深圳房子可以过户给非深户吗-法师兄

深圳房子可以过户给非深户吗

来源：互联网时间： 2023-03-22 22:01:32 468 人看过

需要到地税局办理手续，最后到房管局过户1.如按“赠与”过户.如有金钱交易或无法办成上述赠与的，和市场上买卖二手房一样，直接到房管局领合同，双方到场，没有金钱交易，必须是直系亲属或相互有抚养或赡养关系的人。先到公证处公证。

2，尽量减少点税，房管局会根据内部系统认定该按什么价格缴税，价格写得比市场价稍低些，分别到房管局指定银行开户，钱交到房管局指定的银行，等候领新的房产证

一、网签没办房产证能过户吗

如果没有房产证是无法过户的。因为到房地产交易管理部门申请过户,必须提供房产证,否则不会通过申请,其过户的要求也会因房产证的缺失而遭拒绝。二手房交易中,应遵循一般的流程,买卖双方要先形成合意,即达成一致意见,再办理过户。没有房产证的二手房是过不了户的,到房管局办不了手续。

二、回迁房有哪些交易注意事项

回迁房交易的注意事项：

(1)回迁房总体分两种情况：一种是业主已经持有房产证；另一种是业主只持有回迁协议。

作为第一种情况，即业主已经取得该商品小区的《房产证》。这些回迁房是完全可以做二手买卖或租赁交易的，因为在二手交易的过程中，《房产证》是房管局认可，并受其监督的。

然而另一种情况，即业主手中只有发展商的回迁协议的，这些房子的业主手中只有发展商的回迁协议的，在做二手交易时是不能在房地产交易所做公证过户和改名的。因为该回迁协议只是业主与发展商之间的私人商业协议，此协议并没有得到房管局的认可。因此双方进行交易时，只能是在公证处做公证交易，待《房产证》出来后才能做真正的过户交易。

(2)部分的回迁房存在尚未有《房产证》的问题，或者当取得真正的《房产证》时，可能在面积上与当初的协议面积有差异而导致要补钱，这种种的因素，都导致在同一楼盘中的回迁房要比商品房便宜。因此，当需要购买回迁房的时候，一定要注意该套房屋的产权问题以及相关细节，并尽量去一些有信誉的大型中介公司咨询，尽可能避免不必要的损失。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多直系亲属相关文章

社保
非深户在外地的社保可以转到深圳吗

一、非深户参保员工社保转移手续的条件都有什么办理条件1、员工按规定已在深圳市参加社会保险，社会保险个人帐户基金有积累。2、员工已与用人单位解除劳务关系，并拟离开深圳，不继续在深圳工作。3、可由员工本人办理，也可委托他人办理。二、转保需提供的资料1、提供填写完整的《深圳市企业员工退(转)社会保险金申请表》或原工作单位出具的离职证明(《申请表》或单位证明均须加盖单位公章或人事专用章)。2、出示个人身份证原件并提交复印件2份(如是第二代公民身份证，还须复印身份证背面)。3、提交《深圳市职工社会保险证》或《深圳市劳动保障卡》。4、员工个人缴费清单1份(打印从员工参保第一个月到最后一个月的缴费纪录，可在所在区社保管理处打印或在个人服务中心商务中心打印)。5、转入地社保机构接收函(接收函上需注明转入社保机构的帐号户名、开户银行全称及开户帐号)。6、受委托代办转保事宜者还须提供由委托人出具的委托书(委托

2023-04-02

458人看过
落户
父亲深圳户口孩子可以落户吗

可以的。小孩可随父母任意一方落户，若父母为集体户口则小孩落户后也是集体户口，是一张独立的户口卡，而没有户口本。补充：如符合以下随迁条件则可，无需额外花钱。一、孩子从妈妈户口转到爸爸户口怎么办先到孩子母亲户口所在地派出所开具准迁证，然后携带准迁证及孩子的户口本到孩子户口所在地派出所开具迁移证（准迁证两联，派出所留存第二联），最后再携带准迁证第三联及开具的迁移证到孩子母亲户口所在地派出所落户。办理准迁证的理由为子女投靠父母或者父母与子女相互投靠，如果小孩是未成年人的，需要提供小孩及其母亲的户口本、身份证、亲属关系证明（也可以以出生医学证明证明），小孩没有办理身份证的无需提供身份证，然后到派出所窗口写申请及填写迁入审批表。如果小孩是成年人的，还需要与母亲共同生活才允许迁到母亲的户口上，这需要社区民警出具调查报告来证明。二、杭州人才落户有什么政策（一）资格条件：年龄35周岁以下（不含35周岁）的全

2023-04-03

159人看过
身份证
非深户可以在深圳办理临时身份证吗

不可以。目前临时身份证不支持异地办理。目前居民身份证异地受理的范围仅限居民身份证有效期满换领、损坏换领和丢失补领,申领临时身份证的,仍需到户籍地公安机关办理。一、身份证到期可以异地换证吗身份证到期可以异地换证。异地受理居民身份证换领、补领，申请人需交验下列身份证件之一：1、居民户口簿；2、居民身份证。仅限居民身份证换领；3、机动车驾驶证、护照等公安机关签发的其他有效身份证件。受理地公安机关要以全国人口基本信息资源库数据信息为准，严格核验申领人身份信息。二、外地身份证丢了怎么办？外地身份证丢失要补领。1、本人到居住地公安机关居民身份证异地受理点申请，填写《居民身份证异地受理登记表》，缴纳证件工本费。其中，申请换领的交验居民身份证，申请补领的交验居民户口簿或居住证。2、异地受理点受理居民身份证换领、补领申请后，及时将受理信息传送至申请人户籍地公安机关，户籍地县级公安机关及时审核签发。3、居住地

2023-06-28

321人看过
车牌
深圳车牌可以过户吗，如何办理过户

深圳车牌不可以过户。因为牌不可以转卖，深圳规定牌是随人走，并不是随车转让。车辆便可以过户，以下几点是如何办理过户：1、领取表格并规范填写、备齐资料领表方式：（一）http：／／cgs．stc．gov．cn／bgxz．html下载；（二）车管所、各车管分所、各机动车登记服务站窗口领取；备齐资料：见所需资料2、申请核档、查验机动车、登记审核资料、选取机动车号牌办理顺序：（一）查验岗查验机动车；（二）登记审核资料，打印受理回执；（三）通过十选一或自编自选方式选取机动车号牌；（四）交回原车牌，领取新车牌。3、缴纳机动车牌证工本费缴费方式：持受理回执到建行各网点缴纳工本费，具体收费见机动车牌证工本费收费表。4、领取机动车号牌、临时号牌、行驶证、登记证书领牌证方式：（一）申请人或代理人到业务大厅发牌、证窗口领取；（二）委托邮局投递行驶证、登记证书（办理业务前办邮寄。5、领号牌时间：（一）十选一方式选取

2023-03-16

343人看过

结婚证
非深户可以在深圳领结婚证吗,非深户领结婚证需要什么材料

一、非深户可以在深圳领结婚证吗非深户口是否可以在深圳领结婚证要分情况来看。按照《婚姻登记条例》第四条规定：“内地居民结婚，男女双方应当共同到一方当事人常住户口所在地的婚姻登记机关办理结婚登记。”非深户人员是不能在深圳领结婚证的。但是因为广东是婚姻登记“跨省通办”试点之一，所以在深圳拥有深圳居住证的非深户也是可以在深圳领结婚证的。进行医学上的鉴定。3、登记。婚姻登记机关经审查后，认为符合结婚条件的，准予登记，发给结婚证。婚姻登记机关不与登记的，应当出份书面说明，说明不与登记的理由。非深户口的新人想要在深圳领证的话，一定要看看自己是不是符合政策的规定，准备好相关材料哦！

2023-05-15

388人看过
直系亲属
在深圳读大学可以迁户口到深圳吗

可以的。强烈建议你把户口迁移过来:当然你老家也是大城市,而且发展更好的除外:深圳户口可以享受很多户籍待遇:更重要的是如果你毕业后不好找工作想考公务员的话,一般要求深圳户口。一、郑州市户口迁入新政策政策:中专以上毕业生、职业(技工)院校毕业生，符合人才引进条件，落户社区集体户，需要你本人到派出所，提供你想要落户社区地址，提交毕业生、身份证、户口本即可办理落户手续。落户条件:1.应届毕业生(含两年择业期)，即2017年(含)之后的毕业生:除了提供落户地址、毕业生、身份证、户口本之外，还需要提供报道证，户口迁移证，一共6样东西，材料齐全到社区所在地派出所，符合条件当场就能签，之后坐等户口下来，时间大概20个工作日。注:按国家有关规定，高校毕业生从毕业之日起两年内为择业期。择业期内未落实就业单位的毕业生可以享受应届毕业生同等待遇。2.往届毕业生，即2016年(含)之前的毕业生:只需要提供落户地址、

2023-03-19

419人看过
房产证
深圳产权过户

买房后应及时到房屋主管部门申请产权转移过户登记。买进的房产，只有在进行了合法的产权登记，并取得《房屋所有权证》（即房屋产权证明文件）后，你对房屋的所有权及其他权利才会得到法律的保护，通过产权登记，可以使你验证所购买房产是否存在产权问题。若发现产权问题，可及时通过法律向卖方索赔。请注意，在产权登记过程中，有些手续需要卖方协助办理，这一条必须在合同中列明。产权登记费用，一般由买方承担。若您买的是商品房，则按有关规定，开发商在交房时应向房管局做好商品房竣工产权总登记，并在领取《竣工验收证书》后的5个月内为购房者申办房地产证。那么如何在买房后尽快拿到产权证？需要那些手续?且勿着急，慢慢看来。·产权证掐住现房贷款瓶颈·精装房也会有麻烦慎签合同谨防纠纷·商品房产权证的办理程序·什么是房屋的所有权、使用权及他项权利·五证俱权是否能拿到产权证·取得商品房产权证需要多长时间·哪些房屋不得办理产权过户·产权证

2023-04-22

401人看过
笔录
深圳房屋过户费怎么算，深圳房屋过户需要什么手续？

关于房屋过户手续及费用：房屋过户手续：1）甲乙双方在敲定房屋成交价格、交房日期、过户时间后首先应填写JF－91－01制式的房地产买卖契约，在契约第三页签署双方姓名、地址、联系电话，并加盖私章。在最后一页附件一内填写时间及房屋相应信息（可参照房产证）、签署双方姓名、加盖私章。2）申请人填写西安市私有房屋全属登记申请书，填写申请人姓名、身份证号、通讯地址、签名、盖章。按房产证内容填写房屋权属情况。3）填写JF－91－04制式的房地产买卖申请审批书，填写双方信息，房地产情况，签署双方姓名、加盖私章。备注一栏在交易时当着房产交易人员的面，买卖双方签字、按手印。4）权利人或申请人持房屋所有权证、身份证到北马道香米园93号，西安市房地产产权产籍管理中心四楼大厅，填写查档申请进行核档，交费后领取房屋权属登记薄信息核档证明；然后到五楼506室，交费后调取房屋分层分户平面图。5）持上述所有资料到西大街116

2023-02-24

268人看过

廉租房
深圳租房补贴要入深户吗

是的，必须要先成为深圳户口后才可以申请补贴。一、深圳市公租房申请条件深圳市公租房申请条件：1、申请人年满18周岁，在深圳有户口或外来人员需要有深圳的居住证；2、申请人收入和财产状况要满足公租房申请的条件；3、申请人在深圳有稳定的工作和收入来源；4、申请人在深圳有依法缴纳社保等。二、入深圳户口的好处和坏处一，好处：深户子女享受优先安排就近上学；深户子女上学费用低廉，享受政府各项补贴，是非深户子女上学费用的几分之一；办理港澳通行证简单、容易，可以非常方便出入港澳旅游、购物、公干，在深港一体化大背景下，经商、就业机会无限；享受完备的医疗资源，大病保障，住院医疗费用接近全部报销完备的少儿医保，深户子女从出生一刻起就可以享受全国少有的非常完备的少儿医保，免费疫苗等；女方为深户，生育分娩(无论自然分娩或手术分娩)费用接近全部报销；职场免受歧视，免除许多岗位(金融、财务、出纳等)要求深户担保的困扰；享受

2023-02-18

172人看过
社保
非深圳户口如何缴纳深圳社保？

购买社保的地点并不影响福利，户口所在地如果有额外福利，获得的福利会更多；户口不在深圳的可以购买社保，但需通过找工作或个体户的形式；找代缴公司购买社保时要注意资质。购买社保的地点并不影响你获得社保福利，但是如果你的户口所在地能够提供更多的退休金和医疗报销，那么你可能会获得更多的福利。例如，如果你没有在深圳购买社保满10年，那么你将无法享受深圳的退休福利。户口不在深圳的自己能在深圳购买社保，但是只能通过自己找工作在公司上班来交社保，或者自己是个体户的话也可以根据自己的工商营业执照来购买社保，只需要拿着自己的工商营业执照到社保局购买就可以了，后期还可以自己添加家庭成员，也可以找代缴社保的公司来购买社保，不过需要注意要找有资质的公司，如果没有找到公司上班来交社保的话，可以选择这种方式来购买社保，这样一来可以避免自己的社保断缴。"在深圳工作，如何选择社保购买方式？"在深圳工作，个人可以选择以个人名义

2023-11-04

279人看过
机动车
在深圳买车可以回四川过户吗

在深圳买车，需要在深圳登记车牌的车管所申请办理过户，不能回四川过户。《机动车登记规定》：第十三条机动车所有人的住所迁出车辆管理所管辖区域的，车辆管理所应当自受理之日起三日内，在机动车登记证书上签注变更事项，收回号牌、行驶证，核发有效期为三十日的临时行驶车号牌，将机动车档案交机动车所有人。机动车所有人应当在临时行驶车号牌的有效期限内到住所地车辆管理所申请机动车转入。申请机动车转入的，机动车所有人应当填写申请表，提交身份证明、机动车登记证书、机动车档案，并交验机动车。机动车在转入时已超过检验有效期的，应当在转入地进行安全技术检验并提交机动车安全技术检验合格证明和交通事故责任强制保险凭证。车辆管理所应当自受理之日起三日内，确认机动车，核对车辆识别代号拓印膜，审查相关证明、凭证和机动车档案，在机动车登记证书上签注转入信息，核发号牌、行驶证和检验合格标志。第十八条已注册登记的机动车所有权发生转移的，

2023-02-23

113人看过
保障房
深圳保障性住房需要深圳户口吗

一、保障性住房保障性住房是指政府为中低收入住房困难家庭所提供的限定标准、限定价格或租金的住房，一般由廉租住房、经济适用住房、政策性租赁住房、定向安置房等构成。这种类型的住房有别于完全由市场形成价格的商品房。中国大力加强保障性住房建设力度，进一步改善人民群众的居住条件，促进房地产市场健康发展。随着2011年1000万套保障房任务即将收官，北京、上海等地于2011年12月密集出台保障房管理新政，瞄准保障房资格造假、骗购骗租分配乱象重拳出击。2013年12月2日，北京市政府表示2014年竣工10万套保障房。2015年，两部委：市、县可收购商品房用于保障性住房。二、深圳保障性住房需要深圳户口吗家庭中申请的有一个人为深圳户口就可以了，如果是单身居民的话需要有本市户籍。租赁条件住房困难家庭或者单身居民申请租赁保障性住房应当符合下列条件：（一）家庭申请的，家庭成员中至少一人具有本市户籍；单身居民申请的，

2023-02-13

248人看过

户籍
深圳户籍学生是否可以在深圳上学？

一、外地户口在深圳上小学，须同时具备以下条件：1、年满6周岁，有学习能力。2、父母双方或一方持有具有使用功能的深圳经济特区居住证。3、申请学位时，父母双方或一方在本市连续居住满1年、连续参加社会保险（养老保险和医疗保险）满1年。二、外地户口在深圳上小学，入学需要提供以下材料：1、户籍证明材料：儿童出生证明、户口簿、身份证及父母的户口簿、身份证，具有使用功能的深圳经济特区居住证；港澳籍儿童、少年还需核验港澳永久性居民身份证、港澳居民来往内地通行证（回乡证）、公证部门提供的父母与子女亲属关系证明。2、居住证明材料：在学校招生片区内实际住房的，核验《房产证》或《不动产证》或《购房合同》（包括购房交款收据）；在学校招生片区内租房居住的｀，核验房屋租赁管理部门核发的、登记备案时间连续满1年以上的《房屋租赁凭证》，或住建部门出具的连续满1年以上的《保障性住房租赁合同》。3、社会保险材料：父母双方或一方

2023-07-12

278人看过
居住证
非深户但是有居住证,可以申请深圳公租

非深户但是有居住证，可以申请深圳公租房吗？面对这一系列问题我们不妨先了解下深圳公租房的申请条件和注意事项。公租房申请条件：1、申请人年满18周岁，且具有深圳市户籍，但投靠子女取得本市户籍的居民不能作为申请人；2、申请人及其配偶或者其他共同申请人提出申请时，未租住任何形式的保障性住房（包括廉租住房、公租房）。3、申请人及其配偶、未成年子女或者其他共同申请人在深圳市未拥有任何形式自有住房（含住房建设用地，下同），未领取购房补贴，在申请受理日之前3年内未在本市转让过或者因离婚分割过自有住房；4、申请人参加深圳市社保（养老保险或者医保，不含少儿医疗保险，下同）累计缴费3年以上，申请人具有有大学本科及以上学历或者中级及以上职称的，只需参加深圳市社保累计缴费1年以上即可；属经民政部门认定的抚恤优待、优抚对象或经残疾人联合会认定的残疾人不受缴纳社会保险时间限制。申请注意事项：1、申请人为单身的，也可以申

2023-04-30

279人看过

换一批

#血亲

北京

律师推荐

查看全部律师

#血亲知识导航

婚姻家庭知识频道

展开

#直系亲属