二手房转让与签订销售协议-法师兄

二手房转让与签订销售协议

来源：互联网时间： 2023-05-08 09:43:14 397 人看过

二手房过户是否需要签订买卖协议。

二手销售流程

1。找房子看房子。买卖前房屋产权审查。档案查询

双方应凭房产证原件核对房管局房地产档案，确定产权归属及是否抵押。建议所有买家不要低估这一步。查清房子的所有权是一件大事。如果不是一次性付款，购房者还需要到银行办理按揭贷款。向银行申请贷款时，买卖双方应在场。他们要带身份证原件、结婚证、户口簿、收入证明、银行账户、买卖合同等，7、过户，8、交房一般涉及房产、水电、有线电视、煤气等的交接，等，如果屋内有家具、电器，要核实卖家是想更换还是搬走。水电交接由管理处、水务局、有线电视台、供电局等部门办理。双方应准备房产证和身份证复印件。

看完这篇文章，你就清楚这个问题了。在实际操作中，二手房过户需要签订销售协议，这一点非常重要。我们需要根据本文的内容来看一下，以便更好的办理相应的手续，如果您有任何其他问题，欢迎您咨询法律律师。

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出让方(以下简称甲方)：xxx买受方(以下简称乙方)：xxx甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方房产出让于乙方事宜，订立本合同。第一条房屋的基本情况甲方房屋坐落于xx，建筑面为x平方米，其中实际建筑面积为x平方米，公共部分及公用分摊面积为x平方米，该房屋土地使用期限为x年(自x年x月x日起至x年x月x日止)。第二条房屋转让价格甲方同意以x元/建筑平方米将房产转让于乙方，乙方认可现有建筑面积，当测绘面积与现有建筑面积有误差时，甲乙双方不再追究，转让金包定总额为x元。第三条因该房产系单位分房，现甲方尚未取得房屋产权，经双方协商，乙方于x年x月x日支付甲方x元作为该房屋使用权转让金，待房屋产权确定并经房产部门准于上市后，本使用权转让金即转为房屋的买卖价款。第四条乙方交付甲方房屋使用权转让金的同时甲方应腾房并将该房交于乙方使用，如甲方单位提出异议由甲方协调解决。第五条本房屋现有水、电、

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