消灭不动产物权合同条件有哪些-法师兄

消灭不动产物权合同条件有哪些

来源：法律编辑整理时间： 2024-08-04 07:30:41 233 人看过

关于房产合同撤销所需满足的条件主要包括以下几个方面：

首先，房产合同可以依据当事人之间达成的协议进行撤销，经过双方共同协商达成一致意见便可依法解除合同关系；

其次，当合同存续过程中出现法定的解约情况时，当事人便可以依据法律规定向法院提交申请，从而实现合同解除的目的；

再者，若在拟定合同时已经有所约定的解除条件，那么只要该解除条件得以满足，合同即可自动解除。

《民法典》第五百六十二条

当事人协商一致，可以解除合同。

当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时，解除权人可以解除合同。

第五百六十三条

有下列情形之一的，当事人可以解除合同：

（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；

（二）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；

（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；

（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；

（五）法律规定的其他情形。

以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。

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