一、业主有权不交停车费吗
1、业主无权不交停车费,只是作为业主,可以比外来车辆优惠一些支付停车费。毕竟停车处未购买停车的车位,不属于你的财产,属于一种租赁关系,所以需要支付停车费的。
2、法律依据:《中华人民共和国民法典》第二百七十四条
建筑区划内的道路,属于业主共有,但是属于城镇公共道路的除外。建筑区划内的绿地,属于业主共有,但是属于城镇公共绿地或者明示属于个人的除外。建筑区划内的其他公共场所、公用设施和物业服务用房,属于业主共有。
第二百七十五条
建筑区划内,规划用于停放汽车的车位、车库的归属,由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位,属于业主共有。
二、小区停车位纠纷应该找谁解决
1、可以向业主委员会反馈投诉,请求协调解决,因为物业收取停车费主要是业主委员会的授权,因此,一旦跟对方发生矛盾了,就可以直接找业主委员会;
2、协商不成或无业主委员会,可以到当地的物价或工商管理部门投诉处理;
3、如果是涉及停车收费的税费等纠纷的,可到当地税费管理部门投诉处理。
业主停车费收费标准
业主停车费收费标准如下:
1、住宅小区物业管理区域地面停车服务费标准最高为每车每月70元。临时车辆第一小时不收费,超过一小时按2元/小时收费(不足一小时按1小时收费),每天(24小时内)最高收费10元;
2、普通住宅小区业主所有的车库或者车库内的车位,按照普通住宅物业服务费标准收取物业服务费;
3、住宅和非住宅区,住宅业主按住宅物业服务费标准收取,非住宅业主按市场调节价收取。
拖车停车费收费标准根据车型来收取如下:
1、小型车辆(指2.5吨以下货车,15座以下客车)在城区道路内被拖走,收取标准是每次200元,在市区外公路上则执行空车2元/公里,重车5元/公里的标准,但基价起点为200元;
2、中型车(是指2.6-7吨货车,16-40座客车)城区道路上每次300元,公路上执行空车3元/公里,重车10元/公里,但基价起价300元。大型车(指7.1-14吨货车,41-60座客车)城区内收费标准为400元,公路上执行空车4元/公里,重车15元/公里,基价起价350元;
3、特大型车(14.1吨货车,61座以上客车)城区价为400元/次,公路上则执行空车4元/公里,重车20元/公里,基价起价为400元。各地的拖车停车费收费标准会有所不同。
法律依据:《中华人民共和国民法典》第二百七十五条
建筑区划内,规划用于停放汽车的车位、车库的归属,由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位,属于业主共有。
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业主是指房屋所有权人,按其拥有的物业所有权状况,又可分为独立所有权人和区分所有权人。区分所有权人是指数人区分一幅土地上同一建筑物而各有其专有部分,并就其共用部分按其应有部分有所有权者;独立所有权人是指某土地上的建筑物仅属于某一业主。... 更多>
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