开发商限制使用公积金贷款将会受到什么处罚-法师兄

开发商限制使用公积金贷款将会受到什么处罚

来源：法律编辑整理时间： 2023-05-04 19:40:17 75 人看过

针对部分开发商销售商品房时拒绝购房者使用公积金贷款或附加不合理条件，济南住房公积金管理中心明确，将联合城乡建设行政主管部门加强对房地产开发企业限制购房人使用住房公积金贷款的监督检查，对情节严重或拒不改正的，将由城乡建设行政主管部门作为不良信用记录记入企业信用档案。

济南住房公积金管理中心多次接到公积金缴存职工的投诉或上访，经调查、核实，部分房地产开发企业在销售商品住房时存有拒绝缴存住房公积金的购房职工使用公积金贷款、或附加其他不合理的条件对待购房职工申请使用公积金贷款(如商业贷款可打折，公积金贷款不打折)等行为，直接损害了缴存职工使用住房公积金贷款的合法权益。

济南住房公积金管理中心明确要求，驻济各房地产开发(销售)企业在销售商品住房时，凡具备住房公积金贷款条件的按揭楼盘必须通过住房公积金贷款委托银行申请开办个人住房公积金贷款业务，必须为符合住房公积金贷款条件的购房人提供个人住房公积金贷款相关手续。

济南明确，各房地产开发企业在商品住房销售过程中，不得拒绝购房人使用住房公积金贷款，不得以任何形式增加附带条件阻碍或变相阻碍住房公积金贷款，不得采取高于商业银行个人住房贷款售价等手段变相提高住房公积金贷款条件。

同时，济南住房公积金中心将不断简化贷款流程，提高贷款审批效率，确保自贷款申请人向贷款银行提交初审材料齐全之日起、至贷款资金发放到位止不超过15个工作日，尽量加快开发企业的资金回笼速度，在符合贷款条件的前提下，做到应贷尽贷，以满足公积金缴存职工的贷款需求。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多住房贷款相关文章

身份证
利用假身份证贷款将会受到的处罚

使用伪造的身份证进行贷款会面临何种处罚？根据《刑法》中有关贷款诈骗罪的规定，以非法占有为目的，诈骗银行或其他金融机构的贷款，数额较大的，处五年以下有期徒刑或者拘役，并处二万元以上二十万元以下罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处五年以上十年以下有期徒刑，并处五万元以上五十万元以下罚金。因此，使用伪造的身份证贷款会受到法律的制裁。若使用伪造的身份证来贷款，则可依据《刑法》中有关贷款诈骗罪的规定进行处罚。以非法占有为目的，诈骗银行或者其他金融机构的贷款，数额较大的，处五年以下有期徒刑或者拘役，并处二万元以上二十万元以下罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处五年以上十年以下有期徒刑，并处五万元以上五十万元以下罚金。假身份证贷款的处罚规定是什么假身份证贷款是一种违法行为，因为它涉及到使用伪造的身份证件来获得贷款。根据我国《中华人民共和国刑法》的相关规定，这种行为会受到

2023-08-31

308人看过
遗赠
开发商公章的使用范围和限制是什么？

有效。只要有开发商的公章就可以认定是与开发商签署的购房合同，该合同应为有效。即便是盗用公章，对于这样一个善意第三人而言，也是有效的。消费者也应采取恰当方式维权，比如变通合同形式、在开发商提供的合同文本上加“附页”等，这是法律允许的，也是必要的。只有购房合同该怎么过户只有购房合同不能过户。根据《不动产登记暂行条例实施细则》第三十八条规定，申请国有建设用地使用权及房屋所有权转移登记的，应当根据不同情况，提交下列材料：（一）不动产权属证书；（二）买卖、互换、赠与合同；（三）继承或者受遗赠的材料；（四）分割、合并协议；（五）人民法院或者仲裁委员会生效的法律文书；（六）有批准权的人民政府或者主管部门的批准文件；（七）相关税费缴纳凭证；（八）其他必要材料。不动产买卖合同依法应当备案的，申请人申请登记时须提交经备案的买卖合同。《中华人民共和国民法典》第四百九十条当事人采用合同书形式订立合同的，自当事人均

2023-07-03

55人看过
法律综合知识
公积金贷款开发商收到的是全款吗还是贷款

一、公积金贷款开发商收到的是全款吗还是贷款关于改变已公证过的遗嘱是否必须通过公正机关的问题，答案并非如此。根据相关法律规定，人类个体在立下遗嘱时，可以自由地处置属于其自身的财产，同时有权自行选择遗嘱执行人。此外，人类个体同样可以利用遗嘱的方式，将其个人所有的财产指定由法定继承人中的某一个或多个进行继承。值得注意的是，遗嘱拥有者亦可撤销或者更改其先前所立的遗嘱。在这种情况下，如果存在多份相互抵触的遗嘱，那么便应当以最新的遗嘱作为适用的标准。综上所述，更改已经公证过的遗嘱并不一定需要再前往公正机关办理相关手续。《民法典》第一千一百四十二条遗嘱人可以撤回、变更自己所立的遗嘱。立遗嘱后，遗嘱人实施与遗嘱内容相反的民事法律行二、公积金贷款申请时间多长时间公积金贷款申请时间，办理公积金贷款后，一般都是7～10天会放款到账户上，不会太久，如果发现过了很久没有到账；可以去办理的地方带上自己的证件去询问，一

2024-04-05

324人看过
机动车
限速70公里开79公里会受到什么处罚？

限速70开79算超速，而且还要被处以100元的罚款，个别地方还会被扣分。超速是指驾驶员在驾车行驶中，汽车的行驶速度超过法律、法规规定的速度。根据超速的多少不同，那么处罚也是不同的，当超速达到百分之五十以上的，会吊销驾驶证。国道限速40开60要扣分吗一、国道限速40开60要扣分吗1、国道限速40开60不扣分。根据相关规定限速40跑60一般情况下是警告的处罚，不再进行罚款和记分。一般只给予警告，不再罚款和记分。如果是属于违反限速的规定，没有造成非常严重的后果，由公安机关交警部门工作人员进行警告。2、法律依据：《中华人民共和国道路交通安全法》第九十条机动车驾驶人违反道路交通安全法律、法规关于道路通行规定的，处警告或者二十元以上二百元以下罚款。本法另有规定的，依照规定处罚。第八十九条行人、乘车人、非机动车驾驶人违反道路交通安全法律、法规关于道路通行规定的，处警告或者五元以上五十元以下罚款；非机动车

2023-07-19

176人看过

资本公积金
公积金资本使用限制

根据我国公司法的规定,资本公积金不能用于弥补公司的亏损。资本公积金主要用于公司的扩大生产经营或转为增加公司资本。股份有限公司以超过股票票面金额的发行价格发行股份所得的溢价款以及国务院财政部门规定列入资本公积金的其他收入,应当用于扩大公司生产经营或者转为增加公司资本。根据我国公司法的规定，资本公积金不能用于弥补公司的亏损。资本公积金主要用于公司的扩大生产经营或转为增加公司资本。根据相关法律规定，股份有限公司以超过股票票面金额的发行价格发行股份所得的溢价款以及国务院财政部门规定列入资本公积金的其他收入，应当用于扩大公司生产经营或者转为增加公司资本。资本公积金使用范围有哪些？资本公积金是公司通过发行股票等证券融资所筹集的资金中，用于弥补公司经营亏损、扩大生产经营规模或进行其他用途的资金。根据《公司法》第一百六十八条，公司应当将资本公积金用于以下方面：（一）弥补公司的亏损；（二）扩大生产经营规模

2023-08-20

485人看过
机动车
未使用安全带，将会受到怎样的处罚？

根据我国法律的规定，未带安全带的处罚为：1、在城市快速路上行驶时，驾驶人未按规定使用安全带的，罚款50元，扣2分；2、在高速公路或城市快速路以外的道路上行驶时，驾驶人未按规定使用安全带的，罚款50元，不扣分；3、机动车行驶时，乘坐人员未按规定使用安全带的，罚款5元；4、在高速公路上行驶时，驾驶人未按规定使用安全带的，罚款50元，扣2分；5、车辆通行高速公路时，乘车人不按规定系安全带的，罚款20元；6、在城市市区限速50公里以下路段驾驶机动车，乘坐人未按规定使用安全带，经指出后立即改正的，口头警告；7、对驾驶机动车在高速公路或者城市快速路上行驶时，驾驶人未按规定系安全带的，一次记2分。未使用安全带怎么处理？一般为罚款50元或警告，其中，在城市快速路和高速路上驾驶人不系安全带的，罚款50元记2分；在城区等其他道路上驾驶人不系安全带的，罚款50元不记分。此外，对于乘坐人员乘车不系安全带的也属交通

2023-07-03

452人看过
住房公积金
开发商申请公积金贷款须知

一般情况下，开发商需要先持营业执照、组织机构代码证、国有土地使用证、工程规划证、商品房预售许可证到所在地的公积金管理中心去办理开户审核手续，再由管理中心会同担保公司到现场实地察看。等办理开户以后，跟公积金管理中心签订合作协议，开发商就可以为购房者办理个人公积金贷款业务了。住房公积金贷款需要什么条件《住房公积金管理条例》第二十六条规定，缴存住房公积金的职工，在购买、建造、翻建、大修自住住房时，可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定，并通知申请人；准予贷款的，由受委托银行办理贷款手续。住房公积金贷款的风险，由住房公积金中心承担。第二十七条规定，申请人申请住房公积金贷款的，应当提供担保。《中华人民共和国社会保险法》第四条中华人民共和国境内的用人单位和个人依法缴纳社会保险费，有权查询缴费记录、个人权益记录，要求社会保

2023-07-05

132人看过
仲裁机构
开发商一房二卖的行为会受到什么处罚

开发商一房二卖的行为会被处以警告，责令限期改正，并处2万元以上3万元以下罚款。开发商一房二卖的行为如果构成了合同诈骗，还会依据《刑法》第二百二十四条的规定受到刑事处罚。《商品房销售管理办法》第三十九条规定，在未解除商品房买卖合同前，将作为合同标的物的商品房再行销售给他人的，处以警告，责令限期改正，并处2万元以上3万元以下罚款；构成犯罪的，依法追究刑事责任。一、一房二卖能吃官司吗被当事人起诉一房二卖的要打官司。一房二卖由县级以上人民政府工商行政管理部门处罚，责令限期改正并处2万元以上3万元以下罚款，构成犯罪的依法追究刑事责任。可撤销合同的当事人和无效合同的当事人可以请求法院或仲裁机构撤销合同，并要求卖方返还已付购房款及利息，承担不超过已付购房款一倍的赔偿。二、税务责令改正通知书严重吗收到税务责令改正通知书比较严重，存在违规行为。但是只要在责令限期改正通知书规定的期限内办理税务登记，税务机关不

2023-04-11

322人看过

借款
温州公积金新政：贷款不受面积限制

调高缴存余额倍数市民可以贷更多钱我市现有住房公积金贷款额度计算是按“以缴存余额倍数计算、规定首付款比例计算、最高贷款限额、还款能力计算”四项的低值确定最终贷款额度。按规定，计算贷款的缴存余额倍数可在8至16倍之间拟定，现行政策是鹿城、龙湾、瓯海、瑞安、乐清为11倍、其他各地区为10倍。而新政实行后，各地倍数统一并调高为12倍。市住房公积金管理中心相关负责人表示：“现在调高该倍数，一方面可以有效提高户均实际可贷额度同时提升缴存职工留存余额意愿，从而提高互助功能。另一方面可以提高新就业职工特别是刚毕业大学生的实际可贷额度。”举个例子，在其他条件不变的前提下，在鹿城区缴纳公积金的市民小鹿账户里的缴存余额有4万元。原本她贷款44万元，而新政实行后，小鹿就能贷款48万元，贷款额度一下子多了4万元。而贷款额度的计算结果取千位整数，计算结果高于80万元的按80万元确定，低于35万元的，按35万元确定。贷

2023-05-08

429人看过
银行贷款
开发商“嫌弃”公积金贷款的原因是什么

工薪阶层令很多人羡慕的原因除了稳定的工作收入外，就是他们都能缴纳公积金。而公积金在未来的买房过程，能够给购房者省去不少利息的支出。但现实情况，公积金对于购房者买房来说，真的那么划算吗?首先我们可以肯定的是，用公积金买房肯定比商业贷款更加划算，利率更低，利息自然就少。但这前提就是建立在公积金能用的情况下，而我们要知道并非所有的楼盘都支持公积金贷款。对于开发商而言，他们其实更青睐于商业贷款的购房者。因为国家目前没有规定强制要求所有开发商必须优先支持公积金贷款，所以大部分的开发商还是倾向于商业贷款。开发商“嫌弃”公积金贷款的原因是什么呢?1、开发商自身的资质问题该项目是否可以使用公积金贷款，不仅取决于是否与公积金管理部门签订了合作的协议，很大程度上还取决与开发商自身的资质是否齐全。2、申请合作的流程复杂开发商在要让自己的项目具备公积金贷款的资格，需要准备若干材料，然后向公积金管理部门申报。然后还

2023-05-05

190人看过
罚款
违法使用发票会受到哪些处罚？

处罚一以下违法使用发票行为，处1万元以下的罚款；有违法所得的予以没收：（一）应当开具而未开具发票，或者未按照规定的时限、顺序、栏目，全部联次一次性开具发票，或者未加盖发票专用章的；（二）使用税控装置开具发票，未按期向主管税务机关报送开具发票的数据的；（三）使用非税控电子器具开具发票，未将非税控电子器具使用的软件程序说明资料报主管税务机关备案，或者未按照规定保存、报送开具发票的数据的；（四）拆本使用发票的；（五）扩大发票使用范围的；（六）以其他凭证代替发票使用的；（七）跨规定区域开具发票的；（八）未按照规定缴销发票的；（九）未按照规定存放和保管发票的。处罚二跨规定的使用区域携带、邮寄、运输空白发票，以及携带、邮寄或者运输空白发票出入境的，由税务机关责令改正，可以处1万元以下的罚款；情节严重的，处1万元以上3万元以下的罚款；有违法所得的予以没收。丢失发票或者擅自损毁发票的，依照前款规定处罚。处

2023-06-07

348人看过
机动车
高速限速120开到138会受到什么处罚

高速公路超速行驶的，按照规定，超速10％以下的，警告一次，不扣分不罚款；超速10％以上20％以下的，扣3分罚款100元；超速20％以上50％以下的，扣6分罚款200元；超速50％以上的，扣12分罚款200～2000元，暂扣驾照，参加培训。高速弯道速度限速多少一、高速弯道速度限速多少1、高速弯道速度限速40至60千米每小时。车速尽量控制在60千米每小时，但不能低于40千米每小时。在高速公路上行驶的车辆具有时速的限制，最低不能低于60千米每小时，最高不能高于120千米每小时。汽车在高速公路上行驶时，不能靠近大货车等车辆，避免影响汽车行驶视线，而且汽车没有特殊原因的情况下不能将车停放在应急车道内，不能占用应急车道，一旦被摄像头拍摄到需要除以罚款和扣分的惩罚。2、法律依据：《中华人民共和国道路交通安全法实施条例》第四十六条机动车行驶中遇有下列情形之一的，最高行驶速度不得超过每小时30公里，其中拖拉

2023-07-05

276人看过

直系亲属
67.4%受访者将公积金用于贷款买房

日前，住房城乡建设部、财政部、人民银行、公安部联合发布《关于开展治理违规提取住房公积金工作的通知》(以下简称《通知》)，要求优先支持提取住房公积金支付房租，提取额度要根据当地租金水平合理确定并及时调整。重点支持提取住房公积金在缴存地或户籍地购买首套普通住房和第二套改善型住房，防止提取住房公积金用于炒房投机。上周，中国青年报社社会调查中心联合问卷网，对2025名受访者进行的一项调查显示，将公积金用于贷款买房(67.4%)的情况最为普遍，接下来是用于购房首付(56.9%)、支付房租(42.6%)和房屋装修(40.9%)。56.1%的受访者期待适当延长公积金贷款期限，55.0%的受访者希望根据不同城市的情况合理调整公积金贷款额度。受访者中，69.2%已有住房，17.0%正在购买，13.8%还没有。生活在一线城市的占32.1%，二线城市的占45.3%，三四线城市的占18.5%，城镇和县城的占4.0

2023-05-08

352人看过
法律综合知识
开发商延期交房应受到什么处罚

一、一房二卖如何处理权益在处理关于房屋买卖过程中的“一房二卖”纠纷时，我们将遵循以下原则和措施：首先，我们会关注该住房在相关部门是否已经完成了合法的变更登记手续，若已完成变更登记，那么这处房产应视为已被合理合法地变更为登记人所有；其次，若尚未办理变更登记，我们将会依据支付完全部或者大多数购房款项的一方获得此住房的所有权加以裁定；第三步，当以上两种方法都无法确定房产权属归属时，我们将按照合同签署的时间先后顺序，来决定该房屋的真正拥有者。《民法典》第二百零九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第八条具有下列情形之一，导致商品房买卖合同目的不能实现的，无法取得房屋的买受人可以请求解除合同、返还已付购房款及利息、赔偿

2024-03-14

64人看过