乌鲁木齐市关于房产赠与房产证变更指南-法师兄

乌鲁木齐市关于房产赠与房产证变更指南

来源：法律编辑整理时间： 2023-05-10 15:34:32 368 人看过

变更条件：

拥有房屋所有者自愿把房屋所有权赠与他人(受赠人)可办理房产证变更手续。

注：赠与范畴包括非婚姻存续期间和亲戚朋友，即房产证上加子女、父母等亲属或朋友均可以赠与方式进行。

办理材料：

受赠人到房地产管理部门申请变更登记，并提交下列证件：

1、申请书(窗口提供)。

2、原房地产产权证。

3、相关当事人的身份证、户口簿。

4、赠与书及公证书。

5、契税收据。

办理流程：

1、赠与人与受赠人订立关于房屋赠与的书面合同，即赠与书。

2、受赠人凭原房屋所有权证、赠与书，交纳契税，领取契证。

3、到房管局办理公证。办理房屋所有权转移登记手续。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多房产证相关文章

房产中介
乌鲁木齐房产中介收费标准

一、乌鲁木齐房产中介收费标准1、中介费：一般现金按1%，贷款按2%来收费。2、贷款服务费：按成交额1%来进行收取。3、担保费：个别中介公司额外收取0.5%的交易保障服务费，俗称“担保费”。4、代办房地产登记服务收费，最高不超过500元/宗5、代办贷款服务收费，最高不超过300元/宗6、办理房屋入住有关手续收费，最高不超过200元/宗二、怎样开中介公司开中介公司的流程：1、查询并核准登记企业名称；2、向工商局提供基本注册资料；3、工商局初审；4、刻章备案；5、提交工商局审批，打印营业执照；6、领取全部执照，和其他相关材料。三、房产抵押贷款住房抵押贷款，又称按揭，是指银行向贷款者提供大部分购房款项，购房者以稳定的收入分期向银行还本付息，而在未还清本息之前，用其购房契约向银行作抵押，若购房者不能按照期限还本付息，银行可将房屋出售，以抵消欠款。抵押房屋贷款实际上是指用客户已经有的可以上市流通的商品

2023-04-20

284人看过
收房
乌鲁木齐特殊房产纳税标准

乌鲁木齐不用纳税的特殊房产1、经有关部门鉴定，对毁损不堪居住的房屋和危险房屋，在停止使用后，可免征房产税。2、凡是在基建工地为基建工地服务的各种工棚、材料棚、休息棚和办公室、食堂、茶炉房、汽车房等临时性房屋，不论是施工企业自行建造还是由基建单位出资建造交施工企业使用的，在施工期间，一律免征房产税。但是，如果在基建工程结束以后，施工企业将这种临时性房屋交还或者估价转让给基建单位的，应当从基建单位接收的次月起，依照法规征收房产税。3、房屋大修停用在半年以上的，经纳税人申请，在大修期间可免征房产税。免征税额由纳税人在申报缴纳房产税时自行计算扣除，并在申报表附表或备注栏中作相应说明。纳税人房屋大修停用半年以上需要免征房产税的，应在房屋大修前向主管税务机关报送相关的证明材料，包括大修房屋的名称、座落地点、产权证编号、房产原值、用途、房屋大修的原因、大修合同及大修的起止时间等信息和资料，以备税务机关查

2023-05-29

359人看过
结婚登记
乌鲁木齐结婚登记预约指南

米东区民政局婚姻登记处电话：0991-3366830沙依巴克区民政局婚姻登记处电话：0991-4551725天山区民政局婚姻登记处电话：0991-8885721达坂城区民政局婚姻登记处电话：0991-59420991.乌鲁木齐市民政局婚姻登记处地址：乌县板房沟县政府2号楼咨询电话：0991-46344392.乌鲁木齐市天山区民政局婚姻登记处地址：碱泉二街199号咨询电话：0991-88857213.乌鲁木齐市沙依巴克区民政局婚姻登记处地址：乌市扬子江路101号沙区政府一楼咨询电话：0991-4551725

2023-05-29

346人看过
上牌
乌鲁木齐新车上牌选号指南

乌鲁木齐市网上车牌选号网址：根据网站相关提示进行选号操作。温馨提示1.自主编排号牌号码有时间限制，需要在规定时间内完成选号。2.所录入的身份证及车辆信息必须有效真实，如果录入的信息与相关凭证证明不符的，所选号牌号码将被视为无效。3.选号成功后需打印机动车注册申请表，并按照机动车注册申请表注明的办理地点申请注册登记，申请时，需向受理民警说明已进行互联网选号，并提交机动车注册申请表。如选号时未成功打印机动车注册申请表的，可乌鲁木齐市公安局交警支队车管所(卡子湾办公区)地址：乌鲁木齐市米东区喀什东路2号联系电话：6863999、6863222乌鲁木齐市公安局交警支队车管所(乌拉泊办公区)地址：乌鲁木齐市天山区兰湖路10号联系电话：6863999、6863222

2023-05-09

80人看过

居住用房
乌鲁木齐哪些房产不需要纳税

下列房产免纳房产税1、国家机关、人民团体、军队自用的房产；2、由国家财政部门拨付事业经费的单位自用的房产；3、宗教寺庙、公园、名胜古迹自用的房产；4、个人所有非营业用的房产；5、经财政部批准免税的其他房产。6、“人民团体”是指经国务院授权的政府部门批准设立或登记备案并由国家拨付行政事业费的各种社会团体；7、事业单位自用的房产，是指这些单位本身的业务用房。8、宗教寺庙自用的房产，是指举行宗教仪式等的房屋和宗教人员使用的生活用房屋。9、公园、名胜古迹自用的房产，是指供公共参观游览的房屋及其管理单位的办公用房屋。注：上述免税单位出租的房产以及非本身业务用的生产、营业用房产不属于免税范围，应征收房产税。10、国家机关、军队、人民团体、财政补助事业单位、居民委员会、村民委员会拥有的体育场馆，用于体育活动的房产、土地，免征房产税和城镇土地使用税；经费自理事业单位、体育社会团体、体育基金会、体育类民办非

2023-05-29

433人看过
再婚
乌鲁木齐居民姓名变更条件

1、未满18周岁的公民需更改姓名的，由本人或父母(养父母或法定监护人)写出书面申请;2、18周岁以上公民需更改姓名的，由本人写出书面申请;3、父母离婚后要变更子女姓名的，根据公安部(公治〔2002〕74号通知)规定：“对于离婚双方未经协商或协商未达成一致意见而其中一方要求变更子女姓名的，公安机关可以拒绝受理;对一方因向公安机关隐瞒离婚事实，而取得子女姓名变更的，若另一方要求恢复其子女原姓名且离婚双方协商不成，公安机关应予以恢复。由恢复人或父母写出书面申请”(变更姓名之后，已办理身份证的，应将原身份证收缴);4、父母一方亡故另一方再婚后,要求变更未成年子女姓名的,根据公安部(公治[2006]304号通知)规定:(1)以本人的劳动收入为主要生活来源的十六周岁以上未满十八周岁的未成年人,自主决定本人姓名的变更:其父亲和继母,或者母亲和继父要求变更其姓名的，必须征得其本人的同意;(2)十周岁以上的

2023-05-29

114人看过
身份证
乌鲁木齐身份证办理进度查询指南

乌鲁木齐市公安局友好南路派出所电话：0991-4521937乌鲁木齐县公安局永丰派出所电话：0991-5930110乌鲁木齐市公安局南关派出所电话：0991-2815141胜利路派出所电话：0991-2862179注：以上信息仅供参考，详情请咨询当地公安局派出所乌鲁木齐市公安局友好南路派出所地址：新疆维吾尔自治区乌鲁木齐市沙依巴克区友好南路乌鲁木齐县公安局永丰派出所地址：永丰乡乌鲁木齐市公安局南关派出所地址：新疆维吾尔自治区乌鲁木齐市天山区龙泉街4号胜利路派出所地址：河坝二巷63号注：以上信息仅供参考，详情请咨询当地公安局派出所

2023-05-10

387人看过
车船税
乌鲁木齐车船税征收规定指南

车船税是以车船为征税对象，向拥有车船的单位和个人征收的一种税。本文为您介绍了乌鲁木齐车船税征收标准及征收范围的相关信息，希望对您有帮助乘用车(核定载客人数9人(含)以下)：1、排气量为1.0升(含)以下的乘用车，年基准适用税额为每辆60元至360元;2、排气量为1.0升至1.6升(含)的乘用车，年基准适用税额为每辆300元至540元;3、排气量为1.6升至2.0升(含)的乘用车，年基准适用税额为每辆360元至660元;4、排气量为2.0升至2.5升(含)的乘用车，年基准适用税额为每辆660元至1200元;5、排气量为2.5升至3.0升(含)的乘用车，年基准适用税额为每辆1200元至2400元;6、排气量为3.0升至4.0升(含)的乘用车，年基准适用税额为每辆2400元至3600元;7、排气量为4.0升以上的乘用车，年基准适用税额为每辆3600元至5400元。商用车：商用车客车，每辆年基准税

2023-05-29

74人看过

二胎
乌鲁木齐市二胎有陪产假吗

一、乌鲁木齐市二胎有陪产假吗可以有15天的时间。二、乌鲁木齐市二胎陪产假依据《新疆维吾尔自治区人口与计划生育条例》第二十五条国家机关工作人员和社会团体、企业事业单位职工晚婚的，除国家规定的婚假外，增加婚假20天。女职工晚育的，除国家规定的产假外，增加30天产假，给予男方护理假15天。婚假、产假、护理假期间，工资、奖金照发。农牧民晚婚、晚育的，减免夫妻双方一年的集体生产、公益事业所筹劳务，或者由当地人民政府给予相应奖励。

2023-05-13

424人看过
法律综合知识
乌鲁木齐限价房位置

限价房位置与一般商品房不同的是，限价房在土地挂牌出让时就已被限定房屋价格、建设标准和销售对象，政府对开发商的开发成本和合理利润进行测算后，设定土地出让的价格范围，从源头上对房价进行调控。限价房要优先保证中低价位、中小套型普通商品住房和廉租住房的土地供应，其年度供应量不得低于居住用地供应总量的70％。土地的供应应在限套型、限房价的基础上，采取竞地价、竞房价的办法，以招标方式确定开发建设单位。

2023-12-10

126人看过
法律综合知识
乌鲁木齐公交学生卡办理指南

办理条件就读于乌鲁木齐市的中小学生办理材料1、学生信息表打印版附照片2、学生户口本或复印件办理流程初次办理学生卡由学校统一办理1、学校办理人带上材料到指定网点申请2、领取学生卡办理地点王家梁营业部6号窗口营业时间：10：00－－18：00（节假日正常营业）地址：乌鲁木齐市水磨沟区南湖北路483号办理时间每年9月1日——10月30日

2023-12-24

67人看过
法律综合知识
乌鲁木齐市关于独生子女证注意事项

1、《独生子女证发给独生子女父母，不发给独生子女本人。2、领取《独生子女证以自愿为原则，必须由独生子女父母提出申请，不申请者不得领证。3、孩子年龄超过16周岁的，凭自愿原则也可申请领证，但在《独生子女证上要加盖“不再享受条例规定优惠政策”章4、孩子户口未申报的，不予发证。5、未办理《生殖健康服务证的，需补办后再办理此证。

2023-11-16

59人看过

身份证
乌鲁木齐身份证更新流程

1、申请人到常住户口所在地公安机关（一般为公安派出所）办理换领手续2、申请人填写《居民身份证申领登记表》3、工作人员校验户口簿（采集人像信息）和审阅《居民身份证申领登记表》4、缴纳证件工本费用并领取办理回执5、收到领取通知或者办理身份证60个工作日后，携带办理回执到办理地点领取身份证未成年身份证怎么办理流程未成年身份证的办理流程是：由其监护人带本人居民户口簿到常住户口所在地的公安机关办理。经工作人员审核无误后，采集人像信息。填写《居民身份证申领导登记表》。核对资料无误，录入公民指纹信息。缴纳证件工本费。公安机关应当自公民提交《居民身份证申领导登记表》之日起60日内发放居民身份证。《中华人民共和国居民身份证法》第十条申请领取居民身份证，应当填写《居民身份证申领登记表》，交验居民户口簿。第十一条国家决定换发新一代居民身份证、居民身份证有效期满、公民姓名变更或者证件严重损坏不能辨认的，公民应当换

2023-08-05

268人看过
身份证
乌鲁木齐市更换身份证需要多久

一、乌鲁木齐市更换身份证需要多久乌鲁木齐市公安局人口管理支队全面落实“放管服”改革举措，加快身份证制证进度，简化制证环节，即日起，申领、换领居民身份证时限由60日缩短至20个工作日。办理过二代身份证的居民都知道，此前办理需等待60天才能拿到。随着“放管服”改革不断推进，市公安局从群众切身利益出发，经多方论证和协调，现将居民身份证制发周期缩短至20个工作日，对于申领临时居民身份证的，在申办后的三日内将临时身份证发给申领人。二、居民身份证是用于证明持有人身份的一种法定证件，多由各国或地区政府发行予公民。并作为每个人重要的身份证明文件。

2023-05-30

360人看过