表示的，视为接受继承。

受遗赠人应当在知道受遗赠后六十日内，作出接受或者放弃受遗赠的表示；到期没有表示的，视为放弃受遗赠。

三、老人去世房子没有法定继承人遗产怎么办

没有法定继承人遗产的处理：如果被继承人生前在遗嘱、遗赠中有指定遗产继承人的，其财产可以由遗嘱继承人、受赠人继承。如果被继承人没有遗嘱、遗赠，而其生前是集体所有制组织成员的，财产归集体所有。如果其生前是国家机关、全民所有制企业、事业单位的职工、无业城镇居民，其遗产则收为国有。

法律依据

《中华人民共和国民法典》第一千一百六十条

无人继承又无人受遗赠的遗产，归国家所有，用于公益事业；死者生前是集体所有制组织成员的，归所在集体所有制组织所有。

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