一、在什么情况下土地承包合同被判定为无效
1.无民事行为能力人订立的;
2.限制民事行为能力人未取得法定代理人同意订立的;
3.意思表示虚假的;
4.恶意串通损害国家、集体或他人利益的;
5.违反公序良俗或法律强制性规定的。
《农村土地承包法》
第三十六条,承包方可以自主决定依法采取出租(转包)、入股或者其他方式向他人流转土地经营权,并向发包方备案。
第四十条,土地经营权流转,当事人双方应当签订书面流转合同。
第四十六条,经承包方书面同意,并向本集体经济组织备案,受让方可以再流转土地经营权。
二、土地承包合同纠纷如何处理
土地承包合同纠纷可以采取协商、调解、仲裁、诉讼方式处理。当事人可以沟通协商达成一致,也可以请求有关部门进行调解。起诉必须符合法定条件,并向人民法院递交起诉状,按照被告人数提出副本。
三、农村土地承包合同无效的后果是什么
1.承包人与发包人因该合同所得的财产要互相予以返还,不能返还的,要折价补偿;
2.受到损害的当事人可以要求过错方承担损失赔偿的责任。
《中华人民共和国民法典》第一百五十五条无效的或者被撤销的民事法律行为自始没有法律约束力。
第一百五十六条民事法律行为部分无效,不影响其他部分效力的,其他部分仍然有效。
第一百五十七条民事法律行为无效、被撤销或者确定不发生效力后,行为人因该行为取得的财产,应当予以返还;不能返还或者没有必要返还的,应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方由此所受到的损失;各方都有过错的,应当各自承担相应的责任。法律另有规定的,依照其规定。
《中华人民共和国农村土地承包法》(2018修正):第二章 家庭承包 第五节 土地经营权 第四十条 土地经营权流转,当事人双方应当签订书面流转合同。\n土地经营权流转合同一般包括以下条款:\n(一)双方当事人的姓名、住所;\n(二)流转土地的名称、坐落、面积、质量等级;\n(三)流转期限和起止日期;\n(四)流转土地的用途;\n(五)双方当事人的权利和义务;\n(六)流转价款及支付方式;\n(七)土地被依法征收、征用、占用时有关补偿费的归属;\n(八)违约责任。\n承包方将土地交由他人代耕不超过一年的,可以不签订书面合同。
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土地承包合同无效的情形有哪些?什么情形下土地承包合同无效的后果天津在线咨询 2022-02-27有下列情形之一的,土地承包合同无效:第一,一方以欺诈、胁迫手段订立土地承包合同,损害国家利益;第二,恶意串通、损害国家、集体或者第三人利益;第三,以合法形式掩盖非法目的;第四,损害社会公共利益;第五违反法律、行政法规有关不得收回、调整承包地等的强制性规定。在土地承包合同中,这些强制性规范有:⑴发包方违反民主议定原则越权发包或未经有关部门批准,土地承包合同无效。⑵承包方未经发包方同意擅自转包、转让的
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土地承包合同纠纷在什么情况下有法律效力北京在线咨询 2023-05-03有。土地承包合同纠纷适用一般诉讼时效,为三年。但是,自权利受到损害之日起超过二十年的,人民法院不予保护,有特殊情况的,人民法院可以根据权利人的申请决定延长。 《民法典》第一百八十八条向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的,依照其规定。诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的,依照其规定。但是,自权利受到损害之日起超过二十年的,人民
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土地承包合同在未签订合同的情况下有效吗重庆在线咨询 2021-10-31未签订书面土地承包合同的,承包行为也具有法律效力。 如未签订任何形式的合同,承包人或发包人按照履行主要义务的,承包行为也有效。因为法律规定,承包人和发包人未签订书面合同的,根据合同法的规定,只要承包人或发包人履行主要义务,对方接受,即使未签订书面土地承包合同也是有效的。 如果只有其他形式,如口头签订合同,合同也是有效的,法律规定合同只能以书面形式和口头形式签订。
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二轮土地承包合同为什么无效山西在线咨询 2022-06-01二轮土地承包合同一般是有效的,但也有无效的情形。根据《最高人民法院关于审理涉及农村土地承包纠纷案件适用法律问题的解释》第六条规定,发包方违法收回、调整承包地,或者发包方收回承包方弃耕、撂荒的承包地后,发包方又将承包地另行发包给第三人,承包方以发包方和第三人为共同被告,请求确认其所签订的承包合同无效、返还承包地并赔偿损失的,应予支持。
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土地承包合同:土地承包合同无效。新疆在线咨询 2021-12-30根据《农村土地承包法》第五十八条的规定,第二轮土地承包合同违反承包人意愿或者法律、行政法规不得收回、调整承包土地的协议无效。 第六十条任何组织和个人强制交换、转让土地承包经营权或者转让土地经营权的,交换、转让或者转让无效。 《《民法典》第一百四十四条规定,无民事行为能力人实施的民事法律行为无效。 第一百五十三条违反法律、行政法规强制性规定的民事法律行为无效。但强制性规定不导致民事法律行为无效的除外