保税区的关税税收优惠-法师兄

保税区的关税税收优惠

来源：互联网时间： 2023-04-24 07:20:25 96 人看过

一、保税区的范围

上海（外高桥）、天津港、深圳（福田、沙头角、盐田）、广州、大连、青岛、张家港、福州、宁波、汕头、厦门、海口、珠海等城市的保区。

二、主要税收优惠政策

1、对在保税区内从事加工出口的生产性外商投资企业，可减按15％的税率计征企业所得税。

2、对建设保税区基础设施所需进口的机器、设备和其他基建物资，免征进口关税和进口环节增值税。

3、对保税区内企业进口自用的建筑材料、生产和管理设备以及所需的维修零配件、生产用燃料免征进口关税和进口环节增值税。

4、对保区内企业进口专为生产出口产品所需要的原材料、零部件、元器件、包装物料予以保税。

5、转口货物按保税货物处理，复出口后。

6、进入保税区的货物运往境内非保税区时，照章征收进口税和进口环节增值税。

7、保税区内企业生产加工的产品出口，免征出口关税。

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房产税税收优惠：（一）国家机关、人民团体、军队自用的房产免征房产税。但上述免税单位的出租房产不属于免税范围；（二）由国家财政部门拨付事业经费的单位自用的房产免征房产税。但如学校的工厂、商店、招待所等应照章纳税；（三）宗教寺庙、公园、名胜古迹自用的房产免征房产税。但经营用的房产不免；（四）个人所有非营业用的房产免征房产税。但个人拥有的营业用房或出租的房产，应照章纳税；（五）对行使国家行政管理职能的中国人民银行总行所属分支机构自用的房地产，免征房产税；（六）从2001年1月1日起，对个人按市场价格出租的居民住房，用于居住的，可暂减按4％的税率征收房产税。（七）经财政部批准免税的其他房产：（八）老年服务机构自用的房产免税；（九）损坏不堪使用的房屋和危险房屋，经有关部门鉴定，在停止使用后，可免征房产税；（十）纳税人因房屋大修导致连续停用半年以上的，在房屋大修期间免征房产税，免征税额由纳税人在申报缴

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