一、定金可以退吗没合同
关于定金能否退还,其关键并非在于是否已签署了相关合同,而是要依据合同能否继续执行以及无法履约的具体缘由来进行判断。
若合同尚具备继续履行之可能性,那么交纳的定金是不得进行回收的;反之,倘若合同因某种不可抗力因素(如自然灾害等)导致无法履行,或者说,致使违约情况的发生系由于接受定金一方的人为因素所引发,或系各方当事人都难以预料并应对的情形所导致的,那么向这类情况,定金是可以进行收回处理的。
如果因交付定金一方的责任问题造成合同无法顺利履约,则定金便无权索回了。
《民法典》第五百八十七条
债务人履行债务的,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,应当双倍返还定金。
二、合同一方不履行义务,第三人可以承诺代为履行吗
在涉及到合同关系问题时,我们并不会过度强调合同各方当事人之间合法、理所应当的债权和债务状况。
同时,也无需过多地述及合同各方当事人与第三方之间是否存在代理履行的相关约定。
若合同各方当事人未就第三方代替其履行义务有明确约定,则当第三方主动提出替他们履行债务之时,必须事先征得原合同各方当事人的共同批准。
《中华人民共和国民法典》:第八章 违约责任 第五百八十七条 债务人履行债务的,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,应当双倍返还定金。
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门面定金,没合同1000元可以退吗湖北在线咨询 2022-09-111、通过中介,交了后要求退房属于你违约,应承担违约责任。2、违约退房,你的定金是不能退回的。《》第八十九条当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。履行债务后,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行约定的债务的,无权要求返还定金;收受定金的一方不履行约定的债务的,应当双倍返还定金。3、因为是你违约的责任,中介费也应该支付。《》第四百二十六条,居间人促成合同成立的,委托人应当按照约定支
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2022年购房定金没合同可以退吗宁夏在线咨询 2022-12-03一般定金交了之后是不能退的,但以下情形除外: 一、因不可归责于当事人双方的事由,导致商品房买卖合同未能订立的,出卖人应当将定金返还买受人。 二、因不可归责于当事人双方的事由未能订立商品房担保贷款合同并导致商品房买卖合同不能继续履行的,当事人可以请求解除合同,出卖人应当将收受的购房款本金及其利息或者定金返还买受人。
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签了合同没有签定金可以退吗山西在线咨询 2023-03-16没签合同定金有些可以退,有些不能退。根据处理房产买卖纠纷的相关规定:“如果因当事人一方原因,未能订立商品房买卖合同,应当按照法律关于定金的规定处理。因不可归责于当事人双方的事由,导致商品房买卖合同未能订立的,出卖人应当将定金返还给买受人。”根据此规定可以知道,并不是所有订立认购协议后未能订立购房合同的购房定金都是不退的。因为商品房合同条款不是由开发商单方说了算,必须经购房者同意,就是说购房者也有权
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签了租房合同没合同可以退定金吗租房定金海南在线咨询 2023-05-27租房时交了定金如果没有签订定金合同,你可以以无法对租房合同协商一致的理由要求退还定金。但是切记,不能承认你不想签合同了。 但是,也不是绝对地不能要回定金,在下面三种情况下有要回的可能性: 1、交付定金的人是无民事行为能力人或限制民事行为能力人,也即18周岁以下的人(年满16周岁不满18周岁但以自己的劳动作为主要生活来源的按完全民事行为能力人看待)。 2、出租的房屋属于未取得建设工程规划许可证或者未
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优惠定金退没签合同可否可以退?辽宁在线咨询 2022-12-16签的是居间协议。下家交的定金是意向金,如果上家同意下家的价格以及付款方式的话就转为定金,在法律上下任何一方如果违约的话,要赔偿对方定金双倍的赔偿金。如果房东不同意的话,居间方要将意向金全额退还给下家。您看的这个楼盘比较独特,基本上开发商收了定金是不会退的,您需要在考察考察这个楼盘。