未公证的离婚协议能否约束房产？-法师兄

未公证的离婚协议能否约束房产？

来源：互联网时间： 2023-07-06 16:34:32 191 人看过

协议离婚的房产归属没公证有效，因为公证不是必须的，而是由当事人自愿申请。根据《公证法》第二条，公证是公证机构根据自然人、法人或者其他组织的申请，依照法定程序对民事法律行为、有法律意义的事实和文书的真实性、合法性予以证明的活动。

婚内离婚协议是指在婚姻关系存续期间，以解除婚姻关系为基本目的，并就财产分割及子女抚养达成的协议。夫妻婚内是可以签订离婚协议的，但如果未办理离婚登记，协议不发生法律效力。由于离婚协议既涉及夫妻身份关系的解除，又涉及有关财产分割、子女抚养等问题的约定，除夫妻双方同意离婚的合意之外，还必须到婚姻登记管理机关进行登记。否则，即使当事人具有离婚的合意，也不发生解除婚姻关系的法律后果。到婚姻登记机关办理离婚登记不仅是当事人共同选择解除婚姻关系的方式，也是离婚协议发生效力的必经途径。离婚协议中解除婚姻关系部分未生效之前，其中关于子女抚养、财产分割的约定也当然也不能生效。

《中华人民共和国公证法》

第二条公证是公证机构根据自然人、法人或者其他组织的申请，依照法定程序对民事法律行为、有法律意义的事实和文书的真实性、合法性予以证明的活动。

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