业主有权不交停车费吗
来源:互联网 时间: 2023-08-09 14:53:45 193 人看过

一、业主有权不交停车费吗

1、业主无权不交停车费,只是作为业主,可以比外来车辆优惠一些支付停车费。毕竟停车处未购买停车的车位,不属于你的财产,属于一种租赁关系,所以需要支付停车费的。

2、法律依据:《中华人民共和国民法典》第二百七十四条

建筑区划内的道路,属于业主共有,但是属于城镇公共道路的除外。建筑区划内的绿地,属于业主共有,但是属于城镇公共绿地或者明示属于个人的除外。建筑区划内的其他公共场所、公用设施和物业服务用房,属于业主共有。

第二百七十五条

建筑区划内,规划用于停放汽车的车位、车库的归属,由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位,属于业主共有。

二、小区停车位纠纷应该找谁解决

1、可以向业主委员会反馈投诉,请求协调解决,因为物业收取停车费主要是业主委员会的授权,因此,一旦跟对方发生矛盾了,就可以直接找业主委员会;

2、协商不成或无业主委员会,可以到当地的物价或工商管理部门投诉处理;

3、如果是涉及停车收费的税费等纠纷的,可到当地税费管理部门投诉处理。

业主停车费收费标准

业主停车费收费标准如下:

1、住宅小区物业管理区域地面停车服务费标准最高为每车每月70元。临时车辆第一小时不收费,超过一小时按2元/小时收费(不足一小时按1小时收费),每天(24小时内)最高收费10元;

2、普通住宅小区业主所有的车库或者车库内的车位,按照普通住宅物业服务费标准收取物业服务费;

3、住宅和非住宅区,住宅业主按住宅物业服务费标准收取,非住宅业主按市场调节价收取。

拖车停车费收费标准根据车型来收取如下:

1、小型车辆(指2.5吨以下货车,15座以下客车)在城区道路内被拖走,收取标准是每次200元,在市区外公路上则执行空车2元/公里,重车5元/公里的标准,但基价起点为200元;

2、中型车(是指2.6-7吨货车,16-40座客车)城区道路上每次300元,公路上执行空车3元/公里,重车10元/公里,但基价起价300元。大型车(指7.1-14吨货车,41-60座客车)城区内收费标准为400元,公路上执行空车4元/公里,重车15元/公里,基价起价350元;

3、特大型车(14.1吨货车,61座以上客车)城区价为400元/次,公路上则执行空车4元/公里,重车20元/公里,基价起价为400元。各地的拖车停车费收费标准会有所不同。

法律依据:《中华人民共和国民法典》第二百七十五条

建筑区划内,规划用于停放汽车的车位、车库的归属,由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位,属于业主共有。

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2024年09月08日 10:41
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